Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Свиязева, 10» в лице конкурсного управляющего ФИО13 к ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО11 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Свиязева, 10» в лице конкурсного управляющего ФИО13 обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО11 о взыскании задолженности, указав, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ резолютивная часть) по делу № <данные изъяты> Товарищество собственников жилья «Свиязева, 10» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО13

В ходе изучения переданной управляющему документации было установлено, что жители ТСЖ «Свиязева, 10» не оплачивали коммунальные платежи в установленном размере длительное время.

Заявитель управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ФИО8 является собственником <адрес> доме по адресу: <адрес>.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 169313,72руб.

Совместно с собственником проживают члены его семьи ФИО6, ФИО5, также до апреля 2019 г. проживала ФИО11

Ранее истцом был получен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по аналогичным требованиям, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно перерасчету по услугам, исходя из площади жилого помещения, с учетом площади <данные изъяты> кв.м сумма задолженности по оплате содержания жилья и текущего ремонта за период с <данные изъяты>. составляет 110432,56 руб.

На основании изложенного просит взыскать солидарно в пользу ТСЖ «Свиязева, 10» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> со ФИО8- 169313,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со ФИО5- 169313,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.,со ФИО6- 169313,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., со ФИО7- 143898,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 в пользу ТСЖ «Свиязева, 10» расходы на уплату государственной пошлины в размере 4586,27 руб., со ФИО7- 4077,98 руб.

Представители истца в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнения настаивают.

Ответчики в судебном заседании с иском не согласны.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО11 заявили о пропуске истцом срока исковой давности, также указали, что истцом принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом исполняются ненадлежащим образом.

Представители ответчика ФИО8 - ФИО9, ФИО10 с иском не согласны, просят применить срок исковой давности.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО11- ФИО12 в судебном заседании с иском не согласна.

Выслушав представителей истца, ответчиков, представителей ответчика ФИО8-ФИО9, ФИО10, представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО11- ФИО12, изучив материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии со ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.155 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.1 и ч.2) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что управление домом по <адрес> в спорный период осуществлялось ТСЖ «Свиязева 10».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников жилья «Свиязева, 10» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО13 /л.д.5 том 1/.

Согласно справке ТСЖ «Свиязева, 10» в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно со ФИО8 проживают и зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.6 том1/.

Из материалов дела также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована и проживала ФИО7.

Согласно адресной справке ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> /л.д.112 том 1/.

Собственниками данной квартиры являются ФИО8, ? доля в праве, ФИО5, <данные изъяты> доля в праве, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 32-33 том 1/.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету указанной <адрес> образовалась задолженность, что следует из представленных сведений о квартиросъемщике /л.д. 10 том 1/.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> выдан судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Свиязева, 10» с должников ФИО8, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 395112,09 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3575,56руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> данный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно последнего уточненного иска размер задолженности по заявленным требованиям по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащий взысканию солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 в пользу ТСЖ «Свиязева, 10» составляет 169313,72 руб., со ФИО7-143898,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи ДД.ММ.ГГГГ) отменен ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ и с учетом общего срока исковой давности (ДД.ММ.ГГГГ-3 года) имеет право на взыскание задолженности с ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, поскольку в приказном порядке в отношении ответчика ФИО7 истец ранее не обращался, право на взыскание задолженности с указанного ответчика у истца возникло с ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года), с даты привлечения ФИО7 к участию в деле в качестве соответчика.

При таких обстоятельствах представленные сторонами расчеты задолженности суд находит необоснованными.

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги (в том числе электрическую энергию) и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится гражданами-потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Из разъяснений содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Абзацем вторым пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции, действовавшей на момент образования долга) установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками с членами семьи об ином порядке уплаты услуг, возможность которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность членов семьи.

В данном случае какого-либо соглашения между собственниками и членами семьи собственников не заключалось, следовательно, они обязаны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из сведений о состоянии лицевого счета квартиры, за спорный период ответчикам производились начисления за отопление, горячую воду, горячую воду на ОДН, водоотведение, холодную воду, холодную воду на ОДН, э/э ОДН, содержание жилья и текущий ремонт.

Согласно сообщения ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» от ДД.ММ.ГГГГ. холодное водоснабжение и водоотведение многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляется в рамках договорных отношений с ТСЖ «Свиязева, 10». У ТСЖ «Свиязева, 10» отсутствует задолженность перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.1 том 2/.

Из сообщения ООО «Пермская сетевая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. находится на прямых расчетах. Ранее договор теплоснабжения был заключен с ТСЖ «Свиязева, 10» /л.д.61 том2/.

Начисления платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. истцом не производится.

Согласно судебным приказам №, № взыскание задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ответчиков производится в пользу ООО «Пермская сетевая компания».

Таким образом, начисление ТСЖ «Свиязева, 10» в спорный период за холодное водоснабжение и водоотведение, отопление суд признает правомерными.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период в жилое помещение ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Согласно п. 1.8 Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 N 9, для определения платы за отопление в расчете на 1 кв.м жилья площадь квартиры, индивидуального дома определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

В материалы дела представлена оценка ГУП «ЦТИ» стоимости жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которой площадь указанного помещения <данные изъяты> кв.м, с учетом лоджий, балконов террас - <данные изъяты> /л.д.18 том2/.

Из содержания выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что площадь указанной <адрес> кв.м /л.д.32 том 1/.

С учетом изложенного, принимая во внимание применение судом срока исковой давности, с учетом площади жилого помещения 61,3 кв.м, количества лиц, состоящих на регистрационном учете, суд определяет расчет задолженности, подлежащей взысканию в пользу истца следующим образом.

За ноябрь 2016года (с 25.11.2016г.) на 3 человека

ГВС ОДН – 2,13 руб. (10,68/30*6)

ХВС ОДН -0,42 руб. (2,21/30*6)

Содержание жилья, текущий ремонт – 310,66 руб. (1553,34/30*6)

Со ФИО8, ФИО5 как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 156,60руб.

Отопление – 425,94 руб. (2129,56 /30*6 дней)

ХВС -97,88 руб. (652,57/4*3/30*6)

Водоотведение -71,56руб. (477,08/4*3/30*6)

ГВС – 338,15руб. (2254,35/4*3/30*6)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 933,53 руб.

За декабрь 2016года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,68руб.

ХВС ОДН -2,21руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,12 руб.

Отопление – 2198,83руб.

ХВС -489,43 руб. (652,57/4*3)

Водоотведение -357,81руб. (477,08/4*3)

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 4736,83 руб.

За январь 2017года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,62руб.

ХВС ОДН -2,20руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,08 руб.

Отопление – 3082,16руб.

ХВС -489,43 руб. (652,57/4*3)

Водоотведение -357,81руб. (477,08/4*3)

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 5620,16 руб.

За февраль 2017года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,62руб.

ХВС ОДН -2,18руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,07 руб.

Отопление – 2876,80руб.

ХВС -489,43 руб. (652,57/4*3)

Водоотведение -357,81руб. (477,08/4*3)

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 5414,80 руб.

За март 2017года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,62руб.

ХВС ОДН -2,18руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,07 руб.

Отопление – 1720,69руб.

ХВС -489,43 руб. (652,57/4*3)

Водоотведение -357,81руб. (477,08/4*3)

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 4258,69 руб.

За апрель 2017года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,62руб.

ХВС ОДН -2,18руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,07 руб.

Отопление – 1321,01руб.

ХВС -489,43 руб. (652,57/4*3)

Водоотведение -357,81руб. (477,08/4*3)

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 3859,01 руб.

За май 2017года на 3 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,62руб.

ХВС ОДН -2,18руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,07 руб.

Отопление – 907,85руб.

ГВС – 1690,76руб. (2254,35/4*3)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 2598,61 руб.

За июнь 2017года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 3 человека, с ДД.ММ.ГГГГ на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 10,69руб.

ХВС ОДН -2,24руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,14 руб.

ГВС – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -112,72руб. (2254,35/4*3/30*2)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию 112,72 руб.

ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ – 2104,20 руб. (2254,35/30*28)

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2104,20 руб.

За июль 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 11,07руб.

ХВС ОДН -2,30руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,36 руб.

ГВС-1669,72руб., ГВС (п.коэф.) -834,86 руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2504,58 руб.

За август 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 11.07руб.

ХВС ОДН -2,30руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,36 руб.

ГВС-1669,72руб., ГВС (п.коэф.) -834,86руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2504,58 руб.

За сентябрь 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 11.07руб.

ХВС ОДН -2,30руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,36 руб.

ГВС-1669,72руб., ГВС (п.коэф.) -834,86руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2504,58 руб.

За октябрь 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 11.07руб.

ХВС ОДН -2,30руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,36 руб.

Отопление-1069,07 руб.

ГВС-1669,72 руб., ГВС (п.коэф.) -834,86руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 3573,65 руб.

За ноябрь 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН – 11.07руб.

ХВС ОДН -2,30руб.

Эл. энергия ОДН-147,34руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 857,03 руб.

Отопление-2119,75руб.

ГВС-1669,72 руб., ГВС (п.коэф.) -834,86руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 4624,33 руб.

За декабрь 2017года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.,

ГВС ОДН – 326,98руб.,

Эл. Энергия ОДН-186,88руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 1033,60 руб.

Отопление-2303,65руб.

ГВС -1669,72 руб., ГВС (п.коэф.) -834,86 руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 4808,23 руб.

За январь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-минус 315,90 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.

Эл.энергия ОДН-58,25руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 649,00 руб.

Отопление-2662,87руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 5143,59 руб.

За февраль 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,01 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.,

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,33 руб.

Отопление-2992,66руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 5473,38 руб.

