Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме кроме него зарегистрирован его сын ФИО3, который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на постоянное место жительства в другое место, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация в спорном домовладении влечет для истца удорожание платы по утилизации твердых бытовых отходов. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником домовладения по адресу <адрес>.

Кроме него в домовладении зарегистрирован сын ФИО3

Как следует из искового заявления ответчик длительное время в доме не проживает, при этом добровольно прекратить регистрацию не желает, расходов по содержанию жилья не несет, указанное препятствует истцу оформить социальные субсидии по ЖКХ.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знакома с ФИО2 давно, знает, что он длительное время живет в доме по <адрес> один, сын в доме не живет, содержать дом не помогает, но зарегистрирован, регистрация сына является препятствием для получения ФИО2 помощи от государства на покупку дров и плату ЖКХ.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратила право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, добровольно выехал из домовладения в иное место жительства, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 07 декабря 2023 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

<.....>