Гражданский кодекс часть 1

Истец Администрация г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для строительства 3-х двухквартирных деревянных жилых домов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что право собственности ответчика на спорный участок зарегистрировано в упрощенном порядке, однако, на данном участке помимо принадлежащего ФИО1 <адрес> также расположены и иные дома: №, являющиеся объектом муниципальной собственности, кроме того, на земельные участки с кадастровыми номерами № и № под данными объектами зарегистрировано право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представители ФИО3 и ФИО4 иск не признали, указав, что у истца отсутствуют правовые основания для обращения в суд с таким иском, право собственности на спорный земельный участок зарегистрирован за их доверителем в упрощенном порядке, поставлен на учет декларативно, спор о границах земельного участка истцом не заявлен.

Представитель третьего лица ДИО Тюменской области Бояр Л.Ю. поддержала доводы иска.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное право было зарегистрировано за ответчиком на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для строительства 3-х двухквартирных деревянных жилых домов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке явилось решение Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № и решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из содержания иска его правовым основанием являются положения п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из кадастрового паспорта данного земельного участка следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. он поставлен на кадастровый учет декларативно и его границы подлежат уточнения по результатам межевания. Таким образом, права Администрации г.Тюмени как смежного землепользователя, ответчиком не нарушены. Кроме того, истец не лишен права на обжалование действий Управления Росреестра по Тюменской области, а также не был лишен возможности обжаловать решение Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. в случае несогласия с ним.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации г.Тюмени к ФИО1 о признании права отсутствующим, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова