Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком. В обоснование иска указано на то, что истец является собственником части дома и земельного участка, однако ответчик чинит препятствия в пользовании имуществом истца. Истец просит обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок площадью 965 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и передать истцу ключи от входных ворот и от входной двери дома <адрес>, взыскать расходы по госпошлине.

Истец и ее представитель в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, площадью 965 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

Истец приняла наследство после смерти своей бабушки ФИО2 в виде 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок с кадастровым номером №.

Вторым наследником оставшейся 2/3 доли является ответчик - ФИО4

24 января 2014 года истец изменила фамилию с ФИО3 на ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе делом правоустанавливающих документов.

Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>

Истец в ходе рассмотрения дела утверждала, что ответчик чинит препятствия в пользовании имуществом истца.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, в том числе иными способами, предусмотренными законами. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений гражданского законодательства Российской Федерации, гражданин может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, но и принудить к выполнению, предусмотренную законом, обязанность, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец не представила суду доказательств того, что ее не пускают в жилой дом и она не имеет реальной возможности проживать там. Направление однократно телеграммы так же не свидетельствует о том, что права истца нарушено, так как истцом не представлено доказательств того, что сразу после направления телеграммы истица пыталась на законных основаниях проникнуть в дом и ее не пустили.

Представленные истцом фототаблицы, действительно содержат информацию о том, что дом и земельный участок огорожены забором, однако наличие забора, свидетельствует о том, что один из собственников принимает меры безопасности по сохранности имущества и ограничил принадлежащую ему территорию.

Показания свидетеля ФИО4., непоследовательны, первоначально свидетель утверждал, что ответчик не пускала истца во двор, однако потом пояснил, что ответчик открыла ворота, при этом истец могла ходить по двору и при желании зайти в дом. Частично проход в дом был ограничен наличием собаки. Истец сама покинула двор, ей никто не препятствовал осматривать помещение. При этом истец вызвала полицию. Свидетель присутствовал только один раз при попытке зайти в дом.

Таким образом, в материалах дела не содержится письменных доказательств (рапортов участкового, заявлений в правоохранительные органы), видеоматериалов, свидетельствующих о чинении истцу препятствия в пользовании имуществом, фототаблиц, отражающих не объект недвижимости, а динамику взаимоотношений сторон, последовательных и непротиворечивых показаний свидетелей (соседей, родственников, знакомых и т.д.), аудиозаписи разговоров сторон и т.д. Истец так же не направляла ответчику письменных предложений о вариантах пользования имуществом.

Кроме того, в ответчик в ходе судебного заседания пояснила, что готова передать истцу ключи и не чинить препятствия в пользовании имуществом. Напротив истец провоцирует ответчика на конфликтные отношения.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Письменных либо устных ходатайств от истца об истребовании доказательств не поступало.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствия в пользовании домом и земельным участком.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд города Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова