Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кировского административного округа <адрес> о признании права собственности, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде <адрес>, расположенной в <адрес> корпус № по <адрес>, являясь наследником ФИО3 по завещанию, обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследодатель вселена в квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного райсполкомом Совета народных депутатов, после оплаты паевого взноса, владела указанной квартирой, несла бремя ее содержания.

Поскольку при жизни ФИО3 право собственности на обозначенную квартиру не зарегистрировала, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, на <адрес> корпус № по бульвару Архитекторов в Кировском административном округе <адрес> (кадастровый №).

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес> (л.д. 1, 2).

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации Кировского административного округа <адрес>, Администрации <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее аналогичная норма содержалась в статье 7 Закона СССР «О собственности в СССР», пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР».

В силу положений статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР» права на паенакопления за квартиру, предоставленную члену ЖСК, с момента введения Закона СССР «О собственности в СССР» в действие трансформировались в право собственности на такую квартиру.

С учетом изложенных норм право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, приобретали в силу закона те лица, которые имели право на паенакопления.

Право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, возникало независимо от его регистрации, поскольку основанием возникновения такого права является не государственная регистрация, а совокупность обстоятельств, указанных в статье 7 Закона СССР «О собственности в СССР», статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», пункте 4 статьи 218 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 10, 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам.

Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса – и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

Из копии лицевого счета № следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> корпус № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве собственника ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно пояснениям представителя истца ФИО2 в настоящее время указанный ордер приобщить к материалам дела не представляется возможным по причине его утраты.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что в 1985 году с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома вселена в <адрес> корпус № по <адрес>; одновременно с ней в <адрес> вселилась ФИО1; квартиры в указанном многоквартирном жилом доме являлись корпоративными, ими вносились первоначальные платежи, а затем помесячные платежи в счет оплаты паев; ФИО1 являлась собственником обозначенной квартиры.

Оснований критически оценивать показания свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не заинтересованного в результате рассмотрения гражданского дела, не имеется.

Согласно сведениям Бюджетного учреждения <адрес> «Исторический <адрес>» на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства 180 квартирного девятиэтажного <адрес>-Б в микрорайоне «Тополиный» организован ЖСК «Октябрьский-13» (л.д. 194).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес>, Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> корпус № по <адрес>, не зарегистрировано, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 88 – 90, 107).

Из сведений, предоставленных департаментом имущественных отношений Администрации <адрес>, следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> корпус № по <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> не значится, муниципальной собственностью <адрес> не является (л.д. 150).

В соответствии с информацией ТУ Росимущества в <адрес> спорное жилое помещение в реестр федерального имущества не включено (л.д. 46).

Единый банк данных объектов собственности <адрес> так же не содержит сведений об обозначенном жилом помещении (л.д. 121).

Учитывая изложенное, показания свидетеля, отсутствие притязаний на спорный объект недвижимого имущества и сведений о принадлежности данного жилого помещения к муниципальному имущества, имуществу субъекта Российской Федерации либо федеральному имуществу, суд приходит к выводу, что ФИО3 выплатила паевые взносы за спорный объект недвижимого имущества в полном объеме и в силу изложенных норм права у ФИО3 возникло право собственности на обозначенное жилое помещение.

Согласно свидетельству о смерти серии II-KH №ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде <адрес>, расположенной в <адрес> корпус № по <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес> после смерти ФИО3 заведено наследственное № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от имени ФИО3 удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 (л.д. 119).

В соответствии с завещанием ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ все ее имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала ФИО1 (л.д. 178).

Из материалов указанного наследственного дела следует, что оно заведено на основании заявления ФИО1, в котором истец выразил свою волю на принятие наследства после смерти ФИО3 (л.д. 176, 177).

Доказательства наличия иных наследников ФИО3 по завещанию либо закону, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства.

Поскольку ФИО3 принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес> корпус № по <адрес> административном округе <адрес> (кадастровый №), истец, являющийся наследником по завещанию, в установленном законом порядке принял наследство, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, к истцу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 перешло право собственности на обозначенное жилое помещение.

Судебные расходы не заявлены.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> корпус № по бульвару Архитекторов в Кировском административном округе <адрес> (кадастровый №).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД Подлинный документ подшит в материалах дела хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________ подписьСекретарь_______________________ подпись