Гражданский кодекс часть 1

представителя истца МО г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска и третьего лица МКУ г. Красноярска «Управоение капитального строительства» ФИО1, действующей на основании доверенностей 10.01.2022 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

МО <адрес> в лице Департамента градостроительства администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 являлся собственником ряда земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной жилой застройки «Нанжуль-Солнечный». На основании распоряжения администрации <адрес>№-арх от ДД.ММ.ГГГГ были зарезервированы на три года для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги от <адрес> на направлении жилого района «Солонцы-2» через <адрес> до переезда на <адрес> земли из земель населенных пунктов общей площадью 377 092 кв.м, расположенные в жилом районе <адрес>, жилом районе «Солонцы-2» <адрес> том числе 73 земельных участка, принадлежащих ФИО2 В связи с изъятием для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ№-арх, земельные участки ФИО2 по указанному адресу попадают в границы сноса и подлежат изъятию для муниципальных нужд. Ответчику было предложено возмещение за изымаемые земельные участки в общей сумме 65 096 000 рублей, согласно отчетам об оценке, выполненным ООО «Авангард-Оценка». Проекты соглашений об изъятии объектов недвижимости получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик от заключения соглашений уклоняется. Просит суд:

- Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 земельные участки расположенные по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»:

1) с кадастровым номером 24:50:0400399:702, общей площадью 1306 кв.м., определив размер возмещения в размере 1 392 000 рублей 00 копеек;

2) с кадастровым номером 24:50:0400399:703, общей площадью 1306 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 392 000 рублей 00 копеек;

3) с кадастровым номером 24:50:0400399:704, общей площадью 1472 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 558 000 рублей 00 копеек;

4) с кадастровым номером 24:50:0400399:706, общей площадью 625 кв.м, определив размер возмещения в размере 786 000 рублей 00 копеек;

5) с кадастровым номером 24:50:0400399:707, общей площадью 624 кв.м, определив размер возмещения в размере 785 000 рублей 00 копеек;

6) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:708, общей площадью 623 кв.м, определив размер возмещения в размере 784 000 рублей 00 копеек;

7) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:709, общей площадью 622 кв.м, определив размер возмещения в размере 783 000 рублей 00 копеек;

8) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:710, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

9) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:712, общей площадью 619 кв.м, определив размер возмещения в размере 780 000 рублей 00 копеек;

10) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:713, общей площадью 619 кв.м, определив размер возмещения в размере 780 000 рублей 00 копеек;

11) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:714, общей площадью 618 кв.м, определив размер возмещения в размере 779 000 рублей 00 копеек;

12) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:715, общей площадью 617 кв.м, определив размер возмещения в размере 778 000 рублей 00 копеек;

13) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:716, общей площадью 616 кв.м, определив размер возмещения в размере 777 000 рублей 00 копеек;

14) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:719, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

15) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:720, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

16) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:721, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

17) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:722, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

18) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:723, общей площадью 606 кв.м, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

19) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:724, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

20) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:725, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

21) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:726, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

22) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:727, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

23) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:728, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

24) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:729, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

25) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:730, общей площадью 606 кв.м, определив размер возмещения в размере 767 000 рублей 00 копеек;

26) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:731, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

27) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:732, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

28) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:733, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

29) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:734, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

30) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:735, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

31) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:738, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

32) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:739, общей площадью 621 кв.м. определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

33) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:740, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 ООО рублей 00 копеек;

34) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:741, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

35) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:742, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

36) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:743, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

37) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:744, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

38) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:745, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

39) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:746, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

40) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:747, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

41) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:748, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

42) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:749, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

43) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:750, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

44) земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:751, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

45) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:752, общей площадью 621 кв.м, определив размер возмещения в размере 782 000 рублей 00 копеек;

46) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:753, общей площадью 620 кв.м, определив размер возмещения в размере 781 000 рублей 00 копеек;

47) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:755, общей площадью 859 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 014 000 рублей 00 копеек;

48) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:761, общей площадью 874 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 028 000 рублей 00 копеек;

49) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:762, общей площадью 861 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 016 000 рублей 00 копеек;

50) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:764, общей площадью 595 кв.м, определив размер возмещения в размере 756 000 рублей 00 копеек;

51) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:809, общей площадью 2311 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 038 000 рублей 00 копеек;

52) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:834, общей площадью 1353 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 439 000 рублей 00 копеек;

53) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:835, общей площадью 1208 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 307 000 рублей 00 копеек;

54) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:836, общей площадью 1203 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 303 000 рублей 00 копеек;

55) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:837, общей площадью 1050 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 178 000 рублей 00 копеек;

56) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:838, общей площадью 1080 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 202 000 рублей 00 копеек;

57) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:839, общей площадью 1022 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 154 000 рублей 00 копеек;

58) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:840, общей площадью 930 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 076 000 рублей 00 копеек;

59) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:842, общей площадью 1012 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 146 000 рублей 00 копеек;

60) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:890, общей площадью 596 кв.м, определив размер возмещения в размере 757 000 рублей 00 копеек;

61) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0000000:191583, общей площадью 684 кв.м, определив размер возмещения в размере 844 000 рублей 00 копеек;

62) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:891, общей площадью 595 кв.м, определив размер возмещения в размере 756 000 рублей 00 копеек;

63) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:892, общей площадью 706 кв.м, определив размер возмещения в размере 866 000 рублей 00 копеек;

64) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:893, общей площадью 710 кв.м, определив размер возмещения в размере 870 000 рублей 00 копеек;

65) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:894, общей площадью 710 кв.м, определив размер возмещения в размере 870 000 рублей 00 копеек;

66) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:914, общей площадью 671 кв.м, определив размер возмещения в размере 831 000 рублей 00 копеек;

67) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:915, общей площадью 672 кв.м, определив размер возмещения в размере 832 000 рублей 00 копеек;

68) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:916, общей площадью 664 кв.м, определив размер возмещения в размере 824 000 рублей 00 копеек;

69) земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:923, общей площадью 731 кв.м, определив размер возмещения в размере 890 000 рублей 00 копеек;

70) земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:924, общей площадью 735 кв.м, определив размер возмещения в размере 592 000 рублей 00 копеек;

71) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:929, общей площадью 1351 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 437 000 рублей 00 копеек;

72) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:930, общей площадью 1348 кв.м, определив размер возмещения в размере 1 437 000 рублей 00 копеек;

73) земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:948, общей площадью 745 кв.м, определив размер возмещения в размере 852 000 рублей 00 копеек.

- Прекратить право собственности ФИО2 на указанные земельные участки и признать на них право собственности за муниципальным образованием <адрес> после выплаты истцом возмещения ответчику.

В судебном заседании представитель истца МО <адрес> и третьего лица МКУ <адрес> «Управление капитального строительства» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что при вынесении решения суд не может руководствоваться заключением судебной экспертизы, так как определенный экспертом размер убытков завышен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. Не возражает против изъятия принадлежащих ему земельных участков для муниципальных нужд. Однако не согласен с предложенной истцом стоимостью изъятия. При этом, полагает, что судебный эксперт определил размер убытков, причиненных изъятием, в заниженном размере. Он предоставил на экспертизу все необходимые документы, подтверждающие убытки, в том числе на СД-диске.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 3,5 ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В силу ст.282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п.2 ч.1 ст.49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии со ст.66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником следующих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»: с кадастровым номером 24:50:0400399:702, общей площадью 1306 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:703, общей площадью 1306 кв.м.; с кадастровым номером 24:50:0400399:704, общей площадью 1472 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:706, общей площадью 625 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:707, общей площадью 624 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:708, общей площадью 623 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:709, общей площадью 622 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:710, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:712, общей площадью 619 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:713, общей площадью 619 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:714, общей площадью 618 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:715, общей площадью 617 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:716, общей площадью 616 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:719, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:720, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:721, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:722, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:723, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:724, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:725, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:726, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:727, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:728, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:729, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:730, общей площадью 606 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:731, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:732, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:733, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:734, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:735, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:738, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:739, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:740, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:741, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:742, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:743, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:744, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:745, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:746, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:747, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:748, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:749, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:750, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:751, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:752, общей площадью 621 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:753, общей площадью 620 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:755, общей площадью 859 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:761, общей площадью 874 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:762, общей площадью 861 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:764, общей площадью 595 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:809, общей площадью 2311 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:834, общей площадью 1353 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:835, общей площадью 1208 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:836, общей площадью 1203 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:837, общей площадью 1050 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:838, общей площадью 1080 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:839, общей площадью 1022 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:840, общей площадью 930 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:842, общей площадью 1012 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:890, общей площадью 596 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0000000:191583, общей площадью 684 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:891, общей площадью 595 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:892, общей площадью 706 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:893, общей площадью 710 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:894, общей площадью 710 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:914, общей площадью 671 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:915, общей площадью 672 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:916, общей площадью 664 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:923, общей площадью 731 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:924, общей площадью 735 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:929, общей площадью 1351 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:930, общей площадью 1348 кв.м; с кадастровым номером 24:50:0400399:948, общей площадью 745 кв.м.

На основании распоряжения администрации <адрес>№-арх от ДД.ММ.ГГГГ, зарезервированы на три года для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги от <адрес> на направлении жилого района «Солонцы-2» через <адрес> до переезда на <адрес> земли населенных пунктов общей площадью 377 092 кв.м, расположенные в жилом районе <адрес>, в том числе вышеуказанные земельные участки принадлежащие ФИО2 (т.1 л.д.20-26).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было вынесено распоряжение №-арх (т.1 л.д.27-53) об изъятии для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги от <адрес> на направлении жилого района «Солонцы-2» через <адрес> до переезда на <адрес> земельных участков согласно приложению, в котором среди прочих перечислены спорные земельные участки, принадлежащие ФИО2 в количестве 73 штук.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были получены проекты соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в отношении 73 земельных участков с приложением отчетов об оценке размера возмещения, изготовленных ООО «Авангард-Оценка». В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал истцу заявление об отказе от подписания направленных ему соглашений.

Муниципальным образованием ФИО2 были предложены возмещения за изымаемые земельные участки, определенные на основании отчетов об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных ООО «Авангард-Оценка» следующих размерах:

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:702, общей площадью 1306 кв.м., на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-13 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 392 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:703, общей площадью 1306 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-14 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 392 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:704, общей площадью 1472 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-15 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 558 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:706, общей площадью 625 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-16 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 786 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:707, общей площадью 624 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-17 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 785 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:708, общей площадью 623 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-18 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 784 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:709, общей площадью 622 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-19 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 783 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:710, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-20 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:712, общей площадью 619 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-22 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 780 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:713, общей площадью 619 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-23 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 780 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:714, общей площадью 618 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-13 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 779 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:715, общей площадью 617 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-25 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 778 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:716, общей площадью 616 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-26 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 777 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:719, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-28 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:720, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-29 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:721, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-30 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:722, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-31 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:723, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-32 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в назмере 767 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:724, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-33 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в газмере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:725, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-34 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в газмере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:726, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-35 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:727, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-36 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:728, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-37 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек; земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:729, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-38 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:730, общей площадью 606 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-39 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 767 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:731, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-40 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:732, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-41 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:733, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-42 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:734, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-43 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:735, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-44 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:738, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-47 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:739, общей площадью 621 кв.м. ; на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-48 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:740, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-49 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:741, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-50 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:742, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-51 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:743, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-52 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:744, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-53 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:745, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-54 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:746, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-55 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:747, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-56 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:748, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-57 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:749, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-58 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:750, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-59 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:751, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-60 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:752, общей площадью 621 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-61 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 782 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:753, общей площадью 620 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-62 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 781 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:755, общей площадью 859 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-64 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 014 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:761, общей площадью 874 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-65 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 028 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:762, общей площадью 861 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-66 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 016 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:764, общей площадью 595 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-68 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 756 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:809, общей площадью 2311 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-71 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 038 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:834, общей площадью 1353 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-72 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 439 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:835, общей площадью 1208 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-73 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 307 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:836, общей площадью 1203 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-74 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 303 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:837, общей площадью 1050 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-75 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 178 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:838, общей площадью 1080 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-76 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 202 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:839, общей площадью 1022 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-77 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 154 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:840, общей площадью 930 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-78 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 076 000 рублей 00 копеек

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:842, общей площадью 1012 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-80 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 146 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:890, общей площадью 596 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-81 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 757 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0000000:191583, общей площадью 684 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-1 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 844 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:891, общей площадью 595 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-82 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 756 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:892, общей площадью 706 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-83 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 866 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:893, общей площадью 710 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-84 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 870 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:894, общей площадью 710 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-85 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 870 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:914, общей площадью 671 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-86 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 831 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:915, общей площадью 672 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-87 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 832 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:916, общей площадью 664 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-88 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 824 000 рублей 00 копеек ;

земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:923, общей площадью 731 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-90 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 890 000 рублей 00 копеек ;

земельного участка, с кадастровым номером 24:50:0400399:924, общей площадью 735 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-91 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 592 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:929, общей площадью 1351 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-96 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 437 000 рублей 00 копеек ;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:930, общей площадью 1348 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-97 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 437 000 рублей 00 копеек;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:948, общей площадью 745 кв.м, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера возмещения № ОЦ-мн-8 ООО «Авангард-Оценка», составленного ДД.ММ.ГГГГ, в размере 852 000 рублей 00 копеек, расположенные по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль- Солнечный».

