Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Уварово о признании встроено-пристроенного помещения- самостоятельным объектом недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Уварово о признании встроено-пристроенного помещения- самостоятельным объектом недвижимости, указав, что ФИО1, является собственником встроено- пристроенного помещения магазина, расположенного в <адрес>. <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей помещения магазина (с рассрочкой) от 27.03.2003 г., реестр № №, удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО2, договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на встроенно-пристроенное помещение магазина (с рассрочкой) от 18.01.2006 г., реестр №, удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО2 Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.. запись регистрации №. В настоящее время мне необходимо провести реконструкцию вышеуказанного объекта недвижимости и выкупить земельный участок под ним, в связи с чем. возникла необходимость выделить встроено-пристроенное помещение в самостоятельный объект недвижимости - здание магазина. Принадлежащее мне встроенное-пристроенное помещение представляет собой полноценное здание магазина, имеет отдельные входы, самостоятельные системы отопления, канализации, электроснабжения, водоснабжения. Факт возможности реконструкции и отделения его в самостоятельный объект недвижимости подтвержден техническим заключением, составленном ОАО «ТАМБОВКОММУППРОЕКТ». Без обращения в суд установить, что строено-пристроенное помещение является самостоятельным магазином, не представляется возможным. Согласно Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЭ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно- технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;..." На основании изложенного, просит суд признать встроенное-пристроенное помещение магазина, расположенное в <адрес>, 3 микр., <адрес>, - самостоятельным объектом недвижимости - зданием магазина, находящееся по адресу <адрес>, 3 микр., <адрес>, площадью 624,5 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1 , которое принадлежит на праве собственности - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающего в <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 поддержала требования ФИО1 в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Уварово в судебное заседание не явился, просил рассмтреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 к администрации г.Уварово о признании встроено-пристроенного помещения- самостоятельным объектом недвижимости, признала полностью. Признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска ей ясны и понятны.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования ФИО1 к администрации г.Уварово о признании встроено-пристроенного помещения- самостоятельным объектом недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.Уварово о признании встроено-пристроенного помещения- самостоятельным объектом недвижимости, удовлетворить.

Признать встроенное-пристроенное помещение магазина, расположенное в <адрес>, 3 микр., <адрес>, - самостоятельным объектом недвижимости - зданием магазина, находящееся по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, которое принадлежит на праве собственности - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающего в <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.

Судья Р.А. Сушков