Гражданский кодекс часть 1

24 августа 2021 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Морозове В.Л., с участием представителя истцов Иванова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брунь Таисии Игнатьевны, Бруня Вадима Сергеевича, Бруня Сергея Петровича, Липиной Татьяны Олеговны к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совету Министров Республики Крым о признании права отсутствующим, погашении записи в ЕГРН, третьи лица Государственное бюджетное учреждение Республики Крым "Противотуберкулезный Санаторий "Красный Маяк", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация г. Ялты, ГАУ "Распорядительная дирекция имущества РК",

УСТАНОВИЛ:

Истцы Брунь Т.И., Брунь В.С., Брунь С.П., Липина Т.О. обратились с требованиями к ответчикам МИЗО РК, Совмину РК о признании отсутствующим права собственности Республики Крым на многоквартирный дом №<номер>, по <адрес>, общей площадью 416,4 кв.м., кадастровый №<номер>, погашении в ЕГРН записи о праве собственности Республики Крым на указанный объект недвижимости. Мотивируют тем, что являются собственниками квартир №№<номер>, расположенных в данном доме. При этом согласно выписке из ЕГРН многоквартирный дом принадлежит Республике Крым и передан в оперативное управление ГБУ РК «Противотуберкулёзный Санаторий «Красный маяк», в связи с чем считают своё право собственности нарушенным (л.д. 1-5).

23.03.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация г. Ялты, ГАУ "Распорядительная дирекция имущества РК" (л.д. 69).

Истцы Брунь Т.И., Брунь В.С., Брунь С.П., Липина Т.О. в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя Иванова А.Ю., который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МИЗО РК в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель ответчика Совмина РК в судебное заседание не явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 161-163).

Представитель третьего лица ГБУ Республики Крым "Противотуберкулезный Санаторий "Красный Маяк" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, отношения к заявленным требованиям не выразил (л.д. 55-56, 130).

Представитель третьего лица ГАУ "Распорядительная дирекция имущества РК" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указывая, что права организации при рассмотрении дела не затрагиваются (л.д. 131-135).

Представитель третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Ялты в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, об отложении слушания дела не просил.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН Брунь Таисия Игнатьевна, Брунь Вадим Сергеевич, Брунь Сергей Петрович являются собственниками квартиры №<номер> с долями в праве в размере ?, ? и 2/4 соответственно, Липина Татьяна Олеговна – квартиры №<номер> дома №<номер> по <адрес> (л.д. 20-22,75-77).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на многоквартирный дом №<номер> по указанному адресу с кадастровым номером №<номер> зарегистрировано за Республикой Крым, право оперативного управления – за ГБУ РК «Противотуберкулезный Санаторий «Красный Маяк» (л.д. 6-7).

Из представленных документов следует, что дом передан в собственность Республики Крым на основании постановления Государственного Совета Республики Крым «О независимости Крыма» от 17.03.2014 г. № 1745-6/14, ст. 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК, в оперативное управление в соответствии распоряжениями Совета Министров Республики Крым по актам приема-передачи (л.д. 136-152).

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В представленных возражениях Совет Министров Республики Крым законность права собственности истцов на принадлежащие им квартиры не оспаривал.

Поскольку право собственности истцов на принадлежащие им квартиры возникло и зарегистрировано за ними на законных основаниях, в то же время право собственности на многоквартирный дом по спорному адресу принадлежит Республике Крым, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части квартир, принадлежащих истцам на праве собственности, отказывая в удовлетворении исковых требований в остальной части, поскольку каким либо правом на иные помещения дома истцы не наделены, доказательств иного нет.

Также суд оставляет без удовлетворения требования о погашении в ЕГРН права собственности Республики Крым, поскольку судебное решение о признании права отсутствующим является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, в связи с чем исковые требования в данной части заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Республики Крым на квартиры №<номер> с кадастровыми номерами №<номер> и №<номер> соответственно, расположенные в доме №<номер> по <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 августа 2021 года.