Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к ФИО3 ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» (далее по тексту ЗАО «ЮУСЭК») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с агентским договором <данные изъяты>, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также с договором на оказание услуг <данные изъяты> года, заключенным между ООО «ЛКС-3» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако, они не производят оплату за предоставляемые услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены-ООО «ЛКС-3» и ООО «Водоканал города Орска», несовершеннолетние ФИО15, законным представителем которых назначена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ЗАО « ЮУЭСК» ФИО1 (доверенность <данные изъяты>) исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16, в судебном заседании исковые требования признала в части, просила применить срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ

Представители третьих лиц ООО «ЛКС-3» и ООО « Водоканал города Орска», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.153, 155-157 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как видно из материалов дела, согласно агентскому договору <данные изъяты>, заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство осуществлять следующие виды деятельности: начислять населению <данные изъяты> плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод; осуществлять деятельность по взысканию дебиторской задолженности с населения за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «ЛКС-3», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Согласно договору на оказание услуг <данные изъяты>, заключенному между ООО «ЛКС-3» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с <данные изъяты> Договора, заказчик <данные изъяты> гарантирует, что на момент подписания настоящего договора задолженность физических лиц – должников, имеет место, не погашена, не прощена, а также, что права требования возврата задолженности не уступлены третьим лицам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

ФИО3 является нанимателем жилого помещения, ФИО4, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 – членами семьи нанимателя жилого помещения ( сведения поквартирной карточки).

Согласно справке ООО «ЛКС-3», акту ООО «ЛКС-3», в квартире зарегистрированы и проживают вышеуказанные лица.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение составляет: основной долг за период с <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным.

Наличие задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчиками не отрицается.

Однако, в силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за водоотведение и водопотребление, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» подлежат удовлетворению в части- за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (основной долг- <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к ФИО3 ФИО4 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО25 в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29 в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей: по <данные изъяты> рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме- 01 февраля 2016 года.

Судья Гук Н.А.