Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело пол иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> о внеочередном предоставлении квартиры по договору социального найма, взыскании материального вреда,

Установил:

В суд с заявлением обратилась ФИО2, согласно которого она просила суд обязать Администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области выделить денежные средства для проведения капитального ремонта, произвести компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, взыскать материальный вред в размере 200 000 рублей, при этом указывает, что домовладение, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было подтоплено, вода находилась в доме на 20 см. выше уровня пола, в результате чего её имуществу был причинен ущерб примерно в размере 200 000 рублей.

Просила обязать ответчика выделить денежные средства для проведения капитального ремонта, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, взыскать материальный вред в размере 200 рублей.

Далее ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО4, ФИО5, ФИО6 уточнили исковые требования просили суд вынести решение о внеочередном предоставлении квартиры по договору социального найма, взыскании материального вреда в размере 97 940, 00 рублей, при этом указали, что по договору купли продажи от 24. 07. 2013 года ими было приобретено в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому за счет материнского капитала домовладение, расположенное в <адрес>.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Жилое помещение на момент осмотра перед совершением сделки купли - продажи находилось в удовлетворительном состоянии, снаружи дом обшит профнастилом, установлены пластиковые окна. При визуальном обследовании дома, каких- либо разрушений внутри, следов предыдущего затопления, не было видно, о возможном затоплении жилого помещения, они не подозревали.

10.04. 2015 года ФИО2 находилась с детьми дома, в дом стала неожиданно поступать вода из - под пола и прибыла в дом за 15- 20 минут до 20 см. над уровнем пола.

Согласно акта визуального обследования от 15.04. 2015 года следует, что вода по всему дому находится над уровнем пола 15 см. в воде находится мебель, бытовая техника, вещи. Уровень пола находится ниже уровня земли. Вода в дом поступает из огорода, куда вода стекает с соседних огородов.

Из акта визуального наблюдения от 14.08. 2015 года следует, что вокруг дома, во дворе дома, в огороде воды нет. В доме ощущается запах сырости, Стены дома внутри по всей площади покрыты плесенью и грибком, пол покрыт линолеумом, где местами выступает сырость. В спальне местами отвалилась часть межкомнатной перегородки, изготовленной из гипсокартона. Вода в подполе стоит под самые балки. Мебель в дома стоит на кирпичах.

Из имеющегося имущества успели вынести холодильник, машину стиральную, телевизор, газовую плиту и детскую железную кроватку.

В результате подтопления жилой дом пришел в негодность. При приобретении жилого дома в собственность, истцы не обратили внимания на то, что в техническом паспорте ГП Омской области « Омский центр ТИЗ» от 11.09. 2006 года жилой дом построен в 1952 году, на 11. 09. 2006 года имел процент физического износа 59%.

В связи с невозможностью проживания в указанном жилом доме, так как он в любое время может рухнуть в связи с ветхостью, истцы выселились из него и проживают временно в доме своих родственников.

В заключении межведомственной комиссии значится, что процент износа дома составляет 59% на основании технического паспорта от 11.09. 2006 года. из чего истцы пришли к выводу, что члены межведомственной комиссии умышленно не изменили процент износа дома на момент дачи заключения.. К тому же истцам рекомендовали произвести капитальный ремонт дома до 14.09. 2016 года.

По заявлению ФИО2 была проведена проверка прокуратурой Омской области с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Омской области на предмет пригодности дома к проживанию, был установлен процент износа дома - 89%.

Истцы являются многодетной семьей и у них нет средств на проведение капитального ремонта и реконструкцию дома, который пришел в полную негодность и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции.

Указывают, что поскольку дом, принадлежащий истцам является непригодным для проживания, ответчик обязан вне очереди предоставить истцам на основании договора социального найма жилое помещение, площадью не менее 42, 5 кв.м., т.е не менее площади жилого помещения, имеющегося в собственности истцов.

