ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1256/2021 от 03.09.2021 Новочеркасского городского суда (Ростовская область)

УИД: 61RS0019-01-2021-001340-29

Дело № 2-1256/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, указав, что ФИО1 является собственником 4/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый расположенное по адресу: <адрес>) на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса:5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса:1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса:3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса:2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, Договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 от <дата>, выданным отделом по городу Новочеркасску Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем <дата> сделана запись регистрации и выпиской из ЕГРН. Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности – 96/100. В фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 4/100 доли гр. ФИО1 находится нежилое здание литер «Д» кадастровый площадью 59,8 кв.м., состоящие из комнат на поэтажном плане под номерами -площадью 30,0 кв.м., площадью 7,3 кв.м., площадью 17,7 кв.м., 4 площадью 4,8 кв.м. ФИО2 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «Д» кадастровый . ФИО1 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса:5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 от <дата>, выданным отделом по городу Новочеркасску Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем <дата> сделана запись регистрации и выпиской из ЕГРН. Сособственником нежилого здания с долей собственности 96/100 является ФИО2 с долей собственности 96/100. В фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 4/100 доли ФИО1 находится нежилое помещение площадью 42 кв.м, состоящее из следующих комнат на поэтажном плане первого этажа Литер «С» - комната – коридор, площадью 1,9 кв.м.; комната – коридор, площадью 2,7 кв.м.; комната площадью 5,3кв.м.; комната – торговое, площадью 32,1 кв.м. В пользовании ФИО2 фактически находятся оставшиеся помещения нежилого здания литер «С» кадастровый . ФИО1 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата>. Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выданным отделом по городу Новочеркасску Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем <дата> сделана запись регистрации . Сособственником нежилого здания с долей собственности 96/100 является ФИО2 с долей собственности 96/100. В фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 доли гр. ФИО2 находится нежилое здание литер «А» кадастровый площадью 1472,2 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «А» кадастровый . ФИО1 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>/ул. им. генерала ФИО8, <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса:1-2607. Дата в реестре нотариуса:<дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО4. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия от <дата>, выданным отделом по городу Новочеркасску Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем <дата> сделана запись регистрации . Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности 96/100. В фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 доли гр. ФИО2 находится нежилое здание литер «Б» кадастровый площадью 818,1 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «Б» кадастровый . ФИО1 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 179,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата>, договора купли-продажи земельного участка собственнику строений от <дата>, Постановления Мэра города Новочеркасска от <дата> Орган выдачи: Администрация г. Новочеркасска Ростовской области, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, Разрешения на ввод в объекта эксплуатацию от <дата>, Орган выдачи : Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о чем <дата> сделана запись регистрации . Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности 96/100. В фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 доли гр. ФИО2 находится нежилое здание кадастровый площадью 179,8 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании кадастровый . Сложившийся между ФИО1 и ФИО2 фактический порядок пользования нежилыми зданиями литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый , литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , нежилым зданием площадью 179,8 кв.м. кадастровый , расположенными по адресу: <адрес> полностью соответствует порядку пользования, определенному п. 4 договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>.

Просила суд выделить ФИО1 нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м, состоящие из комнат на поэтажном плане под номерами - площадью 30,0 кв.м., площадью 7,3 кв.м., площадью 17,7 кв.м., площадью 4,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на указанное нежилое здание, исключив из числа собственников на указанное нежилое здание ФИО2, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, ФИО2 с долей собственности 96/100 на нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>; выделить ФИО1 нежилое помещение площадью 42 кв.м, состоящие из следующих комнат на поэтажном плане первого этажа Литер «С» - комната – коридор, площадью 1,9 кв.м.; комната – коридор, площадью 2,7 кв.м.; комната площадью 5,3 кв.м.; комната – торговое, площадью 32,1 кв.м, расположенное в нежилом здании литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый по адресу: <адрес> признав за ней право собственности на указанное нежилое помещение, исключив из числа собственников на указанное нежилое помещение ФИО2; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, на нежилое здание литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, на нежилое здание литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, на нежилое здание литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, на нежилое здание литер «Б» площадью 179,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>/ 22.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, предоставил заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 4/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>) на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, Договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>. Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности 96/100.

Из материалов дела следует, что в фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 4/100 доли гр. ФИО1 находится нежилое здание литер «Д» кадастровый площадью 59,8 кв.м., состоящее из комнат на поэтажном плане под номерами - площадью 30,0 кв.м., площадью 7,3 кв.м., площадью 17,7 кв.м., 4 площадью 4,8 кв.м. ФИО2 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «Д» кадастровый .

ФИО1 является собственником 4/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>. Сособственником нежилого здания с долей собственности 96/100 является ФИО2 с долей собственности 96/100.

Из материалов дела следует, что в фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 4/100 долей ФИО1 находится нежилое помещение площадью 42 кв.м, состоящие из следующих комнат на поэтажном плане первого этажа Литер «С» - комната – коридор, площадью 1,9 кв.м.; комната – коридор, площадью 2,7 кв.м.; комната площадью 5,3кв.м.; комната – торговое, площадью 32,1 кв.м. В пользовании ФИО2 фактически находятся оставшиеся помещения нежилого здания литер «С» кадастровый .

ФИО1 является собственником 4/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>. Сособственником нежилого здания с долей собственности 96/100 является ФИО2.

