Гражданский кодекс часть 1

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В, при секретаре Крыловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1262/14 по иску ФИО1 к ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2, ГУП г.Москвы «Северо-Восток сервис 502», ООО «МИК» о передаче гаража-бокса, признании права собственности на гараж-бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2, ГУП г.Москвы «Северо-Восток сервис 502», ООО «МИК» о передаче гаража-бокса, признании права собственности на гараж-бокс, обосновывая свои требования тем, что 14.12.2004 года между ФИО3, ФИО4 и ФИО5 был заключен договор простого товарищества, участники которого обязались объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для инвестирования и строительства многоэтажного гаражного комплекса (гаража-стоянки) по адресу: <...>, ориентировочной вместимостью 392 машиноместа, ориентировочной ценой машиноместа 185 000 рублей 00 копеек и ориентировочным сроком окончания строительства в 4 квартале 2006 года. Ведение общих дел от имени, по поручению и за счет участников простого товарищества было поручено уполномоченному простого товарищества ФИО3 Дополнительным соглашением от 03.11.2005 года к договору простого товарищества от 14.12.2004 года полномочия уполномоченного простого товарищества были возложены на ФИО2 27.03.2006 года между ним (Атанасьяном) и уполномоченным простого товарищества ФИО2 был заключен договор присоединения к договору о создании простого товарищества от 14.12.2004 г. для строительства многоэтажного гаража-стоянки по программе «Народный гараж» по указанному выше адресу, в соответствии с которым истец подтвердил, что принимает на себя права и обязанности участника простого товарищества, установленные договором простого товарищества от 14.12.2004 г. 15.05.2006 г. между ним и ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2 был заключен договор №486 на строительство машиноместа по указанному выше адресу пропорционально своей доле, которая выражается как гараж-бокс №47 на 5 этаже во 2-ом строении, по условиям которого он внес денежные средства в размере 185000 рублей на счет ГСК «ЭТАЛОН». 01.11.2006 г. он получил уведомление об увеличении стоимости гаража-бокса до 257600 руб., ему было предложено произвести доплату в размере 72600 руб., которая была произведена им 28.11.2006 г. 17.10.2007 г. он обратился с заявлением к Уполномоченному простого товарищества, а также к Председателю ГСК «Эталон» о переводе его из 2-го здания строящегося гаражного комплекса в первое здание этого комплекса. 04.12.2007 г. было принято решение №21 об удовлетворении его ходатайства и переводе его в первое здание гаражного комплекса. В этот же день 04.12.2007 г. между ответчиками и ним заключен договор о порядке финансирования и условий участия в реализации проекта строительства многоэтажного гаража-стоянки в рамках формирования и реализации Целевой программы строительства многоэтажных гаражей стоянок «Народный гараж», согласно которому он обязался произвести финансирование строительства одного машино-места (гаража-бокса №34 с размерами 3,6х6,0 кв.м, расположенного на 4 этаже в здании №1 гаража-стоянки, создаваемого на строительной площадке по указанному выше адресу) в сумме 448 000 рублей, а ответчик обязался передать ему указанное выше машино-место. Во исполнение условий договора 10.12.2007 г. он произвел доплату в размере 190 400 рублей до указанной в договоре суммы. 16.08.2008 г. между ним и ООО «МИК» был подписан акт №486 приема-передачи гаража-бокса №34 на 4-ом этаже 5-ти этажного здания №1 гаража-стоянки по адресу: <...> вл.18, корп.1, он принял завершенный строительством указанный выше гараж-бокс и пользовался им, нес расходы по его содержанию. Однако решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от 18.12.2012 г. право собственности на переданный ему гараж-бокс было признано за иным лицом, в связи с чем он был вынужден освободить занимаемый гараж-бокс. 06.12.2013 г. им были направлены письма с требованием предоставить иной гараж-бокс в гаражном комплексе взамен изъятого либо возвратить внесенные истцом денежные средства, на который не получил ответа. В связи с изложенным, после уточнения исковых требований истец просил суд обязать ответчиков передать ему гараж-бокс №198, свободный от прав третьих лиц, по акту приема-передачи, признать за ним право собственности на указанный гараж-бокс №198.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представители ответчиков ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2, ГУП г.Москвы «Северо-Восток сервис 502», ООО «МИК» в судебное заседание не явились, судом принимались все меры к их извещению, неоднократно направлялись повестки по месту нахождения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия данных ответчиков, однако данным правом они не воспользовались, повестки из суда не получили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представить третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил, в связи с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Как установлено в судебном заседании, 14.12.2004 года между ФИО3, ФИО4 и ФИО5 был заключен договор простого товарищества, участники которого обязались объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для инвестирования и строительства многоэтажного гаражного комплекса (гаража-стоянки) по адресу: <...>, ориентировочной вместимостью 392 машино-места, ориентировочной ценой машино-места 185 000,00 рублей и ориентировочным сроком окончания строительства в 4 квартале 2006 года. Ведение общих дел от имени, по поручению и за счет участников простого товарищества было поручено уполномоченному простого товарищества ФИО3 Дополнительным соглашением от 03.11.2005 года к договору простого товарищества от 14.12.2004 года, полномочия уполномоченного простого товарищества были возложены на ФИО2

