Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Самарагаз» обратилось Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО1 о расторжении договора газоснабжения, указав с учетом уточнения, что 01.06.2005г. между ОАО «Самарагаз» и ответчиком был заключен договор газоснабжения №327808 жилого помещения по адресу: г<адрес>, на его имя открыт лицевой счет. В ходе проверки условий газопотребления было зафиксировано нецелевое потребление газа по указанному адресу – для предпринимательских нужд по магазин «<данные изъяты>». В период действия договора ответчик производил оплату исходя из розничных цен на газ, реализуемый населению Самарской области. Учитывая, что ответчиком по договору поставки газа газ используется для отопления нежилого помещения в коммерческих целях, следовательно, розничные цены, установленные для населения Приказом Минэнергетики и ЖКХ от 23.05.2017г. № 127 не могут применяться при расчетах за газ. На территории г. Самара ОАО «Самарагаз» не является организацией, осуществляющей поставку газа коммерческим потребителям по оптовым ценам. Такой организацией является ООО «<данные изъяты>». Кроме того, 18.01.2018г. состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г.о. Самара, которым ситуация с домом, в котром расположено помещение ответчика, была признана чрезвычайной, собственникам было предписано осуществить снос аварийного дома.

В связи с существенным нарушением условий договора ответчиком, существенным изменением обстоятельств из которых исходили стороны при заключении договора, просят суд расторгнуть договор газоснабжения № 327808 от 01.06.2005г. жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО1 и взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, что подтверждается листом извещения (л.д. 72), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, …. в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статья 540 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 52-53) ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

01.06.2005г. между ОАО «Самарагаз» и ФИО1 заключен договор газоснабжения № 327808 указанного жилого помещения (л.д.74-75).

В соответствии с п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549, абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо, в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо, приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п. 1.1. договора газоснабжения № 327808 от 01.06.2005г., заключенного между ОАО «Самарагаз» и ФИО1, ОАО «Самарагаз» (поставщик) обязуется обеспечивать подачу газа через присоединенную сеть для личного потребления с использованием местных бытовых приборов, за исключением объемов газа, используемых для центрального отопления и на коммерческие цели, а абонент обязуется оплачивать принятый газ, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении газовых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, соблюдать правила пользования газом в быту и использовать газ только на цели, предусмотренные настоящим договором.

В ходе проведения проверки условий газопотребления, проведенной ОАО «Самарагаз», установлено нецелевое использование газа ответчиком в помещении по адресу: г. <адрес> – ответчик использует помещение как нежилое под магазин «Обувь» для осуществления предпринимательской деятельности. Указанные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами, представленными в дело стороной истца (л.д. 76-78).

В судебном заседании 04.06.2018г. ФИО1 не отрицал, что использовал принадлежащее ему помещение для сдачи в аренду под магазин «Обувь», в настоящее время помещение пустует. При этом ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих целевое использование поставляемого в жилое помещение газа – для бытовых нужд.

Согласно п.3 Устава ОАО «Самарагаз» целью деятельности общества является бесперебойное и безаварийное газоснабжение населения, основным видом деятельности общества является реализация газа населению (л.д. 21).

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, либо н иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с ч.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признаете я существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с п.5 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года №549, договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик использует поставленный газ с нарушением назначения, указанного в договоре, не в бытовых личных целях, а для осуществления предпринимательской деятельности: для размещения в принадлежащем ему помещении магазина «Обувь».

Нецелевой использование газа ответчиком является нарушением п. 1.1 условий договора газоснабжения, которое является существенным, поскольку ОАО «Самарагаз» не может выступать в качестве стороны по договору газоснабжения с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так как не наделено соответствующим правом поставки газа для коммерческих нужд

Договор газоснабжения от № 327808 от 01.06.2005г. заключался с ответчиком как с физическим лицом, истец принял на себя обязательство по обеспечению подачи газа в жилое помещение для бытовых нужд.

В адрес ФИО1 направлялось уведомление о намерении расторжения договора поставки газа и проект соглашения о расторжении договора (л.д. 10,11), т.е. истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В силу вышеизложенных норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 6 000 рублей, уплата которой подтверждается платежным поручением (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Самарагаз" к ФИО1 о расторжении договора газоснабжения - удовлетворить.

Расторгнуть договор газоснабжения № 327808 от 01.06.2005г. жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого Акционерного Общества «Самарагаз» расходы по оплате государственной пошлины в размене 6000 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2018 года

Председательствующий судья /подпись/ Л.Г. Галиуллина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: