Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1243/2020 по заявлению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением о признании права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – наименование: участок тепловой сети от запорной арматуры до внешней стены здания, расположенного по адресу: ...

Представители заявителя, заинтересованных лиц - Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ТУ Росимущества в Республике Коми) в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможных рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз.1 ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В абз.2 ч.3 ст.225 ГК РФ установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со ст.ст. 58, 64 Устава МО ГО «Сыктывкар», п.2.2, п.2.4. решения Совета МО городского округа «Сыктывкар» от **.**.** года №... «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар», полномочия собственника в отношении объектов муниципальной собственности городского округа, расположенных на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», и подведомственных администрации Эжвинского района, в пределах полномочий, определенных Уставом, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

Установлено, что 21.06.2017 УПФР в г. ... обратилось в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с письмом №... о необходимости признания бесхозяйным участка тепловой сети в техническом подполье жилого дома по адресу ..., от запорной арматуры на ответвлении к потребителю тепловой энергии до внешней стены многоквартирного дома, указывая на то, что по данным бухгалтерского учета инженерные сети на балансе Управления не стоят, при покупке здания инженерные сети не приобретались, по акту-приема-передачи на обслуживание не передавались, не были созданы Управлением в процессе строительства, техническая документация на них отсутствует, в связи с чем обслуживание указанных сетей Управлением не представляется возможным.

В ходе проверки полученных сведений администрацией Эжвинского района установлено, что на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» имеется объект недвижимого имущества - наименование: участок тепловой сети от запорной арматуры до внешней стены здания, расположенного по адресу: ...

**.**.** руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» принято распоряжение №... «О бесхозяйном имуществе» о включении указанного объекта недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество» и передаче на обслуживание ЭМУП «...», определенного в отношении объекта эксплуатирующей организацией.

**.**.** распоряжение руководителя администрации района опубликовано в газете «...).

Из сообщения Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в адрес администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** и в отзыве на исковое заявление следует, что по данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми» объект – участок тепловой сети от запорной арматуры до внешней стены здания, расположенного по адресу: ... не учитывается.

В ответе от **.**.** в адрес администрации района и в отзыве на исковое заявление ТУ Росимущества в Республике Коми также сообщило о том, что в Реестре федерального имущества сведения об указанном объекте недвижимости не учитываются, однако, отсутствие таких сведение в Территориальной базе данных реестра федерального имущества не означает, что объект не находится в федеральной собственности, поскольку Реестр ведется по месту регистрации юридических лиц и обязанность по предоставлению данных для внесения в реестр возложена на правообладателей данного имущества. Юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Коми и имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению указанного объекта недвижимостям в реестр федерального имущества не предоставляли.

Из выписки ЕГРН от **.**.** следует, что **.**.** объект недвижимости - кадастровый номер: ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного и до настоящего времени права на данный объект недвижимости никто не заявлял.

Таким образом, судом установлена совокупность обязательных условий, необходимых для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: отсутствие у заявленного объекта недвижимости собственников, принятие объекта по заявлению органа местного самоуправления на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и истечение года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.

В связи с указанным суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – наименование: участок тепловой сети от запорной арматуры до внешней стены здания, расположенного по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – наименование: участок тепловой сети от запорной арматуры до внешней стены здания, расположенного по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 16.12.2020.

Судья Т.Ю. Арефьева