Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения МУ «Управления Архитектуры и градостроительства» Администрации МО <адрес>. В обоснование заявления указала, что она является собственником земельного участка, площадью 808 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>. В настоящее время у указанного земельного участка изменился почтовый адрес на <адрес>, район <адрес>. Поскольку изменение почтового адреса земельного участка является основанием для осуществления кадастрового учета заявительницей ДД.ММ.ГГГГ была получена кадастровая выписка о земельном участке, был подписан акт согласования местоположения границы земельного участка, приложением к которому является схема координат месторасположения объекта недвижимого имущества. Данный Акт был подписан Заместителем начальника МУ «Управления Архитектуры и Градостроительства». Описание местоположения границ земельного участка также указано в кадастровой выписке о земельном участке, выданное Федеральной службой регистрации кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Однако, Администрацией МО <адрес> МУ «Управление Архитектуры и градостроительства» заявительнице в присвоении почтового адреса принадлежащего ей на праве собственности земельного участка было отказано на том основании, что адресный ориентир, указанный в кадастровой выписке не совпадает с расположением земельного участка, нанесенного по приложенным координатам. Данный отказ считает незаконным, в связи с чем заявительница вынуждена обратиться в суд. Просит признать отказ Администрации МО <адрес> МУ «Управления Архитектуры и градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ№ незаконным и необоснованным. Обязать Администрацию МО <адрес> МУ «Управления Архитектуры и градостроительства» присвоить почтовый адрес принадлежащему ей на праве собственности земельному участку площадью 808 кв. м. с кадастровым номером 23:47:0306002:19 - <адрес>, район <адрес>.

В судебном заседании заявительница поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заявительницу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 808 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером 23:47:0306002:19 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АИ №.

В настоящее время произошло изменение почтового адреса принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка изменился с адреса: <адрес> на адрес; <адрес>, район <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с. п.21 ч.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости);

ДД.ММ.ГГГГ заявительницей в Федеральной службе регистрации кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, в соответствии с требованиями ч.1 ст.16 Закона «О государственном кадастре недвижимости» была получена кадастровая выписка о земельном участке общей площадью 808 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер 23:47:0306002:19 с описанием местоположения границ земельного участка.

Соблюдая все установленные законодательством РФ нормы и правила для получения вышеуказанной кадастровой выписки о земельном участке, был подписан акт согласования местоположения границы земельного участка, приложением к которому является схема координат месторасположения объекта недвижимого имущества. Данный Акт был подписан Заместителем начальника МУ «Управления Архитектуры и Градостроительства».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства» <адрес> с просьбой присвоить почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером 23:47:0306002:19, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Согласно письменного ответа от ДД.ММ.ГГГГ за № МУ «Управление Архитектуры и градостроительства» администрации <адрес> заявительнице в присвоении почтового адреса принадлежащего ей на праве собственности земельного участка было отказано на том основании, что адресный ориентир, указанный в кадастровой выписке не совпадает с расположением земельного участка, нанесенного по приложенным координатам.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд полагает данный отказ незаконным и необоснованным, поскольку не совпадение адресного ориентира, указанного в кадастровой выписке, с расположением земельного участка не может являться основанием для отказа, потому что ранее данный адресный ориентир был указан при подписании акта согласования местоположения границ земельного участка в качестве приложения к нему.

В соответствии со ст.ст. 254-255 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.

В связи с изложенным, суд находит заявление ФИО1 об оспаривании решения органа местного самоуправления обоснованным.

Признав заявление обоснованным, суд в соответствии со ст. 258 ГПК РФ принимает решение об обязанности соответствующего органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Поэтому требование заявительницы об обязанности МУ «Управления Архитектуры и градостроительства» администрации <адрес> устранить допущенные нарушения- также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение МУ «Управления Архитектуры и градостроительства» Администрации МО <адрес>, выразившееся в письме от ДД.ММ.ГГГГ№ об отказе в присвоении почтового адреса принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка площадью 808 кв. м. с кадастровым номером 23:47:0306002:19 - <адрес>, район <адрес>.

Обязать МУ «Управление Архитектуры и градостроительства» Администрации МО <адрес> присвоить почтовый адрес принадлежащему ФИО1 на праве собственности земельному участку площадью 808 кв. м. с кадастровым номером 23:47:0306002:19 - <адрес>, район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска, в течении 10 дней.

Председательствующий: