Гражданский кодекс часть 1

В суд обратились Спиридонов А.И. и Спиридонова П.В. за признанием права собственности на недвижимость в виде земельного участка площадью по на каждого по 1/2 доли. В суде истцы уточнили иск и просили установить право собственности за одним лицом- Спиридоновым А.И..

В суде истцы просили иск уточненный удовлетворить, поскольку приобретательная давность ( более 15 лет) дает это право, как и документальные данные. Ввиду неправильности записи отчества супруги в документах и отсутствии свидетельства о праве собственности на землю ответчик не может закрепить в собственность землю у ответчика. Истцы просят не возмещать госпошлину.

Ответчик, Администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области, возражений не представил, оповещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом наличия документальных данных, мнения истцов, письменных данных по делу и надлежащего оповещения всех заинтересованных лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам:

Согласно ст.218ч.2ГКРФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1ст.234ГКРФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретельная давность)

Согласно ст.20 п.5 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок.

Исходя из смысла ст.1ч.1п.5 ЗКРФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что следует учитывать при разрешении спора.

На основании ст.1 п.2 Закона Волгоградской области №809-ОД от14 апреля 2003года земельные участки могут быть предоставлены в собственность бесплатно, в том числе гражданам, имеющим до вступления в силу Земельного кодекса РФ в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости, не являющимися самовольными постройками, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы на землю.

В данном случае правоустанавливающего документа на собственность в виде земельного участка на имя истцов не имеется, но право собственности, которое следует установить за ними, подтверждается совокупностью данных по делу.

Так, постановление Администрации Калачевского городского совета Волгоградской области№124 от 18 мая 1993года « Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» подтверждает выделение земельного участка размером Спиридоновой Галине Васильевне ( ошибка в указании имени вместо Полина) по ул. . То есть, совпадение адреса и данных подтверждают доводы истцов об использовании этого имущества ими.

Кадастровая выписка о земельном участке, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают отсутствие регистрации собственника данного имущества.

Выписка из решения исполкома Калачевского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в г. Калаче» на имя Спиридонова А.И. также подтверждает постоянное открытое и непрерывное пользование спорным имуществом истца.

Квитанции и другие отчетные документы также подтверждают оплату налогов истцами, что подтверждает использование земли по прямому назначению.

Свидетельство о заключении брака № подтверждает наличие супружеских отношений у истцов.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к вышеуказанному выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворить.

Судебные расходы истцы просят не возмещать, что суд также учитывает.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Спиридонова А.И. и Спиридоновой П.В. к Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимость, удовлетворить.

Признать за Спиридоновым А.И. право собственности на земельный участок площадью по .

Решение может быть обжаловано в 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Судья: