Гражданский кодекс часть 1

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., при секретаре Мосеевой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что /дата/ года умерла ее мать К.Н.К.. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из прав на жилой дом /адрес/. Наследниками первой очереди на указанное имущество являются дети умершей: дочь ФИО1, дочь Ч.Р.Н., сын К.А.Н.. В установленный законом срок для вступления в права наследства на указанное имущество, к нотариусу за выдачей свидетельства обратились истец ФИО1 и ее сестра Ч.Р.Н../дата/ нотариусом Дальнеконстантиновского района Нижегородской области им было выдано свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве 5/9 жилого дома (в соответствии с завещанием от /дата/ № /номер/), а Ч. Р.Н. доля в праве 2/9 жилого дома (в соответствии с законом), расположенного по адресу: /адрес/ Брат К. А.Н. к нотариусу за оформлением права на долю в указанном имуществе не обращался. Причитающиеся ему 2/9 доли в праве собственности на наследство до настоящего времени не оформлены.Фактически, после смерти матери с /дата/ и по настоящее время (на протяжении 22 лет) ФИО1, осуществляла фактическое открытое и непрерывное пользование и владение явными долями жилого дома в полном объеме, вчастности производила текущий ремонт помещений, оплату налоговых платежей, а также принимает меры по сохранению данного имущества от правопритязаний третьих лиц. Ч. Р.Н. и К. А.Н, каких-либо действий, направленных на осуществление своих прав в этом доме не предпринимали.

/дата/ умирает Ч.Р.Н.. После ее смерти единственной наследницей по закону на 2/9 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является ее дочь, ФИО2.В свою очередь, ФИО2, отказалась от принятия вышеуказанного наследства после смерти своей матери, оформив нотариальный отказ. В соответствии с данным отказом, ФИО2 не возражала против получения свидетельства о праве на наследство к имуществу Ч. Р.Н. в пользу ФИО1

/дата/ умирает К.А.Н.. После его смерти единственными наследниками в порядке первой очереди являются его дети:

сын, ФИО3;
сын, ФИО3;

и супруга, К.А,А. (умершая /дата/). Указанные наследники в установленный законом срок не обращались к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав к имуществу своего отца и мужа - К. А.Н.Кроме того, К. А.Н. при жизни не оформил своих наследственных прав на имущество К.Н.К. в виде 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом /адрес/.Таким образом, с 1993 года и по настоящее время ФИО1, осуществ фактическое открытое и непрерывное пользование и владение всем жилым домом (в том числе долями жилого дома, принадлежащими Ч. Р.Н. и К. А.Н.) в полном объеме. К. А.Н.при жизни ни разу не предпринимал попыток, связанных с осуществлением права пользования, владения и распоряжения принадлежащим имуществом, также ни разу не предъявил к истцу претензии относительно владения, пользования данным жилым домом. Его сыновья - ФИО3 и ФИО3 также не заявляли каких-либо требований или претензий относительно владения истца наследственным имуществом в полном объеме. Таким образом, они добровольно отказались от принадлежащего им права на 2/9 долей указанного наследства.Ч. Р.Н. при жизни ни разу не предпринимала попыток, связанных с осуществлением права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, также ни разу не предъявила претензии относительно владения и пользованияжилым домом. Дочь - ФИО2, также не заявляла каких-либо требований или претензий относительно владения наследственным имуществом. Таким образом, она добровольно отказалась от принадлежащего ей права на 2/9 доли указанного наследства.Считает, что открытое непрерывное владение и пользование указанным жилым домом на протяжении 22 лет, исполнение обязанностей по содержанию данного имущества, принятие мер по охране имущества и притязаний третьих лиц, оплат налоговых сумм на указанное имущество, - дает основания на приобретение данного жилого дома в собственность в порядке приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнение истца ФИО1 суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Признание иска ответчиками, каждым из них, не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, поэтому принято судом.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что после смерти К.Н.К., умершей /дата/ года, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. Наследниками к ее имуществу являются ее дети: дочь ФИО1 - истица по делу, дочь Ч.Р.Н., сын К.А.Н.. /дата/ года умерла Ч.Р.Н., /дата/ года умер К.А.Н.. После смерти Ч. Р.Н. наследником является ее дочь ФИО2 - ответчик по делу. После смерти ФИО4 наследниками являются его дети - К.В.АБ. и ФИО3 - ответчики по делу, а также супруга, К.А.А. (умершая /дата/). После смерти К.Н.К. в установленный законом срок для вступления в права наследства на указанное имущество, к нотариусу за выдачей свидетельства обратились истец ФИО1 и ее сестра Ч.Р.Н../дата/ нотариусом Дальнеконстантиновского района Нижегородской области им было выдано свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве 5/9 жилого дома (в соответствии с завещанием от /дата/ №/номер/), а Ч. Р.Н. доля в праве 2/9 жилого дома (в соответствии с законом), расположенного по адресу: /адрес/ Брат К. А.Н. к нотариусу за оформлением права на долю в указанном имуществе не обращался. Причитающиеся ему 2/9 доли в праве собственности на наследство до настоящего времени не оформлены.Фактически, после смерти матери с /дата/ и по настоящее время (на протяжении 22 лет) ФИО1, осуществляла фактическое открытое и непрерывное пользование и владение явными долями жилого дома в полном объеме, вчастности производила текущий ремонт помещений, оплату налоговых платежей, а также принимает меры по сохранению данного имущества от правопритязаний третьих лиц. Ч. Р.Н. и К. А.Н, каких-либо действий, направленных на осуществление своих прав в этом доме не предпринимали. Ответчики ФИО2, К.В.АБ., ФИО3 в добровольном порядке отказались от принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в пользу истца. На протяжении 22 лет ФИО1 открыто и непрерывно пользуется и владеет всем жилым домом (в том числе долями жилого дома, принадлежащими Ч. Р.Н. и К. А.Н.) в полном объеме. Ответчики ни разу не предприняли попыток, связанных с осуществлением права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им имуществом, также ни разу не предъявил к истцу претензии относительно владения, пользования данным жилым домом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 и 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что наследники ФИО1 и ее сестра Ч.Р.Н. приняли наследство путем обращения к нотариусу, их брат К. А.Н. принял наследство фактически. Однако только истец ФИО1 на протяжении 22 лет осуществляла фактическое открытое и непрерывное пользование и владение явными долями жилого дома в полном объеме, вчастности производила текущий ремонт помещений, оплату налоговых платежей, а также принимает меры по сохранению данного имущества от правопритязаний третьих лиц. Ч. Р.Н. и К. А.Н, каких-либо действий, направленных на осуществление своих прав в этом доме не предпринимали.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

ФИО1 предприняла все необходимые меры по принятию своей доли в наследстве, вступила в его владение и управление, одновременно на протяжении 22 лет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования заявлены законно, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, гражданство: /иные данные/, зарегистрированной по адресу: /адрес/, право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью /иные данные/ кв.м., из них жилой /иные данные/ кв. м, расположенный по адресу: /иные данные/.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.И. Лоскунина