Гражданский кодекс часть 1

09 ноября 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Исаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Управления по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края к Мусаеву И.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ за № между Управлением по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края и Мусаевым И.А. был подписан договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края обратилось с иском к Мусаеву И.А. о взыскании стоимости неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме <данные изъяты>. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>., при этом ссылаясь, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за № не прошел государственную регистрацию, в связи с чем, считается незаключенным.

В судебном заседании представитель Управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края Симанов А.А. заявленные требования поддержал. Пояснил, что на указанном земельном участке расположено здание, принадлежащее на праве собственности Мусаеву И.А. До настоящего времени в нарушение ст.609 ГК РФ договор аренды не зарегистрирован, таким образом он является незаключенным, то есть не порождающим права и обязанности для сторон. При отсутствии договора аренды ответчик использует земельный участок без правовых оснований, то есть незаконно. Доходы от арендной платы за землю являются бюджетными доходами и распределяются между бюджетами всех уровней в соответствии с федеральными законами о федеральных бюджетах на каждый год. Не получив в установленные сроки доходов от арендной платы истцу причинен ущерб в виде недополученной арендной платы, а ответчик обогатился на указанную сумму. Сумма неосновательного обогащения на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На ДД.ММ.ГГГГ за период размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил <данные изъяты>. Просит взыскать с Мусаева И.А. стоимость неосновательного обогащения за пользование земельным участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Ответчик Мусаев И.А. в судебное заседание не явился, возражений по поводу заявленных требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Мусаев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником отдельно стоящего нежилого здания <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 42).

Согласно п.2.1. договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключен сроком на <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Лысьвенского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за № между Управлением по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края и Мусаевым И.А. признан незаключенным. Установлено, что ответчик пользуется спорным земельным участком без правовых оснований.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно расчета цены иска, представленного суду истцом (л.д. 4), следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг Мусаева И.А. за пользование спорным участком составил <данные изъяты>. Данный расчет произведен в соответствии с Законом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории ПК» и Постановлением Правимтельства ПК от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении кадастровой стоимости земель населенных пунктов муниципальных образований ПК…»..

Таким образом, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком, отсутствуют договорные отношению по пользованию спорным земельным участком, суд считает, что Мусаев И.А. неосновательно обогатился на сумму <данные изъяты>. за счет истца, и указанные денежные средства подлежат возмещению истцу.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что законом предусмотрено право истца на получение процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного их получения ответчиком за его счет, то требования истца в этой части подлежат удовлетворению. Расчет процентов произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы на оплату государственной пошлины.

Согласно п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ истец по данному иску освобожден от уплаты государственной пошлины, размер которой, исходя из положений п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, составляет – <данные изъяты>.

В соответствие со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального образования «Чусовской муниципальный район» в лице Управления по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края с Мусаева И.А. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Мусаева И.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.В. Шадрина

Секретарь: О.В. Исакова