Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Порт» об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, понуждению к расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Порт» (далее ООО «УК Порт») об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, понуждению к расчету задолженности за жилищно-коммунальные услугиПугачева И.В. к обратилась в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград», акционерному обществу «Ульяновскэнерго» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных счетов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, указав в обоснование своих требований следующее.

В Арбитражный суд Ульяновской области 07.12.2020 (направлено по почте 02.12.2020) обратилась ФИО1 с заявлением о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением суда от 04.02.2021 заявление принято к производству.

Решением суда от 19.03.2021 (резолютивная часть оглашена 15.03.2021) суд признал ФИО1 (дата рождении: (ДАТА); место рождения: гор. несостоятельной (банкротом); открыл в отношении ФИО1 процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; утвердил финансовым управляющим должника ФИО1ФИО4 - члена саморегулируемой организации - Саморегулируемая межрегиональная обществен организация «Ассоциация антикризисный управляющих».

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» №53 от 27.03.2021.

У истцов образовалась задолженность и на дату подачи заявления о признании ее несостоятельной (банкротом) она в списки кредиторов ее указывала.

С даты принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) все текущие платежи по оплате коммунальных платежей должны осуществляться в обычном по

рядке ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками помещения по адресу:

После освобождения гражданина от обязательств, непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги не может быть взыскана за исключением случаем, установленных п.л.4-6 ст. 213.28 Федеральным законом от 26.12.2002 №127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)».

15.03.2022 в адрес ответчика ФИО1 направила заявление о перерасчете ей суммы задолженности за коммунальные платежи на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области о признании ее несостоятельной (банкротом) и ее списание.

Однако по состоянию 28.04.2022 перерасчет долга ответчиком не произведен. Таким образом, требования ответчика об оплате задолженности, возникшей до даты принятия заявления о несостоятельности (банкротстве) незаконны.

Просили суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: межу собственниками (истцами) в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому собственнику; обязать ООО «УК Порт» произвести расчет суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, приходящейся на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО1, образовавшуюся до 04.02.2022 года и списать ее.

Определением суда от 01.06.2022 в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

Определением суда от 24.06.2022 в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечен финансовый уполномоченный ФИО1- ФИО4-член саморегулирующей организации Саморегулируемая межрегиональная общественная организация «Ассоциация кризисных управляющих».

Истцы, представитель ответчика, представители третьих лиц, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

От истцов поступили письменные заявления в которых они просят рассмотреть дело без их участия.

От финансового уполномоченного ФИО1- ФИО4 поступил письменный отзыв на иск, согласно которого она исковые требования истцов поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия.

Руководствуясь ст. ст.167,233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение г учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорам, заключенными в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещёния, а также участвовать в расходах на содержаниеобщего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отоплении, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в Уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками помещения по адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «УК Порт» осуществляет управление многоквартирным домом .

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности истцов на вышеуказанную квартиру имеются основания для определения порядка участия истцов в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения.

Суд приходит к выводу определить следующий порядок участия истцов как сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: : доли жилищно-коммунальных платежей оплачивает ФИО1, 1/2 доли жилищно-коммунальных платежей ФИО2.

Из материалов дела усматривается, что в Арбитражный суд Ульяновской области 07.12.2020 (направлено по почте 02.12.2020) обратилась ФИО1 с заявлением о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением суда от 04.02.2021 заявление принято к производству.

Решением суда от 19.03.2021 (резолютивная часть оглашена 15.03.2021) суд признал ФИО1 (дата рождении: (ДАТА); место рождения: -ровград ; ИНН <***>; СНИЛС <***> 67;месго регистрации: ) несостоятельной (банкротом); открыл в отношении ФИО1 процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; утвердил финансовым управляющим должника ФИО1ФИО4 - члена саморегулируемой организации - Саморегулируемая межрегиональная обществен организация «Ассоциация антикризисный управляющих».

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статна 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве). 22.09.2021 года Определением Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-1 5 1 8 5/2020 процедура реализации завершена, а должник освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении процедуры реализации имущества должника Поэтому требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворяются вне очереди за счет конкурсной массы, если они являются текущими.

У истца ФИО1 образовалась задолженность на дату подачи ею заявления в Арбитражный суд Ульяновской области о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом), сумма задолженности была указана кредиторам.

Задолженность же гражданина по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникшая до принятия заявления о признании должника банкротом, должна быть включена в реестр требований кредиторов. Освобождение гражданина от обязательств произойдет на ту сумму задолженности, которая образовалась до даты принятия заявления Арбитражным судом о несостоятельности (банкротстве). Кредиторы могут предъявить свои требования путем включения в реестр требований кредиторов в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом.

рядке ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками помещения по адресу:

На основании выше изложенного суд приходит к выводу обязать ООО «УК Порт» произвести расчет суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, приходящейся на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО1, образовавшуюся до 04.02.2022 года и списать ее.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к ООО "УК Порт" удовлетворить.

Определить следующий порядок участия ФИО5, ФИО2 как сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: : доли жилищно-коммунальных платежей оплачивает ФИО1, доли жилищно-коммунальных услуг оплачивает ФИО2.

Обязать ООО «УК Порт» произвести расчет суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: , приходящейся на доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО1, образовавшуюся до 04.02.2022 года и списать ее.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 15.07.2022 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А.Инкин