За март 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,01 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.,

Эл.энергия ОДН-58,25руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,45 руб.

Отопление-2437,28руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 4918 руб.

За апрель 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,01 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.,

Эл.энергия ОДН-58,25руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,45 руб.

Отопление-1677,16руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 4157,88 руб.

За май 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,01 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.,

Эл.энергия ОДН-58,25руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,45 руб.

Отопление-955,05руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 3435,77 руб.

За июнь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,01 руб.

ХВС ОДН – 2,30руб.,

Эл.энергия ОДН-58,25руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,45 руб.

ГВС-1653,81 руб., ГВС (п.коэф.) -826,91руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2480,72 руб.

За июль 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,33 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.,

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,80 руб.

ГВС-1707,57 руб., ГВС (п.коэф.) -853,79руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2561,36 руб.

За август 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,34 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.,

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,81 руб.

ГВС-1707,57 руб., ГВС (п.коэф.) -853,79руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2561,36 руб.

За сентябрь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,34 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,81 руб.

ГВС-1707,57 руб., ГВС (п.коэф.) -853,79руб.

Солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию 2561,36 руб.

За октябрь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,34 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,81 руб.

За ноябрь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,34 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,81 руб.

За декабрь 2018 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,34 руб.

ХВС ОДН – 2,37руб.

Эл.энергия ОДН-60,56руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 813,81 руб.

За январь 2019 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-61,64руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 814,46 руб.

За февраль 2019 года на 4 человека

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-61,64руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 814,46 руб.

За март 2019 года (ФИО14 снялась с учета с ДД.ММ.ГГГГ, начисления только на собственников)

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-61,64руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 814,46 руб.

За апрель 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-61,64руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 814,46 руб.

За май 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,64 руб.

За июнь 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,53 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия-61,64руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 814,46 руб.

За июль 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,86 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 815,71 руб.

За август 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,86 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 815,71 руб.

За сентябрь 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,86 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 783,81 руб.

За октябрь 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,86 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Услуга по обращению с ТКО-минус 1624,32 руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 3,55 руб.

За ноябрь 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1553,34руб.

ГВС ОДН-11,82 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 815,69 руб.

За декабрь 2019 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,82 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл. Энергия ОДН-63,81руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 816,00руб.

За январь 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,82 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 816,00руб.

За февраль 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,82 руб.

ХВС ОДН – 2,41руб.

Эл.энергия ОДН-63,81руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 816,00руб.

За март 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,81 руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-63,80руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 815,99руб.

За апрель 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,81руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-63,80руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 815,99руб.

За май 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,81 руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-54,56руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 811,37руб.

За июнь 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-11,81 руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-54,56руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 811,37руб.

За июль 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-12,16 руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-56,15руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,34руб.

За август 2020 года

Содержание жилья, текущий ремонт – 1118,12руб.

ГВС ОДН-12,16 руб.

ХВС ОДН – 2,40руб.

Эл.энергия ОДН-56,15руб.

Управление МКД -435,84руб.

Со ФИО8, ФИО5, как с собственников по ? доли, подлежат взысканию по 812,34руб.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со ФИО8, как с собственника ? доли квартиры, в размере 35645,08 руб., со ФИО5, как с собственника ? доли квартиры, в размере 35645,08 руб., за период с 25.11.2016г. по 02.06.2017г. солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 в размере 27 534,35 руб., за период с 03.06.2017г. по 31.08.2020г. солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО11 в размере 55917,57 руб.

Доводы возражений о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по содержанию и текущему ремонту судом отклоняются. Вместе с тем, ответчики не лишены права на обращение в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 7203,00руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3576,00 руб. /л.д.7 том1/, № от 20.02.2020г. на сумму 3627,00 руб. /л.д.8 том 1/.

В абз. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст.98,100 ГПК РФ).

Определяя размер расходов по оплате государственной пошлины, суд также учитывает, что истцом уточнены исковые требования, согласно которым цена иска составила 169313,72 руб., удовлетворены исковые требования на сумму 154742,08 руб. Государственная пошлина, подлежащая оплате при указанной цене иска – 4294,85 руб.

С учетом размера удовлетворенных требований, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: со ФИО8 – 989,11 руб. (исковые требования удовлетворены на 23,03 %), со ФИО5 – 989,11 руб. (исковые требования удовлетворены на 23,03%), солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 -764,49 руб. (исковые требования удовлетворены на 17,80%), солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО11 – 1552,16 руб. (исковые требования удовлетворены на 36,14 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Свиязева 10» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Свиязева, 10» со ФИО8 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 35645,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 989,11 руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Свиязева, 10» со ФИО5 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 35645,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 989,11 руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Свиязева, 10» солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 534,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 764,49

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Свиязева, 10» солидарно со ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО14 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 55 917,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1552,16 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья – Э.Б.Домнина