Распоряжением Правительства Москвы от 22.09.2006 №1906-РП «О проектировании и подготовке к строительству многоэтажного гаража-стоянки по программе «Народный гараж» по адресу: Олонецкий проезд, д.18, стр.1, заказчиком строительства указанного выше гаража-стоянки был назначен ГУП г.Москвы «Северо-Восток сервис 502».

27.03.2006 года между истцом ФИО1 и уполномоченным простого товарищества ФИО2 был заключен договор присоединения к договору о создании простого товарищества от 14.12.2004 г. для строительства многоэтажного гаража-стоянки по программе «Народный гараж» по указанному выше адресу, в соответствии с которым истец подтвердил, что принимает на себя права и обязанности участника простого товарищества, установленные договором простого товарищества от 14.12.2004 г.

15.05.2006 г. между истцом и ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2 был заключен договор №486 на строительство машиноместа по указанному выше адресу пропорционально своей доле, которая выражается как гараж-бокс №47 на 5 этаже во 2-ом строении, по условиям которого истец внес денежные средства в размере 185000 рублей на счет ГСК «ЭТАЛОН».

01.11.2006 г. истец получил уведомление об увеличении стоимости гаража-бокса до 257600 руб., ему было предложено произвести доплату в размере 72600 руб., которая была произведена истцом 28.11.2006 г.

17.10.2007 г. истец обратился с заявлением к Уполномоченному простого товарищества, а также к Председателю ГСК «Эталон» о переводе его из 2-го здания строящегося гаражного комплекса в первое здание этого комплекса. 04.12.2007 г. было принято решение №21 об удовлетворении ходатайства истца и переводе его в первое здание гаражного комплекса. В этот же день 04.12.2007 г. между сторонами заключен договор о порядке финансирования и условий участия в реализации проекта строительства многоэтажного гаража-стоянки в рамках формирования и реализации Целевой программы строительства многоэтажных гаражей стоянок «Народный гараж», согласно которому истец обязался произвести финансирование строительства одного машино-места: гаража-бокса №34 с размерами 3,6х6,0 кв.м, расположенного на 4 этаже в здании №1 гаража-стоянки, создаваемого на строительной площадке по указанному выше адресу, в сумме 448 000 рублей, а ответчики обязались передать истцу данное машино-место.

Во исполнение условий договора 10.12.2007 г. истец произвел доплату в размере 190 400 рублей до указанной в договоре суммы.

16.08.2008 г. между истцом и ООО «МИК» был подписан акт №486 приема-передачи гаража-бокса №34 на 4-ом этаже 5-ти этажного здания №1 гаража-стоянки по адресу: <...> вл.18, корп.1, по которому истец принял завершенный строительством данный гараж-бокс и пользовался им, нес расходы по его содержанию.

Решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от 18.12.2012 г. право собственности на переданный истцу гараж-бокс было признано за иным лицом (ФИО6), в связи с чем истец был вынужден освободить занимаемый гараж-бокс. По данному делу ФИО1 были заявлены самостоятельные требования о признании права собственности на занимаемый гараж-бокс №224 (ранее №34), однако в удовлетворении данных требований было отказано. Решением суда ГСК «Эталон» было обязано возместить ФИО1 выплаченные на основании договора присоединения от 14.12.2004 г. и договора №486 от 15.05.2006 г. денежные средства за машино-место в гаражном комплексе в сумме 448 000 рублей. Данное решение суда вступило в законную силу 30.05.2013 г.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая, что на основании вступившего в законную силу решения суда от 18.12.2012 г. с ГСК «Эталон» в пользу ФИО1 взысканы уплаченные им денежные средства за гараж-бокс в размере 448000 рублей, оснований для признания за ним право собственности на гараж-бокс №198, передаче ему данного гаража не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГСК «ЭТАЛОН», ФИО2, ГУП г.Москвы «Северо-Восток сервис 502», ООО «МИК» о передаче гаража-бокса, признании права собственности на гараж-бокс отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Решение составлено 14.04.2014 г.