Кроме того в связи с бездействием ответчика по оказанию помощи на момент паводка и затопления пришли в полную негодность :

кровать « Ночка» стоимостью 12 000 рублей, с учетом износа оценивают в 11000 рублей; шкаф купе - 13 200 рублей; диван стоимостью 5 900 рублей, с учетом износа - 5 000 рублей; стол и 4 табурета, стоимостью 9 300 рублей, с учетом износа 9000 рублей, приобретенные 04.02. 2014 года, что подтверждается товарным чеком мебельного центра « Громада» на общую сумму 61 000 рублей.

Пришел в нерабочее состояние холодильник « Атлант», стоимостью 13 100 рублей, с учетом износа 12 000 рублей, приобретенный по чеку № от 14.08. 2014 года у ИП ФИО19.; стиральная машина « LGF 10 В8 ND, стоимостью 27 490 рублей по товарному чеку № от 29.05. 2015 года, приобретенной в магазине ( БТ) ООО ТДМ, а всего причинен материальный вред на сумму 97 940 рублей, который просили взыскать с ответчиков.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 поддержали в полном объеме уточненные исковые требования, при этом ФИО2 суду пояснила, что дом по <адрес>№ они с мужем и детьми приобрели в общую долевую собственность на средства материнского ( семейного) капитала в июле 2013 года, но в дом въехали только в августе 2013 года. Дом снаружи и внутри был в хорошем состоянии, фундамент дома имеется на уровне земли, сам пол дома находится ниже уровня земли см. на 15- 20, поскольку как входишь в дом из веранды, получается на ступеньку опускаешь ногу вниз. В период их проживания с августа 2013 года по апрель 2015 года, воды в доме на полу не было. В доме имеется небольшой подпол, куда вода поступала, подпол был полный воды, но они воду периодически откачивали насосом и вода на пол в дом не поступала.

При приобретении дома в собственность, они не обращали внимания на то, что <адрес> года постройки, что уровень пола находится ниже уровня земли, при покупке дом снаружи и внутри был вполне нормальным для проживания, стены и пол сухие.

До 10.04. 2015 года, вода на пол в доме не поступала. После того как вода стала поступать из веранды в дом, она в течении дня звонила по сотовому телефону в службу диспетчерскую Администрации Исилькульского городского поселения, просила оказать помощь, чтобы откачать воду. В этот день муж был в г. Омске, машина для откачки воды не прибыла. Вода в доме, на веранде поднялась на уровень 20 -15 см.,

Когда муж приехал, они часть мебели подняли на кирпичи, шкаф купе, кухонный гарнитур, оставались стоять в воде, поскольку их необходимо было разбирать, а на полу стояла вода. Мебель из дома внесли в сарай через неделю после подтопления.

11.04. 2015 года она была на приеме у главы Исилькульского городского поселения ФИО7, показала ему видео, что дом затоплен водой.

В этот день к дому подъезжала асанизаторская машина, но пока они вышли из дома, машина уехала, поскольку воды около дома в канаве не было.

ДД.ММ.ГГГГ глава городского полселения собрал совещание, после чего предложено было им вещи перевезти на <адрес>, а ей с семьей посмотреть комнаты в общежитии и временно переселиться и проживать в общежитии на <адрес> или на <адрес> в общежитии ДОСААФ.

Она комнаты отказалась осматривать в общежитии, поскольку там было холодно, нет горячей воды, нет водоснабжения, туалет на улице, кроме того как ей известно в указанных общежитиях проживают лица, злоупотребляющие спиртными напитками и наркотическими средствами.

Также она не стала осматривать помещение, которое предложено было для временного размещения вещей, поскольку кто-то ей сказал, что данное помещение не охраняется.

Вещи стояли на кирпичах в сырости неделю на кирпичах, кроме того были затоплены водой ДД.ММ.ГГГГ до 20 см., поэтому пришли в негодность - стол и 4 табурета, кровать, прихожая, диван, 2 комода, которые выполнены из прессованных опилок, поэтому они разбухли от воды, опилки рассыпаются и пользоваться ими невозможно.

Стиральная машина была ими приобретена в 2014 году за 27 490 рублей, в результате затопления водой сгорел мотор, необходим ремонт.

Все имущество находилось в доме в течении недели, пока вода не стала уходить, после чего перенести вещи в сарай.

От заявленного иска на сумму 12 000 рублей о возмещения вреда, причиненного выходом из строя холодильника « Атлант» отказывается, поскольку он находится в рабочем состоянии..

Считает, что в причинении материального вреда виновна Администрация Исилькульского городского поселения, которая в период чрезвычайной ситуации, во время паводка, проявила бездействие, а именно не приняла мер для отвода воды из города, чтобы не было подтоплений домов.

На учете в Администрации Исилькульского городского поселения как нуждающиеся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не стоят, хотя им разъяснили какие необходимо предоставить документы, считает, что дом является аварийным, капитальному ремонту не подлежит, в связи с чем Администрация Исилькульского городского поселения обязана обеспечить их жилым помещением вне очереди.

12 - й телевизионный канал к ним приезжал в дом по <адрес> где-то 20-23.04. 2015 года.

К ним выезжала асанизаторская машина 12. 04. 2015 года откачивала воду после её обращения к главе городского поселения, потом они сами вызывали машину для откачки воды не менее 10 раз, но вода не уходила. В администрацию по поводу того, чтобы им оказывали помощь в откачке воды, больше не обращались. Администрация городского поселения выделяла им помощь в размере 5000 рублей, как лицам, пострадавшим от паводка, другой помощи, предложено не было.

В доме печное отопление, после затопления дома водой, они ушли жить к бабушке, в доме печь не протапливали. Сейчас в доме все сыро, стены плесенью покрыты, мокрые, под полом вода.

Истец ФИО3 требования, изложенные ФИО2 полностью поддержал и дополнил, что диван Ти - топ ими приобретен в марте 2015 года, другое имущество приобретала им в кредит ФИО8 в 2013 году

Стиральную машину приобретали в магазине « Сокол», в 2015 году, она не работает, нужно заменить двигатель, сколько он стоит, ему неизвестно.

Мебель и иное имущество из дома выносили в гараж, который расположен во дворе дома после того, как приезжал 12 -й телевизионный канал, до этого времени мебель находилась в доме, стояла на кирпичах, часть мебели стояла в воде.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО9 иск не признала и пояснила, что в соответствии со тс. 57 ч. 2 ЖК РФ жилые помещения вне очереди предоставляются по договорам социального найма: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и не подлежат капитальном ремонту или реконструкции.

Истцы являются собственниками домовладения, расположенного по <адрес> на основании договора купли продажи жилого дома, при чем дом приобретен на государственные средства - материнский капитал в 2013 году. При приобретении домовладения, оно имело фактический износ <адрес>% на 2006 год, то есть на момент составления технического паспорта, а на момент его приобретения, процент износа составлял уже более 59% износа, тем не менее истцы приобрели указанный дом в собственность, который уже имел сквозные трещины в фундаменте дома, перекосы, осадку, гниль стен, прогиб чердачного помещения, имелась просадка. Пола.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники жилых домов должны самостоятельно нести бремя по содержанию своего имущества.

Кроме того пояснила, что после обращения ФИО2 в Администрацию Исилькульского городского поселения 12.04. 2015 года ООО УО « Лидер» было произведено откачивание воды АС - машиной 10 куб. м..

15.04. 2015 года был произведен осмотр дома, расположенного по <адрес>, составлен акт. В ходе осмотра было установлено, что в доме имеется наличие воды до 15 см. над уровнем пола. Поступление воды происходит в результате проседания фундамента дома и опущением уровня пола ниже уровня земли. Дорога, дренажная канава, двор, водой не затоплены.

14 и 15.04. 2015 года в 20.00 по данному адресу направлялись представители подрядной организации для производства работ по откачке воды, однако в связи с тем, что к моменту приезда автомашин, в доме никого не было, работы не производились.

В рамках оказания помощи, семье карчиной О.В. в целях сохранности имущества, Администрацией было предложено нежилое помещение для аременного складирования вещей по адресу <адрес>, однако карчина О.В. отказалась от данного помещения.