Итого на общую сумму 65 096 000 рублей.

Однако, ответчик не выразил своей воли на заключение с истцом соглашений на указанных в них условиях о цене выкупаемых объектов.

В связи с наличием спора о размере возмещения за изымаемые земельные участки, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Независимая оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному на основании указанного определения суда (т.16 л.д.51), рыночная стоимость возмещения за изъятие земельных участков (включая рыночную стоимость убытков, понесенных изъятием, имеющихся улучшений и упущенной выгоды), расположенных по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный», на дату проведения оценки составляет в общей сумме за 73 спорных земельных участка 104 522 000 рублей, из которых: рыночная стоимость участков 101 075 000 рублей, убытки, понесенные собственником 3 447 000 рублей.

Оценивая изложенные доказательства, для разрешения настоящего спора судом принимается во внимание заключение эксперта, выполненное ООО «Независимая оценка». Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку оно отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений по ст.307 УК РФ, обладает соответствующей квалификацией для дачи заключений в данной сфере. Выводы эксперта мотивированы, ход исследования описан в исследовательской части заключения.

В соответствии с ч.2 ст.56.8 ЗК РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Вопреки доводам представителя истца, в части определения размера убытков, причиненных собственнику изъятием земельных участков, данное заключение мотивированно, экспертом было проведено натурное обследование спорных земельных участков и находящихся на них улучшений, произведена фотофиксация объектов, обследование проведено на основании материалов дела, проанализированы представленные сторонами в материалы настоящего гражданского дела доказательства наличия/отсутствия улучшений. Заключение дано в соответствии с действующими на территории РФ нормами и правилами, выводы эксперта мотивированы, ход исследования описан в исследовательской части заключения. Доводы истца о необходимости государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков №, 702, 703, 704 и др. основаны на неверном толковании условий данного договора и норм права – договор заключен сроком на 11 месяцев и не подлежит государственной регистрации. При этом возможность пролонгации данного договора на новый срок, который также составляет 11 месяцев, не является условием о сроке аренды более года 1 года (ст.609 ГК РФ, п.2 ст.26 ЗК РФ).

Таким образом, размер возмещения ФИО2 за изымаемые спорные земельные участки в количестве 73 штук составляет 104 522 000 рублей.

Установив принадлежность спорных земельных участков ответчику, а также необходимость изъятия испрашиваемых истцом земельных участков для муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части изъятия земельных участков для муниципальных нужд, определив размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в сумме 104 522 000 рублей с переходом права собственности на спорные земельные участки на МО <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МО <адрес> в лице Департамента градостроительства администрации <адрес> к ФИО2 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд – удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 следующие земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»:

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:702, общей площадью 1306 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:703, общей площадью 1306 кв.м.;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:704, общей площадью 1472 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:706, общей площадью 625 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:707, общей площадью 624 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:708, общей площадью 623 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:709, общей площадью 622 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:710, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:712, общей площадью 619 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:713, общей площадью 619 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:714, общей площадью 618 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:715, общей площадью 617 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:716, общей площадью 616 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:719, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:720, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:721, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:722, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:723, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:724, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:725, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:726, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:727, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:728, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:729, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:730, общей площадью 606 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:731, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:732, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:733, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:734, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:735, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:738, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:739, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:740, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:741, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:742, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:743, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:744, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:745, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:746, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:747, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:748, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:749, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:750, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:751, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:752, общей площадью 621 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:753, общей площадью 620 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:755, общей площадью 859 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:761, общей площадью 874 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:762, общей площадью 861 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:764, общей площадью 595 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:809, общей площадью 2311 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:834, общей площадью 1353 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:835, общей площадью 1208 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:836, общей площадью 1203 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:837, общей площадью 1050 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:838, общей площадью 1080 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:839, общей площадью 1022 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:840, общей площадью 930 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:842, общей площадью 1012 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:890, общей площадью 596 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0000000:191583, общей площадью 684 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:891, общей площадью 595 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:892, общей площадью 706 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:893, общей площадью 710 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:894, общей площадью 710 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:914, общей площадью 671 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:915, общей площадью 672 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:916, общей площадью 664 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:923, общей площадью 731 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:924, общей площадью 735 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:929, общей площадью 1351 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:930, общей площадью 1348 кв.м;

земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0400399:948, общей площадью 745 кв.м.

Определить размер возмещения за вышеуказанные изымаемые объекты недвижимого имущества в общей сумме 104 522 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующие земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный»: