Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о восстановлении срока для вступления в наследство, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права собственности на долю в домовладении в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что домовладение по адресу: , расположенное на земельном участке, площадью 930 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 - 7/25 долей, ФИО4 - 4/25 долей, ФИО5 - 6/25 долей, а также ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 по 2/25 доли каждому на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО1 является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Истец никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения на праве личной собственности 2/25 доли домовладения от третьих лиц в том числе, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце 2/25 долей домовладения, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения никто не оспаривал его право владения и пользования имуществом. Истец, являясь наследником по закону ФИО7, вправе присоединить весь период времени, в течение которого вышеуказанной долей домовладения владел его отец. Таким образом, срок приобретательской давности составляет более 20 лет. Просил признать за ним право собственности на 2/25 доли домовладения, расположенного по адресу: в силу приобретательской давности.

Впоследствии истец изменил основание иска и дополнил свои исковые требования, просит восстановить пропущенный срок для вступления в наследство, открывшееся после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/25 доли домовладения по адресу: , в виде , общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что он с рождения проживает в спорной доме с родителями. После смерти отца они с мамой остались проживать в доме в . С заявлением о принятии наследства он не обращался, так как не знал, что нужно это делать, полагал, что квартира и так перешла в его собственность, так как он в ней проживает. Другого имущества у отца не было.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица нотариус ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО11 поддержала исковые требования, суду пояснила, что истец ее сын, а умерший ФИО7 являлся ее супругом. В наследство после смерти ФИО7 она не вступала, вступать не намерена, на долю в домовладении по не претендует, желает, чтобы сын вступил в наследство после смерти отца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ст.1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Судом установлено, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: , расположенное на земельном участке площадью 930 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 - 7/25 долей, ФИО4 - 4/25 долей, ФИО5 - 6/25 долей, а также ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 по 2/25 доли каждому на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и прав с ним право общей долевой собственности на домовладение по зарегистрировано за ФИО3

Согласно свидетельства о смерти собственник 2/25 долей в домовладении ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 является сыном ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно выписки из домовой книги ФИО1 с 1978г. зарегистрирован и проживает по адресу:

Из ответов нотариусов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также МКУ «Красноярский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.

По информации из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по состоит из трех квартир, общая площадь домовладения составляет 89,2 кв.м., в том числе жилая 60,0 кв.м. Общая площадь домовладения увеличилась на 9,4 кв.м. за счет возведения отапливаемой пристройки Лит.А, на 1,8 кв.м. за счет изменения размеров, печей, перемера и пересчета площадей. Квартира № по состоит из жилой комнаты, кухни и двух холодных пристроев, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. На участке имеется второй жилой дом Лит А1 А2 А3. В , занимаемой истцом, перепланировок не производилось.

Согласно технического заключения ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения входят два жилых дома Лит.А и Лит.А1 с пристроями. Помещение № входит в состав дома Лит.А, состоящего из 3-х помещений и занимает 2/25 доли от общего домовладения. Помещение № в составе Лит.А, Лит.а4 имеет отдельный независимый от помещений №, № вход в квартиру, территория помещений №, № огорожена отдельным забором и может рассматриваться как самостоятельная планировочная единица - , составляющая 2/25 доли общего домовладения с общим въездом в домовладение с .

После смерти отца ФИО7 истец ФИО1 остался проживать в в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования домом, производил оплату обязательных платежей за .

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что истец является ее отцом, она проживает вместе с ним в спорной квартире с рождения. Квартира № по имеет отдельный вход, споров с соседями по пользованию квартирами в доме нет, мест общего пользования нет, споров по наследованию дома между родственниками нет.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что с 1977г. он проживал в соседней с истцом , несколько лет назад ему предоставили другую квартиру вместо этой. ФИО1 все это время постоянно проживал и проживает в , которая имеет отдельный вход, мест общего пользования с соседями у него нет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником ФИО7 первой очереди по закону. Своевременно он к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, однако фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом в виде 2/25 долей спорного домовладения после смерти отца, проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

Его мать ФИО11 - супруга умершего ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, принимать наследственное имущество не желает.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно сложившегося порядка пользования ФИО1 занимает . Из схемы расположения домовладения видно, что возможен выдел из домовладения по в натуре, т.к. она имеет отдельный вход, ее владелец не имеет мест общего пользования с другим собственником домовладения, выдел квартиры из общего домовладения в натуре не создает препятствий к осуществлению прав собственности другими участниками общей долевой собственности, и не приведет к ущербу для домовладения в целом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным восстановить ФИО1 пропущенный срок для вступления в наследство, открывшееся после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать его принявшим наследство в виде 2/25 долей домовладения, выделить в натуре 2/25 доли из домовладения в виде признать за истцом право собственности на жилом по адресу: , общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить ФИО1 пропущенный срок для вступления в наследство, открывшегося после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать его принявшим наследство в виде 2/25 долей домовладения по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на , общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м., жилого .

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011г.