Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 об аннулировании записи в похозяйственной книге и регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 об аннулировании записи в похозяйственной книге и регистрации права собственности на земельный участок, аннулировании записи в едином Государственном реестре прав сведений о земельном участке. Исковые требования мотивированы тем, что администрацией местного самоуправления <адрес> было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей разрешения на образование малого предприятия по производству швейных изделий и выделения земельного участка площадью 0,10 га по <адрес>. В том же году указанный земельный участок был огражден. Однако в связи с нестабильной обстановкой на территории Республики, а также в связи с материальными затруднениями, возникшими после смерти мужа, дальнейшее оформление документов на вышеуказанное малое предприятие и выделенный участок, не представилось возможным. В настоящее время ей стало известно,что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права у ответчика ФИО5 на данный земельный участок, выдано свидетельство о регистрации права собственности от 18.08.2015 года на имя ФИО5 Учитывая, что истец в настоящее время не может пользоваться своим земельным участком, обратилась в суд с иском.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направил своего представителя

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и указал, что у истца нет никаких соответствующих требованиям законодательства документов, свидетельствующих о праве собственности на данный земельный участок. Представленное решение о выделении якобы земельного участка не указывает, какой участок был выделен и где он находится.

Представитель администрации Курчалоевского муниципального района ЧР по доверенности ФИО4 в судебном заседании показал, что согласно записям похозяйственной книги, никаких данных о выделении истцу земельных участков не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги от 11.08.2015г. №138, выданной администрацией Курчалойского сельского поселения Курчалоевского муниципального района ЧР, ФИО5 зарегистрировала право собственности на земельный участок под кадастровым №, площадью 800 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, адрес:ЧР,<адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2015 года сделана запись регистрации №.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Законодатель связывает момент возникновения права собственности на недвижимые вещи, в число которых входят земельные участки, с государственной регистрацией права собственности на них.

Следовательно, с 18.08.2015 года ФИО5 является собственником земельного участка под кадастровым №, расположенным по адресу: ЧР,<адрес>.

В силу ст. 56, ст. 59, ст. 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Истцом в судебном заседании не представлены доказательства, подтверждающие его права на земельный участок, и судом таковые не установлены.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 об аннулировании записи в похозяйственной книге и регистрации права собственности на земельный участок, не законны и не подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 об аннулировании записи в похозяйственной книге и регистрации права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Шалинский городской суд ЧР.

Председательствующий: /подпись/ А.А. Хумигов

Копия верна:

Судья А.А. Хумигов