Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Макаренко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – АО «ГУ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Макаренко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября ... года по март ... года в размере ... рублей, указав, что между АО «ГУ ЖКХ» и Макаренко Л.В. заключены договор теплоснабжения от <дата>№, договор горячего водоснабжения от <дата>№, договор холодного водоснабжения от <дата>№, по условиям которых истец обязался оказывать ответчику услуги по поставке тепловой энергии и/или теплоносителя, горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения на объект, расположенный по адресу: <адрес>, а ответчик обязался принимать и оплачивать оказанные услуги в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договорами. Истец свои обязательства в указанный период выполнил в полном объеме, поставив ответчику тепловую энергию на сумму ... рублей, горячую воду на сумму ... рублей, холодную воду и отвод сточных вод на сумму ... рублей, а всего оказал услуг на сумму ... рублей. Выставленные счета ответчиком не оплачены. Ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности с актом сверки взаимных расчетов и повторных платежных квитанций, а также претензия от <дата>№. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, которым <дата> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Макаренко Л.В. задолженности в размере ... рублей за период с ноября ... по март ... гг. Определением от <дата> судебный приказ отменен (л.д. 2-4).

Представитель истца АО «ГУ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Макаренко Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснила, что не получала никаких платежных документов и просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Из письменных возражений Макаренко Л.В. следует, что действительно между ней и истцом заключены договоры на оказание коммунальных услуг, однако услуги были оказаны не в том объеме, как указал истец. По договору теплоснабжения услуги были оказаны в полном объеме за период с ноября ... года по март ... года в размере ... рублей, однако просила в этой части применить срок исковой давности, пропущенный истцом по требованиям за период с ноября ... года по ноябрь ... года, поскольку истец обратился к мировому судье, судебный приказ которого был отменен <дата>., истец должен быть обратиться в суд с иском в срок до <дата>., однако обратился <дата>., в связи с чем, должна быть взыскана задолженность за тепловую энергию за период с декабря ... года по март ... года в размере ... рублей, в этой части исковые требования Макаренко Л.В. признала. Услуги по договору горячего водоснабжения, по мнению ответчика, оплате не подлежат, поскольку данный вид услуг не предоставлялся, горячее водоснабжение в доме отсутствует, ответчиком используется водонагреватель. Согласно п.18 договора горячего водоснабжения, объем фактически потребленной горячей воды определяется по показаниям приборов учета, установленных у абонента, однако у ответчика отсутствуют приборы учета. Просила применить срок исковой давности по требованиям за период с ноября ... года по декабрь ... года. Водоотведение в доме также отсутствует, ответчик использует септик. Просила также применить срок исковой давности за период с ноября ... года по декабрь ... года (л.д. 190-191).

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования АО «ГУ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

Судом установлено, что Макаренко Л.В. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> между АО «ГУ ЖКХ» и Макаренко Л.В. заключен договор теплоснабжения №, в соответствии с которым АО «ГУ ЖКХ» обязуется подавать Макаренко Л.В. по указанному выше адресу, а Макаренко Л.В. принимать и оплачивать тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 42-50).

Согласно п.2.1 Договора, расчет стоимости тепловой энергии и/или теплоносителя производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.п.8.1, 8.2 Договора оплата за фактически потребленную тепловую энергию и/или теплоноситель производится Абонентом на основании представленных теплоснабжающей организацией счета, счета-фактуры и акта приема-передачи энергоресурсов. Выставление указанных платежных документов производится до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата за тепловую энергию и/или теплоноситель производится абонентом в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным (п.8.3 Договора). Неполучение абонентом платежных документов не освобождает абонента от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в установленные договором сроки (п.8.4 Договора).

Дополнительным соглашением от <дата> стороны определили договорную цену за единицу оказанной услуги в размере ... руб./Гкал (с НДС 18%) (л.д. 50).

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с ноября .... по март ... года включительно составляет ... рублей (л.д. 39).

