Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 ФИО5 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении от нестационарной торговой точки земельного участка, просит обязать ответчика в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: Россия Челябинская область г. Озёрск в 1 <адрес>», расположенного в г.Озерске пр. <адрес> от нестационарного торгового объекта-павильона путем демонтажа за свой счет и своими силами, а в случае неисполнения указанного решения суда ответчиком в установленный срок предоставить это право истцу с последующим взысканием расходов с ответчика.

В обоснование иска указал, что на основании постановления Администрации Озёрского городского округа от 22.11.2011 года № ИП ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 97 кв.м., расположенный по адресу: Россия Челябинская область г. Озёрск в <адрес> На основании указанного постановления 22.11.2011 года № между сторонами был заключен договор аренды земельного участка под нестандартный торговый объект- павильон.

29.02.2012 г. истек срок действия договора аренды, письмом от 27.07.2012 г. истец уведомил ответчика о прекращении арендных отношений по данному земельному участку, а также о необходимости освобождения земельного участка от нестандартного торгового объекта- павильона и передаче указанного земельного участка. Однако до настоящего времени требование не исполнено, земельный участок не освобожден.

В судебном заседании представитель Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, на иске наставала, пояснив аналогично доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, ходатайств в адрес суда об отложении слушания дела от него не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу п. 7 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ст. 76 Земельного кодекса РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В судебном заседании установлено, что 22.11.2011 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Управлением имущественных отношений администрации Озёрского городского округа был заключен договора аренды земельного участка в пользование на условиях аренды (л.д.7-9).

Согласно указанному договору, ответчику ИП ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 97 кв.м., расположенный в <адрес>. Срок действия договора – до 29.02.2012 года.

27.07.2012 года ФИО1 было направлено требование о прекращении действия договора аренды земельного участка по истечении трех месяцев со дня его получения и необходимости освобождения земельного участка, предоставленного по договору аренды и передаче его по акту приема-передачи ( л.д.13).

Указанное требование было получено ФИО1 02.08.2012 года (копия уведомления – л.д.14).

10 января 2013 года при проведении проверки соблюдений земельного законодательства было выявлено, что ответчиком ФИО1 павильон установлен с нарушением противопожарных норм и требований ( л.д.15-17).

29 апреля 2013 г. вынесено постановление администрации Озерского городского округа № об изъятии у ФИО1 земельного участка под нестандартный торговый объект- <адрес> ( л.д.31).

Согласно выписки из ЕГРИП от 08.04.2013 г ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения ( л.д. 32-33).

Как следует из пояснений представителя истца, до настоящего времени земельный участок не освобожден от временной торговой точки ФИО1, тем самым обременяет спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии судом решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить срок для исполнения решения, как просит истец, 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда ответчиком, за истцом сохраняется право самостоятельно освободить земельный участок от временной торговой точки, с последующим взысканием судебных расходов с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198,233 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Управления имущественных отношений администрации Озёрского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО6 в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 97 кв.м., в 1 <адрес> путем демонтажа нестандартного торгового объекта - павильона, за свой счет и своими силами, и передать указанный земельный участок по акту приема- передачи Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа.

В случае неисполнения ФИО1 ФИО7 решения суда в указанный срок предоставить Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области право освободить земельный участок площадью 97 кв.м., в 1 м по направлению на запад от ориентира – <адрес>, от нестационарного торгового объекта – павильона, с последующим возмещением расходов с ФИО1.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: К.В.Бабина