Судом установлено, что в фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 долей гр. ФИО2 находится нежилое здание литер «А» кадастровый площадью 1472,2 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «А» кадастровый .

ФИО1 является собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 5224. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора перераспределения долей от <дата> Нотариус: ФИО5. Номер в реестре нотариуса: 1-2607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО6. Номер в реестре нотариуса: 3607. Дата в реестре нотариуса: <дата>, договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> Нотариус: ФИО3. Номер в реестре нотариуса: 2053. Дата в реестре нотариуса: <дата>, Договора перераспределения долей от <дата>, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>. Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности 96/100.

Из материалов дела следует, что в фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 долей гр. ФИО2 находится нежилое здание литер «Б» кадастровый площадью 818,1 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании литер «Б» кадастровый .

ФИО1 является собственником 4/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 179,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> на основании договора об определении долей от <дата>, договора купли-продажи земельного участка собственнику строений от <дата>, Постановления Мэра <адрес> от <дата> Орган выдачи: Администрация г. Новочеркасска Ростовской области, договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>, Разрешения на ввод в объекта эксплуатацию от <дата>, Орган выдачи: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска.Сособственником нежилого здания является ФИО2 с долей собственности 96/100.

Судом установлено, что в фактическом (индивидуальном) пользовании правообладателя 96/100 долей гр. ФИО2 находится нежилое здание кадастровый площадью 179,8 кв.м. ФИО1 фактически не пользуется помещениями в нежилом здании кадастровый .

Судом установлено, что п. 4 договора перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата> определен сложившийся между ФИО1 и ФИО2 фактический порядок пользования нежилыми зданиями литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый , литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , нежилым зданием площадью 179,8 кв.м. кадастровый расположенными по адресу: <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В обоснование заявленных исковых требований представлено заключение специалиста «ООО «Центр Экспертизы Недвижимости» «О возможности прекращении права долевой собственности и выдела доли в натуре в нежилых зданиях в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, расположенных по адресу: <адрес>». На основании проведенного исследования специалист пришел к выводу о том, что считает возможным прекращение права общей долевой собственности ФИО1 на 4/100 долей нежилого здания литер «С» кадастровый с выделом ее доли в натуре в виде нежилого помещения, расположенного на первом этаже здания литер «С» (комнаты: площадью 1,9 кв.м., площадью 2,7 кв.м., площадью 5,3 кв.м., площадью 32,1 кв.м.) общей площадью 42,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., а также прекращение права общей долевой собственности ФИО2 на 96/100 долей нежилого здания (склад) литер «Д», кадастровый , общей площадью 59,8 кв.м., в соответствии с договором перераспределения долей и определения порядка пользования от <дата>.

Определением суда по делу была назначена в ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» судебная строительно-техническая экспертиза. На разрешение экспертов был поставлен следующий вопрос:

Определить, представляется ли возможным произвести выдел принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на здания по адресу: <адрес> натуре в виде нежилого здания литер «С» и нежилого здания литер «Д» в соответствии с установленным порядком пользования между сособственниками.

Согласно выводам экспертов, отраженных в заключении -С от <дата>, ФИО1 выделяются склад литер «Д» площадью 59,8 кв.м, нежилое помещение площадью 42,0 кв.м, состоящее из комнат ,2,3,4 на первом этаж нежилого здания нежилого здания литер «С» площадью 101,8 кв.м, что на 6,5 кв.м меньше площади, приходящейся на ее идеальную долю.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 4 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", судам следует иметь в виду, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ)(абзац второй подпункта "а" пункта 6).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7).

Таким образом, по смыслу закона равноценный (в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности) раздел дома между совладельцами возможен с учетом, в том числе качественных, эксплуатационных, стоимостных характеристик передаваемых в собственность каждого участника долевой собственности частей дома.

Поскольку вариант выдела доли, принадлежащей Истцу и Ответчику, в натуре согласно заключению эксперта является наиболее оптимальным, отвечающим интересам сособственников, соответствует фактическому порядку пользования, при этом, как Истцом так и Ответчиком не заявлено возражений относительно выдела долей, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО1 нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м, состоящие из комнат на поэтажном плане под номерами - площадью 30,0 кв.м., площадью 7,3 кв.м., площадью 17,7 кв.м, площадью 4,8 кв.м, кадастровый , расположенное по адресу: <адрес> признав за ней право собственности на указанное нежилое здание, исключив из числа собственников на указанное нежилое здание ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, ФИО2 с долей собственности 96/100 на нежилое здание литер «Д» площадью 59,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: Ростовская <адрес>

Выделить ФИО1 нежилое помещение площадью 42 кв.м, состоящие из следующих комнат на поэтажном плане первого этажа Литер «С» - комната – коридор, площадью 1,9 кв.м.; комната – коридор, площадью 2,7 кв.м.; комната площадью 5,3 кв.м.; комната – торговое, площадью 32,1 кв.м, расположенное в нежилом здании литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на указанное нежилое помещение, исключив из числа собственников на указанное нежилое помещение ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100, на нежилое здание литер «С» площадью 178,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100 на нежилое здание литер «А» площадью 1472,2 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100 на нежилое здание литер «Б» площадью 818,1 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с долей собственности 4/100 на нежилое здание литер «Б» площадью 179,8 кв.м. кадастровый , расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2021 года.