Гражданский кодекс часть 1

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, третье лицо ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры № дома № по <адрес> согласно решению исполнительного комитета Феодосийского городского совета народных депутатов Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ№, в которой, наряду с другими членами семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией города Феодосии был заключен договор социального найма № на пользование и проживание в данной квартире.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, связь не поддерживает, выбыл добровольно на постоянное место жительство к своей супруге, место жительства не известно, поскольку родственные отношения оборвались.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не желает, в чем нарушает права истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами, заявлениями к суду не обращался, представителя в зал судебного заседания не направил.

Третье лицо ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) извещено о дате, месте и времени судебного заседания, представителя не направило, через канцелярию суда поступило заявление об исключении из числа третьих лиц, в удовлетворении которого судом было протокольно отказано, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что согласно выписке из решения исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении договора найма жилых помещений», по личному заявлению нанимателя ФИО5, признан с согласия всех совершеннолетних членов семьи, нанимателем трехкомнатной неблагоустроенной квартиры № по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ее внук ФИО2, состав семьи <данные изъяты> человек, прописан и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует карточка прописки формы А.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Феодосии Республики Крым и ФИО2 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены, в том числе и сын - ФИО3.

Согласно отметке в паспорте гражданина Российской Федерации, выданному ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету №, предоставленному ЖЭК №, в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным значится ответчик ФИО3.

По запросу суда Отделом по вопросам миграции МВД России по г.Феодосия представлена адресная справка, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> числится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подтверждена истцом достаточными и допустимыми доказательствами.

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 пояснил суду, что после похорон своей матери с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, более в квартире не появлялся, попыток к вселению не предпринимал.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является супругой истца, сошлась с ним в ДД.ММ.ГГГГ и стала проживать в спорной квартире, однако ответчика ФИО3 уже не было, его она не видела, знает только то, что он является сыном ФИО2 и проживает в настоящее время со своей семьей, адреса не знает.

Оценивая показания допрошенных свидетелей в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд принимает их к вниманию, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, их показания согласуются между собой, не противоречат друг другу, а также подтверждаются материалами дела, представленными заявителем доказательствами.

Как установлено, ответчик утратил свой статус члена семьи истца, соглашение о дальнейшем пользовании ФИО3 спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорного домовладения, чинении ему истцом, иными лицами, проживающими в спорном домовладении, препятствий в проживании в вышеуказанном жилом доме, лишении ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорной квартиры, в материалах дела не имеется, а суду не представлено.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ФИО7, ФИО6, ФИО8, подписи которых удостоверены председателем уличного комитета №ФИО9, ФИО3 фактически не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения на другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением.

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 июня 2019 года.