Решение № 2-1252/2021 от 30.03.2022 Новопокровского районного суда (Краснодарский край)

УИД: 23RS0035-01-2021-002374-36

К делу № 2-135/2022 (№2-1252/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 30.03.2022 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новопокровский район к МБОУ СОШ № 16 имени Г.К.Жукова станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 17 имени 317 Краснознаменной Будапештской стрелковой дивизии станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 4 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 14 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 5 имени И.А.Костенко станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 3 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 23 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 15 имени П.Ф.Сероштана, МБДОУ детский сад № 30 пос. Незамаевский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ ООШ № 19 имени Е.А. Жигуленко пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 35 пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 7 имени трех Героев Социалистического Труда пос. Малокубанский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 11 имени Бударова И.М. муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 19 муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 21 пос. Новопокровский МБОУ СОШ № 9 имени А.Д. Авдеева пос. Новопокровский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 42 станицы Новопокровской муниципального образования Новопокровский район, муниципального образования Новопокровский район, администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация МО Новопокровский район в лице главы МО Новопокровский район с учетом уточненных исковых требований исковым заявлением обратилась в Новопокровский районный суд к МБОУ СОШ № 16 имени Г.К.Жукова станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 17 имени 317 Краснознаменной Будапештской стрелковой дивизии станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 4 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 14 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 5 имени И.А.Костенко станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 3 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 23 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 15 имени П.Ф.Сероштана, МБДОУ детский сад № 30 пос. Незамаевский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ ООШ № 19 имени Е.А. Жигуленко пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 35 пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 7 имени трех Героев Социалистического Труда пос. Малокубанский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 11 имени Бударова И.М. муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 19 муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 21 пос. Новопокровский МБОУ СОШ № 9 имени А.Д. Авдеева пос. Новопокровский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 42 станицы Новопокровской муниципального образования Новопокровский район, муниципального образования Новопокровский район, администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, и исправлении реестровой ошибки.

Исковые требования истца мотивированы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Администрации МО Новопокровский район на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №

Администрация МО Новопокровский район обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 с целью проведения кадастровых работ для установления местоположения, конфигурации границ и площади вышеуказанных земельных участков путем определения координат характерных точек границ с обоснованием полученных результатов и соответствие их материалам землеустройства, правоустанавливающим документов, сведениям ГЗК и ЕГРН, а также границам фактического использования земельного участка, так как истцу стало известно о несоответствии фактических границ сведениям ГЗК и ЕГРН.

По итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение.

Для проведения кадастровых работ с целью установления соответствия местоположения, размеров и конфигурации уточненных границ вышеуказанных земельных участков его фактическому расположению администрация МО Новопокровский район обратилась к кадастровому инженеру ФИО1

Как следует из заключения, при проведении подготовительных работ было установлено, что документы, устанавливающие местоположение границ указанных земельных участков, отсутствуют, а сведения в ЕГРН внесены с превышением допустимой погрешности положения межевых знаков, что указывает на отсутствие геодезических измерений и внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ с ориентировочными значениями. На все уточняемые земельные участки заказчиком работ были предоставлены кадастровые планы территории, содержащие полную информацию о местоположении границ уточняемых и смежных земельных участках.

Документов, определяющих местоположение границ земельных участков, с кадастровыми номерами № при их образовании мне обнаружить не удалось. Вследствие чего границы земельных участков будут определяться по границам, существующим на местности 15 и более лет.

На местности границы земельных участков с кадастровыми номерами № имеют закрепления границ в виде ограждений и иных закреплений. Все рассматриваемые земельные участки имеют статус ранее учтенных и существуют на местности более пятнадцати лет. С момента образования, местоположения границ земельных участков не изменялось и существует на местности в неизменном виде более 15 лет. По существующим закреплениям границ мною были произведены измерения местоположения границ рассматриваемых земельных участков.

Результаты измерений были сопоставлены со сведениями о местоположении границ содержащимися в ЕГРН. По сведениям ЕГРН размеры земельных участков не соответствуют фактическим размерам земельных участков, образуя смещение границ, наложение на соседние земельные участки и на объекты капитального строительства расположенные на соседних земельных участках. Данные о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН не соответствуют фактическим границам, установленным на местности, в соответствии с которыми земельные участки были образованы и существуют на местности. Вследствие чего фактическая площадь уточняемых земельных участков отличается от значения площадей, внесенных в ЕГРН.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Различие между содержащимися ЕГРН сведениями о местоположении границ земельных участков с их фактическими границами, закрепленными на местности, при наличии наложения земельных участков друг на друга можно квалифицировать как реестровую ошибку.

Так же был упущен земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, МОУ ДОД ДХШ.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, МОУ ДОД ДХШ, граничит с земельными участками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

землями общего пользования и неразграниченной собственности.

