Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО об отмене дарения, прекращении права собственности, исключении записей из ЕГРН, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения было осуществлено дарение квартиры по адресу <адрес>, своему сыну ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом в пункте 10 указанного договора дарения было указано, что согласно ст. 578 ГК РФ дарители вправе отменить договор дарения в случае, если они переживут одаряемого.

Данный факт подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным ФИО, временно исполняющей обязанности нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО, зарегистрированном в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданным городским ( Кировским) отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ VI-AH №.

ДД.ММ.ГГГГ умер одаряемый ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти выданным городским ( Кировским) отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ V-AH №.

В нотариальную контору нотариуса нотариальной палаты <адрес>ФИО наследниками умершего ФИО были поданы заявления о вступление в наследство после его смерти.

В наследственную массу наследниками была включена, в том числе, и подаренная ФИО квартира по адресу <адрес>.

По имеющейся информации нотариусом ФИО наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, однако регистрация их прав собственности не осуществлена.

ФИОДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о приостановлении наследственного дела № в связи с намерением аннулировать договор дарения квартиры по адресу <адрес>. согласно ст. 578 ГК РФ, что подтверждается п. 10 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на поданное заявление ФИО до настоящего времени не поступил.

Так же ДД.ММ.ГГГГФИО руководителю Россреестра по <адрес> был подано заявление с просьбой аннулировать договор дарения квартиры по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на данное поданное заявление ФИО до настоящего времени не поступил.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, положения действующего законодательства, ФИО просила суд отменить дарение ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения (пережившим дарителем) квартиры по адресу <адрес>ФИО ( умершему одаряемому) с прекращением права собственности одаряемого — ФИО, на квартиру по адресу <адрес> признанием за ФИОДД.ММ.ГГГГ права собственности на квартиру по адресу <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнила исковые требования, просила также прекратить право собственности ФИО, ФИО, ФИО на спорную квартиру, исключив записи о праве собственности указанных лиц из ЕГРН.

ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО и ФИО, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО, она же представитель истца по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Признание иска не было принято судом на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО – ФИО, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на отсутствие законных оснований для отмены дарения, просил в иске отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения, в случае смерти одаряемого, является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дарители) был заключен договор дарения находящейся в совместной собственности дарителей квартиры по адресу <адрес>, своему сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемый) (л.д. 9-10).

Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен ФИО, временно исполняющей обязанности нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО, зарегистрированном в реестре за №.

Право собственности одаряемого ФИО на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 138-139).

ДД.ММ.ГГГГ один из дарителей ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным городским (Кировским) отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ VI-AH № (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ, умер одаряемый ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти выданным городским ( Кировским) отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ V-AH №.

После смерти ФИО нотариусом нотариальной палаты <адрес> Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО обратились супруга ДД.ММ.ГГГГ - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ 7. – дочь ФИО и мать ФИО.

В наследственную массу была включена, в том числе, квартира по адресу <адрес>.

На указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО были выданы свидетельства на наследство по закону по 1/4 доле в праве на квартиру каждому: ФИО, ФИО, ФИО, (л.д. 101-105).

ФИО заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу не подавала.

Согласно имеющейся материалах дела выписке из ЕГРН, на спорную квартиру было зарегистрировано право собственности: ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО 1/4 доля в праве (л.д. 139), ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО 1/4 доля в праве, ДД.ММ.ГГГГ – за ФИО 1/4 доля в праве (л.д. 140).

ДД.ММ.ГГГГФИО в адрес нотариуса было подано заявление о приостановлении наследственного дела № в связи с намерением аннулировать договор дарения квартиры по адресу <адрес>. согласно ст. 578 ГК РФ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГФИО была проинформирована, что поскольку ее заявление поступило в нотариальную контору после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону и регистрации права собственности наследников, приостановить выдачу свидетельств не представляется возможным.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГФИО направила заявление руководителю Управления Росреестра по <адрес>, в котором просила аннулировать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 578 ГК РФ, в связи с тем, что она пережила одаряемого ФИО

Не получив ответа, ФИО обратилась с настоящим иском в суд.

Исследовав обстоятельства дела и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО не подлежат удовлетворению, поскольку истец своим правом на отмену дарения в связи со смертью одаряемого ФИО своевременно не воспользовалась, с соответствующим заявлением в уполномоченный орган своевременно не обратилась, спорная квартира перешла к наследникам по закону в собственность, следовательно, утратила статус дара, в связи с чем условия, при которых возможен возврат подаренной вещи и восстановление истца в правах на подаренное им недвижимое имущество, отсутствуют.

Кроме того, судом учитывается, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарителями выступали супруги ФИО и ФИО, подаренная квартира находилась у дарителей в совместной собственности без выделения долей, следовательно, право на отмену дарения могло быть реализовано дарителями также совместно, однако один из дарителей (ФИО) умер в 2017 году, не пережив одаряемого. Указанное обстоятельство, по мнению суда, при установленных при рассмотрении настоящего дела обстоятельствах, исключает возможность истца отменить дарение.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что после смерти одаряемого ФИО не имела намерения отменить дарение, поскольку реализовала свое право на вступление в наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, следовательно, приняла наследство полностью в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Принимая во внимание установленные при рассмотрении настоящего дела обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО об отмене дарения квартиры по адресу <адрес>ФИО с прекращением его права собственности и признанием права собственности на квартиру за ФИО, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО об отмене дарения квартиры по адресу <адрес>ФИО с прекращением права собственности, прекращении права собственности ответчиков на спорную квартиру, исключении записей о праве собственности из ЕГРН, признании права собственности ФИО на квартиру – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий