Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Андрееву ФИО4 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в Петродворцовый районный суд с иском к Андрееву Г.М. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, указывая, что 05.07.2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа представляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения Андреевым Г.М. в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. В ноябре 2010 года Андреев Г.М. был исключен из списков воинской части. В декабре 2010 года ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполение обязательств по ипотечному кредиту, счет был закрыт. Андреев Г.М. исключен из Реестра участников НИС. В связи с чем у Андреева образовалась задолженность в размере 144 075 руб. 43 коп. В адрес ответчика истцом было направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности. До настоящего времени требование не исполнено, ответчик денежные средства не возвратил.

Истец представитель ФГКУ «Росвоенипотека» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Андреев Г.М. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации, от получения корреспонденции уклоняется. Учитывая указанное, а также положения ст. 20 ГК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляя регистрацию по тому или иному месту жительства, гражданин тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных и иных извещений по этому адресу, неполучение судебного извещения по месту жительства при таких обстоятельствах в силу ст. ст. 117, 118 ГПК РФ свидетельствует об отказе ответчика получать судебную повестку, участвовать в состязательном процессе, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Андреева Г.М., для обеспечения явки которого в судебное заседание судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как изложенные в иске обстоятельства полностью подтверждены материалами дела.

В соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительной - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительная–ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность, экономических и организационных отношений направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники НИС военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный займ – денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Договор займа по гражданскому праву является реальным договором, т.е. моментом его заключения является не момент подписания сторонами соответствующего договора, а перечисление денежных средств уполномоченным федеральным органом в установленном Законом о НИС порядке на предусмотренные им цели.

Типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, а также порядок оформления ипотеки утверждаются Правительством Российской Федерации. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Так согласно материалам дела, между ФГКУ «Росвоенипотека» и Андреевым Г.М. был заключен договор целевого жилищного займа № 1005/00008045 от 05.07.2010 года, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном счете заемщика в размере 510 599 руб. 38 коп. (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 02.08.2010 года Андреев Г.М. на основании договора купли-продажи стал собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8).

В материалы дела представлены платежные поручения об оплате кредита (л.д.24-36).

Таким образом, судом установлено, что ФГКУ «Росвоенипотека» уплачивал за Андреева Г.М. денежные средства ОАО «Балтинвестбанк».

Андреев Г.М. уволен с военной службы и исключен из реестра участников НИС.

В адрес ответчика истцом направлялись уведомления о погашении задолженности (л.д.20-17).

Задолженность ответчиком не погашена.

В случае если средства, учтенные на именном накопительном счете участника, были перечислены Минобороны России в лице ФГУ «Росвоенипотека» в погашение обязательств по уже взятому ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения участника из реестра и если возникли основания, предусмотренные п. п. 1, 2 и 4 ст. 10 Закона о НИС, то участник НИС возвращает Минобороны России в лице ФГУ «Росвоенипотека» указанные средства без уплаты процентов (п. 62 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов).

На основании изложенного требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с Андреева Г.М. денежных средств подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Андреева ФИО5 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» 144 075 рубю 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 13.12.2013 года.