Судом также установлено, что <дата> между АО «ГУ ЖКХ» и Макаренко Л.В. заключен договор № горячего водоснабжения (с собственниками помещений в МКД, жилого дома, домовладения, части жилого дома), в соответствии с которым АО «ГУ ЖКХ» обязуется подавать Макаренко Л.В. горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, а Макаренко Л.В. обязалась оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сетей горячего водоснабжении и исправность приборов учета и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. При этом п.6 Договора определен срок подачи горячей воды – с <дата> (л.д. 51-65).

В соответствии с п.10 Договора абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании квитанций, выставляемых к оплате не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.18 Договора объем фактически потребленной горячей воды определяется по показаниям приборов учета, установленных у абонента. Сведения о приборах учета и местах отбора проб горячей воды содержатся в приложении № договора (л.д. 65), из которого усматривается, что в доме по адресу: <адрес>, <дата> установлен прибор учета горячей воды ВКСМ 90-15 №.

Таким образом, доводы ответчика об отсутствии прибора учета являются несостоятельными.

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность ответчика по оплате горячей воды за период с ноября ... по март ... года включительно составляет ... рублей (л.д. 40).Судом также установлено, что <дата> между АО «ГУ ЖКХ» и Макаренко Л.В. заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которым АО «ГУ ЖКХ» обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а также осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Макаренко Л.В. обязалась оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренных договором. При этом датой подачи холодной воды и приема сточных вод является <дата> (л.д. 66-82).

Согласно п.8 Договора абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых к оплате АО «ГУ ЖКХ» не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Приборы учета в доме не установлены, что отражено в приложении № 5 к договору (л.д. 79).

Соглашением от <дата> стороны определили договорную цену за единицу оказанной услуги в размере, равном тарифу, ранее установленному для АО «Славянка», и составляет ... руб./куб.м. за холодную воду и ... руб./куб.м. за водоотведение (л.д. 82).

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность ответчика по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с ноября ... по март ... года включительно составляет ... рублей (л.д. 40).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании заключенных договоров.

Доказательств погашения задолженностей ответчиком не представлено.

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг либо их отсутствие ответчик к истцу не обращался, тарифы на коммунальные услуги ответчиком не оспаривались, доказательств того, что услуги по поставке горячей воды и отводу сточных вод истцом не оказывались, ответчиком не представлено.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик Макаренко Л.В. ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности по платежам за период с ноября ... года по ноябрь ... года.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 Постановления).

Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) должна была исполняться ответчиком до 10 числа каждого месяца, то, начиная с 11 числа каждого месяца, в котором такая оплата не поступила, начинает течь срок исковой давности. Таким образом, с <дата>., зная, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, истец за восстановлением нарушенного права в суд не обращался до <дата>.

Течение срока исковой давности по требованию об оплате тепловой энергии начинается с <дата>.

С требованием о взыскании задолженности АО «ГУ ЖКХ» обратился к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области <дата>., пропустив тем самым срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября ... по март .... включительно, в связи с чем, указанные периоды подлежат исключению из расчета задолженности.

Судебный приказ № о взыскании с Макаренко Л.В. в пользу АО «ГУ ЖКХ» задолженности в размере ... рублей вынесен <дата>.

Определением мирового судьи от <дата> отменен на основании поданных Макаренко Л.В. возражений.

С отменой судебного приказа течение срока исковой давности возобновлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля ... года по март ... года по оплате тепловой энергии в размере ... рублей, по оплате горячего водоснабжения в размере ... рублей, по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Учитывая, что истцом государственная пошлина не была уплачена, с ответчика Макаренко Л.В. подлежит взысканию в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области государственная пошлина в размере ... рублей, исчисленная по правилам ст.333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований ... рублей.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Макаренко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Макаренко Л.В. в пользу АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за период с апреля ... года по март ... года по оплате по договору теплоснабжения от <дата>№ в размере ... рублей, по договору горячего водоснабжения от <дата>№ в размере ... рублей, по договору холодного водоснабжения и водоотведения от <дата>№ в размере ... рублей, а всего взыскать ... рубля ... копеек.

Взыскать с Макаренко Л.В. государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2020 года.

Судья А.А. Чистилова