Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа к ФИО2 об изъятии земельного участка, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа, в пределах предоставленных полномочий, определенных в пунктах 1.3, 3.6 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа, утвержденного Решением Думы Чусовского городского округа от ...... «Об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа», как отраслевого (функционального органа администрации Чусовского городского округа с правом юридического лица) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об изъятии земельного участка по адресу: ..., с кадастровым номером ... и о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по вышеуказанному адресу.

В обоснование искового заявления указано, что Чусовским городским судом принято решение от ... о возложении на ФИО2 обязанности снести объект недвижимости, расположенный по адресу: ... в течение 3- х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Однако, ФИО2 до настоящего времени решение о сносе постройки не принято, согласно Правилам землепользования и застройки Чусовского городского округа от ......, земельный участок находится в территориальной зоне Р2- зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары).

ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания, с учетом основной и резервной даты судебного заседания, путем направления международного судебного поручения компетентному суду Грузии.

В судебное заседание ... (резервная дата) ФИО2 не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставил, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., площадью 566 кв. м., местоположение относительно ориентира почтовый адрес: ... а (право собственности возникло ...), что подтверждено выпиской из ЕГРПН ( л.д.27-28).

Заочным решением Чусовского городского суда Пермского края от 19.10.2020, вступившим в законную силу 01.12.2020, на ФИО2 была возложена обязанность по сносу объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., а в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из актов визуального осмотра земельного участка, местоположение почтовый адрес ориентира: ... а, по состоянию на ... и на ... самовольная постройка - объект недвижимости по адресу: ... а, не снесена, тем самым решение суда от ...ФИО2 не исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 данного Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

В соответствии с частью 12 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации процедура изъятия земельного участка из частной собственности может быть начата органом местного самоуправления в течение 6 месяцев после истечения срока, установленного решением о сносе, то есть в случае, когда исполнительное производство оказалось неэффективным и не привело к фактическому сносу самовольного строения.

Из буквального содержания пункта 3 части 12 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если указанными в части 6 данной статьи лицами (в данном случае ФИО2 А, как правообладатель земельного участка на котором возведена самовольная постройка) в установленные сроки не выполнит обязанности, предусмотренные частью 11 данной статьи, орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки выполняет одно из следующих действий: обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного частью 11 данной статьи для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельный участок расположен в границах территории общего пользования, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 данной статьи.

При обращении в суд с иском Управлением имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа соблюдены установленные законом сроки обращения в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность, спорный земельный участок находится в границах территории общего пользования, согласно выкопировки из Правил землепользования и застройки Чусовского городского округа, утвержденного решением Думы Чусовского городского округа от ...... ( л.д.34).

Принимая во внимание, что изъятие участка является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства по сносу самовольной постройки и может быть применено при наличии неисполненного обязательства, а судом установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный на спорном земельном участке, признан вступившим в законную силу решением суда самовольной постройкой, возведенной с нарушением требований действующего законодательства, первоначальное решение суда о сносе постройки не исполнено, тем самым имеются основания для изъятия у ответчика спорного земельного участка и прекращения его права собственности, для признания права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Изъять для муниципальных нужд земельный участок, площадью 566 кв. м., кадастровый ..., местоположение почтовый адрес ориентира: ..., прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 566 кв. м., кадастровый ..., местоположение почтовый адрес ориентира: ....

Признать право муниципальной собственности на земельный участок площадью 566 кв. м., кадастровый ..., местоположение почтовый адрес ориентира: ... а, за муниципальным образованием Чусовское городское поселение.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Азанова