В результате измерений границ земельного участка с кадастровым номером №, значение площади составило 13371кв.м., что соответствует значению площади, внесенному в ЕГРН. Координаты характерных точек границ земельного участка получены методом спутниковых геодезических определений. Координаты общей границы земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № приняты из сведений о местоположении границ, содержащихся в ЕГРН. В таблице приведен каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, граничит с земельными участками № землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО5. Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО9. Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № имеют уточненное местоположение границ и площадь и согласно этим сведениям общих границ с земельным участком с кадастровым номером № не имеют.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, СОШ №, граничит с земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>., землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес> является ФИО11. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> является ФИО12. Земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, в сведениях ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Границы земельных участков № имеют уточненное местоположение границ и площадь, и сведения, описывающие местоположение границ, соответствуют установленным ограждениям, поэтому при производстве работ были использованы координаты характерных точек, содержащиеся в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО13, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения, поэтому при производстве работ были использованы координаты характерных точек, содержащиеся в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО18, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения, но в сведениях описывающих местоположение границ содержится ошибка, в результате которой земельный участок оказался смещенным в восточном направлении более чем на 30 метров. Образующийся разрыв не является препятствием при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, правообладателем земельных участков № является Калниболотское сельское поселение, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения. В сведениях описывающих местоположение границ земельного участка № содержится ошибка, в результате которой земельный участок частично расположен на уточняемом земельном участке № Образующееся пересечение границ земельных участков является препятствием при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Для исправления выявленной ошибки мною представлены уточненные координаты границы земельного участка № в части выявленного пересечения.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО20, ФИО21, ФИО23, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения, поэтому при производстве работ были использованы координаты характерных точек, содержащиеся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО24, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО25, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования и неразграниченной собственности. Смежество с земельными участками отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования и неразграниченной собственности. Смежество с земельными участками отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком № землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО26, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком № землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, правообладателем земельных участков № является Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад №, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения. В сведениях описывающих местоположение границ земельного участка № содержится ошибка, в результате которой земельный участок частично расположен на уточняемом земельном участке №. Образующееся пересечение границ земельных участков является препятствием при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Для исправления выявленной ошибки мною представлены уточненные координаты границы земельного участка №

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования и неразграниченной собственности. Смежество с земельными участками отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения, поэтому при производстве работ были использованы координаты характерных точек, содержащиеся в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками № землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО33, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства. Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО34, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО39, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования и неразграниченной собственности. Смежество с земельными участками отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками №, землями общего пользования и неразграниченной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО40, местоположение границ и площадь не установлены в соответствии с требованием законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО41, местоположение границ и площадь имеют уточненные значения. При сопоставлении сведений о границах земельных участков № с местоположением границы земельного участка № было выявлено наложение земельного участка № на земельный участок № Выявленную ошибку необходимо исправить, указав координаты характерных точек общей границы земельного участка № с земельным участком №. Вместо координат <данные изъяты>.

При формировании земельного участка под зданием котельной, расположенной в <адрес>, было выявлено пересечение границ с земельным участком №, который в указанных границах на местности не существует. Для производства работ необходимо аннулировать сведения о земельном участке №

Согласование местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № ранее было проведено при первичном уточнении границ. Но ввиду допущенных ошибок местоположение границ было описано недостоверно. В результате работ описание местоположение границ и площадей рассматриваемых земельных участков было приведено в соответствие с фактическим положением границ и площади. Представитель истца администрации МО Новопокровский район по доверенности ФИО42 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представители ответчиков МБОУ СОШ № 16 имени Г.К.Жукова станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 17 имени 317 Краснознаменной Будапештской стрелковой дивизии станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 4 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 14 станицы Ильинской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 5 имени И.А.Костенко станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 3 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 23 станицы Калниболотской муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 15 имени П.Ф.Сероштана, МБДОУ детский сад № 30 пос. Незамаевский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ ООШ № 19 имени Е.А. Жигуленко пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 35 пос. Первомайский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 7 имени трех Героев Социалистического Труда пос. Малокубанский муниципального образования Новопокровский район, МБОУ СОШ № 11 имени Бударова И.М. муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад № 19 муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 21 пос. Новопокровский МБОУ СОШ № 9 имени А.Д. Авдеева пос. Новопокровский муниципального образования Новопокровский район, МБДОУ детский сад общеразвивающего вида № 42 станицы Новопокровской муниципального образования Новопокровский район, муниципального образования Новопокровский район, администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, исковые требования, заявленные представителем истца - администрации МО Новопокровский район признали в полном объеме, добровольно, последствия признания исковых требований представителям истцов понятны.

Третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО38, действующий своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО10, ФИО35, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО17 и ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО22 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных администрацией МО <адрес> исковых требований не возражали, в свзяи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО36, ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу суду не представили, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО37, ФИО16

На основании части 10 статьи 22 Закона 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Понятие реестровой ошибки закреплено в п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН в соответствии границами, существующими на местности 15 и более лет. Исправление указанных реестровых ошибок не влечет за собой прекращение, возникновение, переходов, зарегистрированного права на объекты недвижимости.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В п. 70 приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» конкретизированы требования п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к документам и сведениям, подтверждающим границы уточняемого земельного участка. В частности, в приказе указано, что «в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет».

Согласно п. 1. ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный порядок урегулирования земельных споров Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрен, иное федеральное законодательство в сфере земельных правоотношений также не устанавливает обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса в отсутствие существующих прав ответчиков по делу.

Согласно п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> – удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23<данные изъяты> допущенной при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет.

Исправить реестровую ошибку, определив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> считать местоположение границ согласованным, в соответствии с координатами характерных точек приведенных в Заключении кадастрового инженера ФИО1 (квалификационный аттестат № Реестровый номер ГРКИ: 8262), а именно:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: