Гражданский кодекс часть 1

Председательствующего судьис участием прокурора	Барейша И.В.,Родина М.О.,
при секретаре	Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района г. Новосибирска к Венедиктову Ю. О. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Новосибирска обратилась в суд с указанным иском.

В обосновании заявленных требований, истец ссылается на то, что жилые помещения - № <адрес> <адрес>, находятся в муниципальной собственности. Венедиктов Ю.О. самовольно, без согласия наймодателя - администрации <адрес>, вселился в спорные жилые помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются актами от /дата/, /дата/ Договор социального найма с ответчиком не заключался, ордер на занятие помещений администрацией района не выдавался.

Учитывая, что ответчик незаконно владеет и пользуется имуществом, а именно жилыми помещениями - <адрес>, находящимися в муниципальной собственности, истец просит суд выселить Венедиктова Ю.О. из самовольно занимаемых жилых помещений - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Венедиктов Ю.О. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2.7 «Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска», администрация района города в пределах своих полномочий от имени мэрии г. Новосибирска осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района.

Судом установлено, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес>, на основании распоряжения КУГИ от /дата/№-р, постановления мэрии г. Новосибирска от /дата/№ (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу : <адрес> на регистрационном учете по месту жительства с /дата/ в качестве нанимателя состоит ответчик Венедиктов Ю.О. В <адрес> по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит.

Как следует из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от /дата/, на момент осмотра в комнате № указанной квартиры находился <данные изъяты> который пояснил, что работает дворником в юл1» и занимает данное жилое помещение с разрешения Кадырова – начальника юл1

Как следует из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от /дата/, на момент осмотра в <адрес> находятся Козубаев Н.А., который пояснил, что снимает две комнаты (<данные изъяты>) данного жилого помещения с <данные изъяты>О. Также <данные изъяты> сообщил, что Венедиктов Ю.А. длительное время не проживает по данному адресу, оплату за наем жилого помещения <данные изъяты> перечисляет ему переводами по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, учитывая, что материалами дела установлено, что ответчик Венедиктов Ю.О. в спорном жилом помещении фактически продолжительное время не проживает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку представленными в суд доказательствами не находит свое подтверждение факт проживания истца в спорном жилом помещении.

Таким образом, истец избрал не верный способ защиты своего нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Октябрьского района г. Новосибирска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья (подпись)

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле 2-123/16, которое хранится в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья