Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Дубовского муниципального района Волгоградской области. обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере ., о расторжении договора аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Дубовского района Волгоградской области и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. договора арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, которая согласно п. вычисляется в соответствии с решением Думы. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение об изменении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка на территории , между Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Дубовского муниципального района и ФИО2, в котором сказано, что арендная плата составляет рубля ежемесячно. Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение об изменении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка между Администрацией Дубовского района Волгоградской области и ФИО2, согласно которому общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки составляет . Арендная плата вносится равными долями до ежемесячно. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 арендную плату не выплачивает. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет

Представитель истца Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, в обоснование иска сослалась на доводы, изложенные в иске. В связи с неявкой истца просила вынести заочное решение.

Ответчик ФИО2, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился, сведений об уважительности неявки суду не представил, рассмотреть дело без его участия не просил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ч.1 ст.233 ГПК рассмотрение дела подлежит в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующему основанию.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным и одной из форм платы является арендная плата. Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Дубовского района Волгоградской области и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение об изменении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка на территории , между Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Дубовского муниципального района и ФИО2, в котором сказано, что арендная плата составляет ежемесячно(л.д.7). Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение об изменении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка между Администрацией Дубовского района Волгоградской области и ФИО2, согласно которому общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки составляет . Арендная плата вносится равными долями до 10 числа ежемесячно(л.д.6).

В соответствии с лицевым счетом по договору аренды № от 2910.1998г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 перед Администрацией Дубовского муниципального района составляет .(л.д.9).

В соответствии с п.4.1.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при нарушении условий этого договора. В данном случае суд считает нарушение сроков оплаты арендной платы существенным нарушением условий договора.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере . и расторжении договора аренды суд считает законными и обоснованными.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, от уплаты которой истец был освобожден, в размере .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области сумму долга в размере

Взыскать с ФИО2 госпошлину в размере .

Ответчик вправе подать судье Дубовского районного района Волгоградской области, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2010 года.

Судья Г.В. Усков