Истцам предлагалось временное жилье в муниципальной квартире, расположенной в <адрес>, либо комната в общежитии ДОСААФ, расположенной по адресу <адрес> «в». От муниципальной квартиры, ФИО2 отказалась, а в общежитие она также не вселилась.

Семье ФИО2 была оказана материальная помощь в размере 5 000 рублей.

Для рассмотрения вопроса по предоставлению семье жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма ФИО2 был выдан перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, она до сих пор с заявлением о постановке её на учет как нуждающуюся в жилом помещении по договору социального найма, не обратилась.

В связи с чем оснований для предоставления ей жилого помещения по договору социального найма как нуждающейся в жилом помещении на основании договора социального найма, не имеется.

14.09. 2015 года была собрана межведомственная комиссия на основании заявления ФИО2 « о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания» и состоялась выездная проверка по факту обследования жилого <адрес>, был составлен акт,

Межведомственная комиссия приняла заключение: согласно п. 2 ст. 47 постановления Правительства РФ № от 28.01. 2006 года « Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», выявлены основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке ( при необходимости с технико - экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями. Обязать собственника жилого помещения выполнить данные работы по капитальному ремонту и реконструкции в срок до 14.09. 2016 года, рассмотреть вопрос на жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения на период проведения работ.

Вины Администрации Исилькульского городского поселения в том, что в дом по <адрес> пришла вода в весенний период не имеется, поскольку пол в доме стоит ниже уровня земли на 15-20 см, в фундаменте имеются трещины. Воды во дворе дома и около дома, в этот период времени не было. Близлежащие дома затоплены не были. Чрезвычайное положение в связи с наступлением паводков, в г Исилькуль не вводилось, были единичные случаи подтопления водой, указанным лицам оказывалась помощь.

Доказательств со стороны истцов не представлено в судебное заседание, что имущественный вред им причинен по вине ответчика, поскольку истцам предложено было после обращения ФИО2 в Администрацию, поместить вещи в помещение, которое им выделено по <адрес>, которое находится в многоквартирном доме, на окнах имеются решётки, они отказались, основываясь на том, что данное помещение не охраняется.

Доказательств того, что стиральная машина пришла в негодное состояние по вине ответчика, также не представлено.

Как пояснил ФИО3 мебель стояла в доме примерно до 23-24 апреля, ФИО2 поясняла, что мебель стояла дома в воде неделю.

Кроме того истцами предоставлен чек товарный на стиральную машину, из которого следует, что она приобретена 29.05. 2015 года за наличные, тогда как подтопление дома произошло в апреле 2015 года.

В судебное заседание истцами предоставлен чек, что стиральная машина стоит 14 992, 00 рубля, была приобретена 14.10. 2013 года

Предъявлен товарный чек на приобретение кровати « Ночка», стоимостью 9070 рублей в ООО « Громада» 25.11. 2013 года, тогда как к исковому заявлению приложен товарный чек на указанную кровать в феврале 2014 года за 12 000 рублей, при этом показания ФИО3, ФИО2, ФИО1ФИО13 являются противоречивыми по стоимости и дате приобретения указанного имущества.

В связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО13 показала, что она является родной бабушкой ФИО2, которая в 2013 году с мужем и детьми приобрела в общую долевую собственность дом, расположенный по <адрес>.

В указанном доме они стали проживать с августа 2013 года, хотя договор купли - продажи был оформлен в июле 2013 года.

В доме пол находится ниже уровня земли на 15- 20 см, веранда расположена выше уровня пола в доме. В период их проживания в доме и ранее воды в весенний- осенний период прибывала в дом, подпол наполнялся вода, вода в некоторых местах выступала на пол, но поскольку К-ны купили насос и воду откачивали, то вода выше пола не поднималась.

ДД.ММ.ГГГГ ей по телефону позвонила ФИО2 и сказала, что в дом поступает вода, когда она пришла в дом, там вода стояла выше пола на см. 60 - 65 см. выше уровня пола, воды была во всем доме, во всех комнатах, на веранде воды не было, поскольку пол там расположена выше уровня пола в доме. Они на веранде с детьми находились как на острове.

ФИО2 звонила в ЕДДС службу, что их затопило, чтобы пришла АС машина, чтобы откачать воду. ФИО10 подошла к дому, но пока они из дома вышли, она развернулась и уехала, так как воды около дома и в канаве рядом, не было.

Семья ФИО2 проживает у неё с момента затопления, в доме жить невозможно, там сыро, стены покрылись плесенью, перегородки отсырели, потолок и стены обваливаются.

Ей известно о том, что истцам предлагали временно пожить в общежитии по ул., либо по <адрес>, но там нет условий для проживания детей, поэтому она отказалась вселяться в указанные жилые помещения.

Все имущество пришло в негодное состояние, поскольку длительное время находилось в воде.

В 2013 году она брала кредит и приобретала для истцов мебель - диван, комоды, кровать, стол, 4 табурета. Также им в кредит приобретала холодильник.

ФИО1ФИО14дала показания, аналогичные показаниям ФИО13, дополнив, что она является матерью ФИО2, что воды в доме было на тот момент, когда она пришла в дом, было не менее 50 см. от уровня пола в доме, что в настоящее время в доме жить невозможно, что дом не является пригодным для проживания из - за сырости, в доме до сих пор стоит вода, которая превратилась в лед.

ФИО1 П.В. показал, что он является членом межведомственной комиссии по определению жилого помещения нежилым помещением, либо признания аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ он совместно с иными членами комиссии обследовал жилое помещение, расположенное по <адрес>, при этом присутствовала и ФИО2 при даче заключения о том, что дом нуждается в капитальном ремонте он не согласился, поскольку в указанном жилом помещении проживать невозможно, он стоит в сырости, пол находится ниже уровня земли. Учитывая, что местоположение <адрес> находится в низине, вода присутствует в подполе, стены стоят практически на сырой земле, в результате чего стены сырые, от чего появляется плесень, грибок.

Когда вошли в дом, там сыро, мебель стоит на полу, часть на кирпичах. При приобретении указанного дома, истцы должны были смотреть, что уровень пола находится ниже уровня земли, что доски пола практически лежат на балках, которые лежат на земле. По внешнему виду дома усматривается, что он был подготовлен к продаже, вставлены пластиковые окна, обшит снаружи профнастилом. При приобретении дома, покупатели должны были сами смотреть на общее состояние дома, смотреть его технические характеристики по техническому паспорту.

Он не согласился с мнением специалистов о возможном проведении собственником дома капитального ремонта, поскольку затраты на проведение капитального ремонта себя не оправдают пол той причине, что необходимо поднимать фундамент, которого практически нет, стены отсырели, поскольку в доме с апреля месяца никто не живет, в доме стоит затхлый воздух.

Из акта визуального осмотра от 14.08. 2015 года следует, что в ходе обследования <адрес> установлено: вокруг дома, в огороде, во дворе с улицы, воды нет. В доме также воды нет, ощущается запах сырости. Стены в доме по всей площади покрыты плесенью и грибком, пол покрыт линолеумом, где местами проступает сырость. В спальне отвалилась часть межкомнатной перегородки, изготовленной из гипсокартона. В доме имеется мебель, поднятая над полом на кирпичах. Вода в подполе стоит под самые балки.

Из заключения межведомственной комиссии от 14.09. 2015 года следует, что комиссией было установлено, что дом постройки 1952 года, фундамент шлакобетонный, стены - деревянные, кровля металлический профиль, пол дощатый, окна ПВХ, отопление печное.

Комиссия приняла заключение: согласно п. 2 ст. 47 постановления Правительства РФ № от 28.01. 2006 года « Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим снгосу или реконструкции», выявлены основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке ( при необходимости с технико - экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями. Обязать собственника жилого помещения выполнить данные работы по капитальному ремонту и реконструкции в срок до 14.09. 2016 года, рассмотреть вопрос на жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения на период проведения капитального ремонта.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия обследовала жилой дом по <адрес>, в результате обследования установлено, что дом построен в 1952 году, процент износа дома составляет 59% согласно технического паспорта, фундамент и отмостка отсутствуют, что приводит к проникновению осадков и паводковых вод непосредственно под жилое помещение. Основание дома село в грунт. Пол дощатый, расположен непосредственно по лагам, лежащим на грунте, который пропитан влагой. Стены деревянные, обои со множественными следами сырости и повреждений. Кровля находится в удовлетворительном состоянии. Дом снаружи обшит металлическим профилем. Отопление печное, водяное отопление от котла.

Согласно п. 2 ст. 47 постановления Правительства РФ № от 28.01. 2006 года « Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», выявлены основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке ( при необходимости с технико - экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями. Обязать собственника жилого помещения выполнить данные работы по капитальному ремонту и реконструкции в срок до 14.09. 2016 года, рассмотреть вопрос на жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения на период проведения капитального ремонта.

Из письменного уведомления на имя ФИО2 следует, что Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> в рамках оказания помощи, в целях сохранности имущества, предлагает нежилое помещение для временного складирования вещей по адресу <адрес>.

Также предлагается временное жилье в муниципальной квартире, расположенной <адрес>, а также комнату в общежитии ДОСААФ, расположенному <адрес> «В».

Доводят до сведения, что 14 и 15.04. 2015 года в 20. 00 часов по адресу <адрес> были направлены представители подрядной организации для производства работ по откачке воды, однако в связи с тем, что к моменту приезда никого не было дома, работы произведены не были.

Из акта визуального обследования от 13.04. 2015 года следует, что в дома на уровне пола стоит вода на площади всего дома на 15 см. выше уровня пола.. Уровень пола находится ниже уровня земли. Мебель, бытовая техника, вещи находятся в воде.

Со слов хозяйки дома вода поступает из огорода, воду откачивают из дома насосом и АС машиной.

Из ответа прокуратуры Омской области на имя ФИО2 следует, что проверкой не было установлено достаточных данных о том, что повреждение дома до необходимости проведения его капитального ремонта обусловлено подтоплением, поскольку согласно данным технического паспорта на сентябрь 2006 года, степень его износа составляла 59% износа. По состоянию на сентябрь 2006 года имелись сквозные трещины в фундаменте дома, перекосы, осадка, гниль стен, прогиб чердачного помещения, просадка пола.

Считает, что если бы в доме происходила откачка воды, дом протапливался, стены подсушивали, то такой плесени и гнили, какая была обнаружена на момент осмотра ДД.ММ.ГГГГ, не могло быть.

Доводы обращения об отказе администрации Исилькульского городского поселения произвести откачивание воды из дома в апреле 2015 года в ходе проверки, подтверждения не нашли.

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО5 родилась № года; ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО6 родился 27. 11. 2014 года.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 30.07. 2013 года следует, что собственниками домовладения, расположенного в <адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в размере по 1/4 доли в общей долевой собственности.

Из договора купли продажи от 24.07. 2013 года следует, что истцы приобрели в долевую собственность домовладение, расположенное в <адрес>.

Из акта выполненных работ следует, что 12. 04. 2015 года ООО УО « Лидер» произведена откачка воды по <адрес> 10 м. куб.

Согласно распоряжения Администрации Исилькульского городского поселения № от 11. 06. 2015 года следует, что принято решение о выделении денежных средств ФИО2 в размере 5000 рублей.

Из технического паспорта на домовладение, расположенное в <адрес> следует, что дом возведен в 1952 году, дом имеет 59% износа на 2006 год, фундамент имеет сквозные трещины, выкрашивание стен фундамента. Внутренние и наружные стены деревянные, имеют неравномерную осадку, перекосы, гниль. Пол имеет просадку, гниль, внутренняя и наружная штукатурка имеет трещины, выпучивание.

Из копии чека № от 14.08. 2014 г следует, что холодильник « Атлант» приобретен у ИП ФИО11 за 13 100 рублей.

Из товарного чека № от 29.05. 2015 года следует, что стиральная машина LGF приобретена за наличный расчет в размере 27 490 рублей в магазине ООО ТДМ.

Из товарного чека от 04.02. 2014 года следует, что в ООО Громада был продан товар на сумму 61 500 рублей, а именно кровать « ночка» 12 000 рублей, шкаф - купе 13 200 рублей, диван 5 950 рублей, стол + 4 табурета - 9300 рублей; комод 83 Н - 3550 рублей, комод 85 - 3400 руб, Прихожая « Алько» 4300 рублей, диван Тип- топ - 9800 рублей.

Из товарного чека ООО « Громада» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кровать « Ночка» приобретена за 9000 рублей, за доставку оплачено 200 рублей..

Из чека и гарантийного талона на стиральную машину LG модель F следует, что она была приобретена 14.10. 2013 года за 14 992 рубля в магазине « Технотека» расположенном в <адрес>.

Из ответа прокурора Омской области от 01.12. 2015 года следует, что по данным территориального отдела надзорной деятельности Исилькульского района УНД и ПР ГУ МЧС России по Омской области в Исилькульском районе в весенний период 2015 года на территории Исилькульского муниципального района режим чрезвычайной ситуации в связи с паводками не вводился, обращений и заявлений от граждан, в том числе ФИО2 в связи с подтоплением жилых домов, не поступало.

В ходе проверки с участием специалиста Государственной жилищной инспекции Омской области проведено визуальное обследование указанного жилого дома, в результате которого установлено значительное повреждение наружных стен, чердачного перекрытия дома, повлекшие за собой снижение прочности и устойчивости отдельных строительных конструкций и основания дома.

Данный жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01. 2006 года.

Проверкой не установлены достаточные данные, свидетельствующие о том, что повреждение дома до необходимости проведения его капитального ремонта, обусловлено подтоплением, поскольку согласно технического паспорта на сентябрь 2006 года, степень физического износа дома составляла 59%, имелись сквозные трещины в фундаменте дома, перекосы, осадка, гниль стен, прогиб чердачного помещения, просадка пола.

Из кредитного договора от 15.07. 2013 года следует, что ФИО13 приобрела в кредит спальный гарнитур « Сильвия « за 34 780, 00 рублей, из которых кредитные средства были выданы в размере 31 302, 00 рубля и

15.07. 2015 года приобретала в кредит ноутбук и мышь, стоимостью 16 218, 58 руб.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из договора купли продажи жилого дома от 2013 года следует, что истцы приобрели в собственность дом, расположенный в <адрес>, из чего следует, что законом на них возложена и обязанность по содержанию данного домовладения.

Истцы при обращении в суд указали, что дом 1952 года постройки, имеющий на технический износ 59% на 2006 год, пришел в негодность по вине ответчика, который не принял мер по отводу воды от их дома при наступлении чрезвычайной ситуации, а именно во время весеннего паводка, в результате которого их дом был затоплен водой, который является непригодным для проживания, кроме того им причинен материальный ущерб на сумму 85 940 рублей, поскольку мебель и бытовая техника, а именно стиральная машина пришли в негодное состояние.

При этом в обоснование заявленных исковых требований приложили товарные чеки на приобретение мебели стиральной машины, кредитные договоры на имя ФИО13, которая приобретала им мебель в кредит.

Суд считает, что в удовлетворении заявленных требований истцам следует отказать.

Доказательств того, что стиральная машина вышла из строя и находится в неисправном состоянии, истцами не предоставлено, кроме того из товарных чеков следует различная цена и время приобретения товара. В исковом заявлении истцы указывали, что успели стиральную машину при подтоплении дома, вынести из дома.

Из товарного чека ООО « Громада» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кровать « Ночка» приобретена за 9 000 рублей, за доставку оплачено 200 рублей.

Истцы утверждали в судебном заседании, что мебель им приобретала ФИО12 в 2013 году в кредит, когда они вселились в дом.

Из представленного кредитного договора от 15.07. 2013 года на имя ФИО13следует, что она приобрела в кредит спальный гарнитур « Сильвия» и ноутбук.

Кроме того суду не предоставлено доказательств, что мебель пришла в негодное состояние по вине ответчика, суду не представлено. Из пояснений истцов следует, что им на следующий день после того как пришла вода в дом глава администрации предлагал помещение для временного складирования мебели и иного имущества, но они отказались.

