Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243-2014 по иску Сразикова Ю.В. к администрации г.Ноябрьска, Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование указал, что комната была предоставлена ему на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в «...» .... После передачи жилого помещения в муниципальную собственность статус общежития был утрачен. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара комната истца была повреждена огнем. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение истец не может подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по тем же основаниям.

Представитель ответчика участия в судебном заседании не принимал, в суд направлена телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ предприятием ... Сразикову Ю.В., было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживал в комнате, зарегистрирован в ней по месту жительства до настоящего времени (л.д....), на его имя открыт лицевой счет (л.д....).

Законность вселения и проживания истца в спорной квартире ответчиком не оспаривается.

Как следует из дела, спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого спорная комната была повреждена огнем.(л.д....).

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № 564 от 30 декабря 2005 года произведено списание с учета объектов недвижимого имущества, и исключение из реестра муниципальной собственности, в том числе <адрес>.

Поскольку жилое помещение на момент предоставления истцу являлось ведомственным, а в последующем было предано в муниципальную собственность, то в силу ст.7 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к спорным правоотношениям следует применять положения о договоре социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Тот факт, что жилое помещение истца в результате пожара уничтожено огнем, никоим образом не может нарушать прав Сразикова Ю.В. либо препятствовать в их реализации, и при изложенных обстоятельствах признание права пользования является единственным способом подтверждения жилищного права.

Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права дают основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л: Признать за Сразиков Ю.В. право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Л.Ю. Мизинова

Секретарь суда: