Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Волгоградскому Карьероуправлению о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Волгоградскому Карьероуправлению о признании права собственности на жилой дом указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и организацией «Волгоградское карьероуправление ПРСО Волгоградавтодора» был заключён договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому указанная организация передала ей безвозмездно в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, площадью .... кв.м, в том числе жилой – .... кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в администрации г.Фролово за №. С момента её фактического вселения в указанное жилое помещение и по настоящее время она владеет и пользуется оспариваемым жилым помещением на праве собственности: проживает в нём, осуществляет ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги налоги и другие платежи. На данное домовладение заведена домовая книга. В указанном домовладении также зарегистрированы: муж – ФИО3 и два сына ФИО8. В настоящее время оспариваемое жилое помещение является не квартирой, как указано в договоре, а индивидуальным жилым домом и у неё отсутствуют правообладающие документы.

Просит признать жилое помещение, расположенное по <адрес> жилым домом, признать право собственности за ней на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Волгоградского Карьероуправления, извещенный о времени и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации городского округа г.Фролово Волгоградской области, извещенный о времени и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, и это установлено в судебном заседании, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Волгоградское карьероуправление ПРСО «Волгоградавтодора» передало ФИО1 в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью .... кв.м, в том числе жилой – .... кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещении, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу статьи 16 ЖК РФ жилым домом, частью жилого дома признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из технического паспорта жилого дома, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому № по <адрес>, присвоен инвентарный номер № и кадастровый номер №, при этом сведения о правообладателях указанного жилого дома отсутствуют. Указанный жилой дом имеет отдельный вход, состоящих из жилых комнат площадью ....., кухни .... имеет автономные электрическое и газовое снабжение (л.д. №).

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой <адрес> (л.д. №).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «МФЦ», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, состав семьи: сын – ФИО4, сын – ФИО5, муж – ФИО3 (л.д. 12).

Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

При таких условиях, исковое заявление ФИО1 к Волгоградскому Карьероуправлению о признании жилого помещения жилым домом и признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать жилое помещение, расположенное по <адрес>, жилым домом общей площадью .... кв.м, жилой площадью .... кв.м с инвентарным номером №, с отдельным входом, состоящий из ...., с описанием, надворными строениями и сооружениями (согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение).

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью ...., жилой площадью .... с инвентарным номером №, с отдельным входом, состоящий из .... с описанием, надворными строениями и сооружениями (согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение).

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья: В.В. Поликарпов

....