Кроме того ФИО2 суду пояснила, что мебель из дома они с мужем вынесли в сарай через неделю после того как пришла вода, ФИО3 пояснил, что мебель они из дома вынесли после того, как к ним выезжала 12 телевизионный канал, то есть после 23-ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцы пояснили, что после того, как пришла вода в дом ДД.ММ.ГГГГ, они ушли проживать к бабушке - ФИО13, с этого времени дом не отапливался.

Принимая во внимание, что истцами не представлено суду достоверных, допустимых и бесспорных доказательств частично утраты ими имущества в связи с подтоплением дома, а именно не доказано, что предметы мебели, бытовой техники ( стиральной машины) утрачены целиком и не подлежат замене их поврежденные части, а также не приведены доводы, что стиральную машину, мебель невозможно отремонтировать, суд считает в удовлетворении заявленных требований о возмещении материального вреда, следует отказать, также ими не представлено доказательств, что именно по вине ответчика указанное имущество пришло в негодность.

Представитель ответчика пояснил, что на территории <адрес> режим чрезвычайной ситуации в связи с паводками не вводился, что подтверждается и ответом из Омской прокуратуры.

Судом установлено, что действительно в апреле 2015 года произошло подтопление <адрес> по Механизаторов <адрес>, однако ответчиком приняты были меры по оказанию помощи, направлялись автомашины для откачки воды, предложено было помещение для складирования имущества в целях его сбережения, предложено было временно вселиться в иные жилые помещения на время проведения капитальных работ по восстановлению дома.

В судебном заседании было установлено, что близлежащие дома на <адрес> затоплены не были, вокруг дома и в канаве воды не мелось, что действительно пол в доме находится ниже уровня земли на расстоянии 15-20 см,.. что фундамент имеет трещины, пол находится на лагах, которые практически лежат на земле. Дом истцами приобретен в 2013 году, вода и ранее прибывала в подпол, местами выступала на полу, но её откачивали насосами истцы, что показала свидетель ФИО13

В связи с чем суд считает, что вины администрации Исилькульского городского поселения в том, что в дом пришла вода в весенний период, не установлено.

Администрацией оказана была и материальная помощь в размере 5000 рублей. С заявлением к ответчикам о возмещении ущерба в связи с тем, что от подтопления дома, имущество пришло в негодность не обращались, акты на указанное имущество не составлялась, хотя при визуальном обследовании и значится, что мебель в доме стоит на кирпичах.

Принимая во внимание, что собственник имущества должен нести бремя по содержанию своего имущества, истцы должны были принять меры по его сохранности.

Свидетель ФИО13 показала, что воды на веранде не было и они с детьми как на острове находились на веранде, тогда как вода была на полу во всем доме на расстоянии более 60 65 см. от пола.

Тогда как истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что воды шла из веранды, когда открыла дверь из дома на веранду, пода пошла из веранды в дом, также вода поступала из дыры, которая имелась в доме из подпола.

Учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, бремя доказывания полной или частичной утраты имущества ( причинения вреда) лежит на истцах, они должны были предоставить суду доказательства, что указанное имущество пришло в негодность в результате подтопления дома по вине ответчика.

Из заключения межведомственной комиссии следует, что согласно п. 2 ст. 47 постановления Правительства РФ № от 28.01. 2006 года « Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», выявлены основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке ( при необходимости с технико - экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями. Обязать собственника жилого помещения выполнить данные работы по капитальному ремонту и реконструкции в срок до 14.09. 2016 года, рассмотреть вопрос на жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения на период проведения капитального ремонта.

Ст. 57 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Принимая во внимание, что дом по <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцам межведомственной комиссией не признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, истцы на очереди на получение жилья на основании договора социального найма не стоят, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о предоставлении им вне очереди жилого помещения на основании договора социально найма, следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о внеочередном предоставлении квартиры по договору социального найма, взыскании материального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.Д. Боронко

Мотивированное решение суда изготовлено 15.12. 2015 года