Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» о признании договора уступки права требования ( цессия) от 28.12.2018 года незаключенным, применении срока исковой давности в отношении требований по взысканию задолженности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК Заволжского района» о признании договора уступки права требования ( цессия) от 28.12.2018 года незаключенным, применении срока исковой давности в отношении требований по взысканию задолженности.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 28.12.2018 года между ООО УК Заволжского района» и ИП ФИО3 заключен договор уступки права требований (цессии), в соответствии с которым ИП ФИО3 перешли права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20509 руб. 05 коп. в отношении должника ФИО1

27.04.2019 года ФИО1 получено уведомление о переходе прав требования.

В приложении к договору цессии от 28.12.2018 года указана только сумма задолженности, а период образования задолженности указан не был, а также не указаны реквизиты договора, заключенного с ФИО1 на управление многоквартирным домов, находящегося по адресу: 170003, <адрес>, не указано по какому именно лицевому счету производиться переуступка права требования оплаты долга. Кроме того, в приложении к договору, являющемуся неотъемлемой частью договора уступки права требования ( цессии) от 28.12.2018 года отсутствует перечень всех лиц, проживающих в квартире указан только один человек. Отсутствие ссылки на реквизиты договора управления данным МКД, заключенного с ООО «УК Заволжского района», с собственником жилого помещения ФИО1, а также отсутствие в качестве приложения самого договора свидетельствует об отсутствии у первоначального кредитора права требования указанной в договоре цессии задолженности. Кроме того, поскольку с июня 2015 года и по настоящее время ООО «УК Заволжского района» не управляет МКД, находящийся по адресу: <адрес>, то срок права требования по взысканию задолженности с ФИО1 за ЖКУ перед ООО «УК Заволжского района» истек 10.06.2018 года.

На основании изложенного, истец просил признать договор уступки права требования (цессии) между ООО «Управляющая компания Заволжского района», в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ИП ФИО5 от 28. 12.2018 года в отношении ФИО1 незаключенным; применить срок исковой давности в отношении требований взыскания задолженности с ФИО1 за ЖКУ перед ООО «Управляющая компания Заволжского района»

Определением суда от 25 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ИП ФИО5

Определением суда от 230 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен руководитель ликвидационной комиссии ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «УК Заволжского района» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела не представила.

Представитель третьего лица ИП ФИО5 – ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, указав на ненадлежащий способ защиты права выбранный истцом. Кроме того, пояснил, что сумма задолженности должника, от смены кредитора не изменяется. Кредитор самостоятельно решает вопрос о том, кому передать свои права требования. В данном случае рассматриваемая оспариваемая сделка не является сделкой должника, а заключена между двумя самостоятельными кредиторами, исходя из чего полагает, что истец не вправе оспаривать указанный договор уступки права. При этом требования истца о применении пропуска срока исковой давности не соответствует требованиям ст. 12 ГК РФ.

Оспариваемый договора уступки права (цессии) содержит все существенные условия, в том числе о предмете договора и позволяет определить основания возникновения передаваемых прав требования, соответствует закону, полагает, что основания для признания договора цессии ничтожным в силу его мнимости или притворности также отсутствуют.

Третье лицо- руководитель ликвидационной комиссии ФИО6, извещался судом по известному адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтового отделения по истечении срока хранения.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в силу положений ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ,

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав пояснения истца и представителя третьего лица, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Судом установлено, что с 28.09.2004 года истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2019 года и не оспаривалось сторонами по делу.

В период с сентября 2011 года по июнь 2015 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляла управляющая компания ООО «УК Заволжского района», что подтверждено копией договора управления многоквартирным домом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания собственников многоквартирного дома и не оспаривается сторонами по делу.

Как следует из выписки по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, за период с 01.09.2011 года по 01.05.2015 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20509 руб. 05 коп.

Судом также установлено, что 28.12.2018 года между ООО «УК Заволжского района» и ИП ФИО5 был заключен договор уступки права (цессии), в соответствии с которым на основании Протокола «О результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества должника общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» РАД – 146481» по реализации прав требований, ООО «УК Заволжского района» уступило в пользу ИП ФИО5 права требования указанные в Приложении № 1-8 к настоящему договору, в размере 9460861, 86 руб.. Цена уступаемых прав требования составляет 420000 руб. 00 коп.

Согласно п. 2 Договора новый кредитор обязуется оплатить цену за передаваемое право требования ( с учетом уплаченного задатка) в течение 30 дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств по реквизитам кредитора. При неоплате в установленный срок кредитор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с даты получения новым кредитором уведомления о расторжения договора.

В силу п. 3 Договора кредитор передает документы, подтверждающие пава требования. Новому кредитору по Акту приема-передачи не позднее пятнадцати рабочих ней со дня поступления всей цены за уступаемые права требования, указанной в п. 1 настоящего договора, на счет кредитора. Право требования считается переданным новому кредитору со дня подписания Акта приема-передачи обеими сторонами.

Новый кредитор письменно уведомляет должников о переуступке прав.

Согласно п. 8 Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения сторонами приятных на себя обязательств по настоящему договору требования.

Приложение к договору, являющиеся его неотъемлемой часть в силу п. 10 Договора.

Факт оплаты по договору подтвержден платежными поручениями об оплате по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами договора подписан Акт приема –передачи от 12.02.2019 года

Согласно приложению № к договору уступки права требования от 28.12.2018 года за №, переданы ИП ФИО5 права в отношении задолженности истца за период с 01.10.2011 года по 01.06.2015 года в общей сумме 20509.05 руб.

Пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

Доказательства того, что договором был предусмотрен запрет уступки, в материалах дела отсутствуют.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу, который на основании абзаца 4 статьи 12 ГК РФ по настоящему делу заявил о признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

В ходе судебного разбирательства, суд определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

Между тем, стороной истца в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств свидетельствующих о недействительности договора, в том числе о несоблюдении правил его заключения, отсутствие полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

Ссылка заявителя на то обстоятельство, что в соответствии со ст. 432 ГК РФ, оспариваемый договор противоречит нормам материального права, является ничтожным в связи с невозможностью идентифицировать природу передающих прав требования, является несостоятельна.

Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей и подписания сторонами акта приема –передачи.

В данном случае судом установлено, что денежные средства по указанному в оспариваемом договоре основаниям и размере были переданы ИП ФИО5 и получены ответчиком, что также подтверждается материалами дела. Намерения создать правовые последствия по вышеуказанному договору в виде перехода прав к ИП ФИО5 были реализованы.

ООО «УК Заволжского района» не передавал имущества ИП ФИО5 права требования безвозмездно, а передавал по цене, сформировавшейся в результате проведения открытого аукциона по продаже дебиторской задолженности, победителем которого стал ИП ФИО5

Размер задолженности установлен представленным ответчиком расчетом, из которого следует, что за период с 01.10.2011 года по 01.06.2015 года у истца образовалась задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 20509.05 руб., которая отражена в приложении № к договору уступки права требования.

Доводы о неправомерном начислении задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит несостоятельными, поскольку согласно решения общего собрания от 27.02.2009 года утверждены размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 5.71 руб. с 1 кв.м общей площади жилого помещения и перечня работ по текущему ремонту. Указанное собрание и принятые на нем решения не были оспорены в установленный законом шестимесячный срок с момента принятия решения.

Стороной ИП ФИО5. представлены расчет задолженности по оплате коммунальных услуг истца. При этом истцом контррасчет не представлен, а сумма задолженности не оспаривалась.

Таким образом, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные доказательства, доводы и возражения сторон, фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что оснований для признания договора об уступке права (цессии) от 28.12.2018 года незаконным (недействительным) по заявленным основаниям не имеется. При этом судом обращено внимание, что истец не является стороной сделки.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума № 63 исковая давность по заявлению об оспаривании сделки применяется в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ по заявлению другой стороны оспариваемой сделки либо представителя учредителей (участников) должника или собственника имущества должника - унитарного предприятия, при этом на них лежит бремя доказывания истечения давности.

Учитывая изложенное, требования о применении срока исковой давности по взысканию задолженности в размере 20509.05 рублей, также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права, так как данные требования не являются самостоятельными требованиями и заявление о применении срока исковой давности может быть заявлено только при рассмотрении судом требований о взыскании с истца задолженности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания <адрес>» о признании договора уступки права требования (цессии) заключенного между ООО «Управляющая компания Заволжского района», в лице конкурсного управляющего ФИО2, и ИП ФИО5 от 28. 12.2018 года в отношении ФИО1 незаключенным; применении срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности с ФИО1 за ЖКУ перед ООО «Управляющая компания Заволжского района» -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года

Председательствующий А.Ю. Никифорова