Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в данном жилом доме, однако с момента регистрации никогда не вселялись в указанное жилое помещение, их личных вещей в доме нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Ответчики просили зарегистрировать их временно в спорном жилом помещении для дальнейшего трудоустройства, однако после регистрации уехали, и в настоящее время их место нахождение истцам не известно. Отделение УФМС России отказывает истцам в снятии ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на положения действующего законодательства. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, на основании решения суда признан недееспособным, его интересы в судебном заседании представляет опекун ФИО9, действующая на основании Приказа об опеке от 11.11.2005 г. №, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиков не известно. Интересы ответчиков в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов Беспалов В.В., который возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новокузнецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками в порядке наследования (по ? доле в праве) жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от19.03.2014г.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан по адресу: <адрес>, следует, что на регистрационном учете состоят ФИО4 с 2001г., ФИО5 с 2000г.

Свидетель ФИО11 суду показал, что в <адрес> живет 12 лет. Дом по адресу: <адрес>, находится в состоянии непригодном для проживания. На протяжении 12 лет, которые он живет в <адрес>, в спорном доме никто не проживал, вещей в доме никаких нет. Ответчика Виталия он знал, поскольку последний снимал квартиру в <адрес>. Где в настоящее время находятся ответчики ему не известно.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не вселялись и не проживают в спорном жилом доме, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, личных их вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцами не ведут, зарегистрированы прежним собственником, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, членами семьи истцов не являются.

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчиков ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2017г.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.