Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/19 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с кадастрового учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение № в <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании акта (заключения) Межведомственной комиссии от 10 апреля 2000 года многоквартирный <адрес> был отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат». Многоквартирный <адрес> был передан в собственность МО <адрес> и демонтирован в 2002 году. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение № в <адрес> не прекращено. Наличие прав ФИО1 на жилое помещение № по указанному адресу препятствует снятию с кадастрового учета данного помещения и как следствие заключению инвестиционного

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО2,действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, получив копию иска с приложенными к нему документами, заблаговременно извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 91 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР) устанавливалось, что граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого (ст. 96 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 97 ЖК РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (согласно Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра картографии»

от 01 июня 2009 года №457.

В судебном заседании установлено, что на основании акта (заключения) № 1-1431 от 10 апреля 2000 года Межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы <...> от 12 ноября 1998 года, многоквартирный <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу, что подтверждается копией названного акта (л.д. 6-11). Постановлением Администрации <адрес>, руководства объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» от 04 августа 2000 года № 1433, 22 августа 2000 года № 31, было поручено осуществить переселение жильцов <адрес> согласно статьи 96 Жилищного кодекса РСФСР в другие имеющиеся жилые помещения. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат» (л.д. 5). Многоквартирный <адрес> был передан в собственность муниципального образования <адрес>, согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в разделе «Здания, подготовленный к списанию» (л.д. 17-19). Согласно информации, предоставленной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, многоквартирный <адрес> демонтирован в 2002 году (л.д. 23, 24, 25, 26, 27, 28). Право собственности ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение № в <адрес> не прекращено, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Вместе с тем, ответчику ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО1, дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взамен жилого помещения №<адрес>, была предоставлена <адрес>, что подтверждается копией протокола городской жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений с № по №, утвержденного Постановлением Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13). Жилое помещение № в <адрес> было передано в собственность граждан. ФИО1 в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> (л.д. 29, 30).

При таких обстоятельствах, применяя вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 был обеспечен жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим на дату признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежим сносу и на дату фактического сноса данного дома. Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что наличие непогашенных прав ответчика на жилое помещение №<адрес> препятствует снятию с кадастрового учета несуществующего жилого помещения и в дальнейшем заключению инвестиционного договора на строительство объекта недвижимого имущества.

На этом основании, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение № в <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение № в <адрес>.

Снять жилое помещение № в <адрес> с кадастрового учета.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский