Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомяковой Татьяны Васильевны к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, третьи лица Хомякова Нина Владиславовна, нотариус Варавка Анна Николаевна, о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хомякова Т.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала следующее.

Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону серии ... от ..., ... от ... и ... от ... (приложение ...), выданных нотариусом ... Варавкой Анной Николаевной, наследниками земельного участка, являются соответственно: истица как супруга наследодателя - Хомякова Татьяна Валильевна, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; дочь наследодателя - Хомякова Нина Владиславовна, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; мать наследодателя - Сибирева Нина Александровна, 1935 г.р., принявшая наследство в качестве обязательной доли в размере 1/3 доле земельного участка, но не оформившая своих наследственных прав. После ее смерти ..., эта доля перешла в порядке наследования по завещанию к - Хомяковой Нине Владиславовне, ... г.р., с удержанием и передачей 2/9 из этой доли в качестве обязательной доли в наследстве пережившей на 30 дней матери наследодателя - Шелегеде Прасковье Ивановне, 1902 г.р., умершей ..., но не успевшей оформить наследственных прав на эту долю.

Вместе с тем, при обращении в регистрационную службу для оформления наследственных прав на доли указанного земельного участка было установлено, что доли в праве собственности на него с учетом выбывших наследников по данным полученных Свидетельств о государственной регистрации прав, выданных ... Управлением Федеральной регистрационной службы серия 6 ПАЕ ... и 61-АЕ ..., оказались распределенными между женой и дочерью наследодателя - в размере 1/3 и 16/27 соответственно.

Обстоятельства после смерти отца и мужа сложились таким образом, что истица с дочерью переехали жить от бабушки - Сибиревой Нины Александровны, на съемную квартиру, и после ее смерти (...) пережившую ее мать - Шелегеда Прасковью Ивановну, взяли досматривать кто-то из родственников по линии мужа. Через 30 дней, в возрасте 95 лет она умерла.

По данным Росреестра наследственные права на указанный земельный участок за период с 1997 года никем, кроме истицы и ее дочери, оформлены не были. При этом за весь период после смерти ее мужа истица стала членом ДНТ «Глобус» и регулярно оплачивает членские и целевые взносы за весь участок, что свидетельствует о принятии ею и дочерью в качестве наследства всего наследуемого участка.

Истец просила признать за Хомяковой Татьяной Васильевной, ... г.р., право собственности в силу приобретательной давности на долю в размере 2/27 доли в праве долевой собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

Хомякова Т.В. и ее представитель Литвинов С.Ф. действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

Администрация Щепкинского сельского поселения Аксайского района извещенная о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила, об отложении не ходатайствовала.

Третьи лица Хомякова Н.В., нотариус Варавка А.Н. в судебное заседание не явились, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения присутствующих определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.03.1993г. умер муж истицы - Хомяков Владислав Юрьевич, после чего было открыто наследство состоящее из земельного участка ..., находящегося по адресу: ..., за чертой населенного пункта, с/т «Глобус», площадью 538 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности согласно Свидетельству ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (приложение ...), выданного ... администрацией Октябрьского сельского совета ... на основании решения малого Совета Октябрьского сельского ...... от 21.01.1993г. Позже участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит на праве общей долевой собственности Хомяковой Н.В. - 16/27 долей и Хомяковой Н.В. – 1/3 доли.

То есть, доля 2/27 в праве собственности, что соответствует площади 40,59 кв.м, в его составе, осталась юридически безхозяйной.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В подтверждение несения расходов за владение всем земельным участком истицей представлены квитанции оплаты членских взносов, справка СНТ «Глобус» об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам.

Хомякова Н.В. имущественных претензий на указанную долю земельного участка не имеет.

Таким образом, судом установлено, что истица на протяжении более 20 лет открыто и непрерывно владеет долей земельного участка ..., находящийся по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хомяковой Татьяны Васильевны к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, третьи лица Хомякова Нина Владиславовна, нотариус Варавка Анна Николаевна, о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за Хомяковой Татьяной Васильевной, ... г.р., право собственности в силу приобретательной давности на долю в размере 2/27 доли в праве долевой собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2020 года.