Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании результатов кадастровых работ недействительными, об исправлении реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с уточненным иском (л.д.42-44) к ФИО3, ФИО5 о признании результатов кадастровых работ недействительными, об исправлении реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка согласно межевому плану от * года, подготовленным кадастровым инженером С.

В обосновании иска истец указал, что является собственником земельного участка № *, расположенного в <адрес> на основании постановления главы администрации г. Каменска-Уральского № * от * года. Участок выдан для выращивания многолетних культур.

При производстве кадастровых работ в КСТ №* по уточнению границ земельного участка истца в * года установлено, что имеется реестровая ошибка: в Росреестре перепутаны кадастровые номера земельных участков с кадастровыми номерами*, *, *, *.

Согласно данным ЕГРП: земельный участок истца указан под кадастровым номером* (фактически*); соседний земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО3, указан под номером* (фактически :*); следующий участок указан под кадастровым номером * (фактически *). Кроме того фактическое местоположение земельного участка истца с кадастровым номером * не соответствует юридическим границам, имеющимся в ЕГРП, согласно которым земельный участок истца расположен на соседнем земельном участке ответчика ФИО3

С учетом уточнений истец просил:

1. признать недействительным результат кадастровых работ, произведенных в отношении земельных участков с кадастровым номером *, *, расположенных по адресу: <адрес> в описании местоположения границ.

2. исправить реестровую ошибку в координатах границ (характерных точках) земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес>

3.установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с координатами (характерными точками) границ, установленными в межевом плане от * года, подготовленным кадастровым инженером С.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2 иск поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области ФИО4 не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 6 данной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ.

Судом установлено, и стороны не отрицали в суде, что ФИО1 является собственником земельного участка № *, расположенного в <адрес> на основании постановления главы администрации г. Каменска-Уральского № * от * года, участок предоставлен для выращивания многолетних культур (л.д.8-9).

При производстве кадастровых работ в <адрес> по уточнению границ земельного участка истца в * года установлено, что имеется реестровая ошибка: в Росреестре перепутаны кадастровые номера земельных участков с кадастровыми номерами*, *, *, * (л.д.14-30).

Согласно данным ЕГРП: земельный участок истца указан под кадастровым номером* (фактически*); соседний земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО3, указан под номером* (фактически *); следующий участок указан под кадастровым номером * (фактически *). Кроме того фактическое местоположение земельного участка истца с кадастровым номером * не соответствует юридическим границам, имеющимся в ЕГРП, согласно которым земельный участок истца расположен на соседнем земельном участке ответчика ФИО3

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании недействительным результата кадастровых работ, произведенных в отношении земельных участков с кадастровым номером *, *, расположенных по адресу: <адрес> в описании местоположения границ; исправлении реестровой ошибки в координатах границ (характерных точках) земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с координатами (характерными точками) границ, установленными в межевом плане от * года, подготовленным кадастровым инженером С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании результатов кадастровых работ недействительными, об исправлении реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительным результат кадастровых работ, произведенных в отношении земельных участков с кадастровым номером *, *, расположенных по адресу: <адрес> в описании местоположения границ.

Исправить реестровую ошибку в координатах границ (характерных точках) земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с координатами (характерными точками) границ, установленными в межевом плане от * года, подготовленным кадастровым инженером С.

*	*
*	*
*	*
*	*
*	*
*	*
*	*
*	*
*	*

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК