Гражданский кодекс часть 1

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Левашовой О.В., при секретаре Сениной Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1263/13 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АРГОНАВТО» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с них в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «...»., расходы по оплате госпошлины в размере «...»

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: «адрес» отдельной коммунальной квартире на основании ордера от 27.09.2000 года и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим за пользование данным жилым помещением.

Ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеют задолженность по следующим услугам: ХВ/водоотведение, отопление, жилье, наем, запирающее устройство, радио. За период с 01.06.2009 года по 01.12.2012 года сумма задолженности составляет «...». Факт наличия задолженности подтверждается справкой о задолженности, выданной абонентским отделом ГКУ г.Москвы «ИС Западное Дегунино».

Представитель истца ООО «АРГОНАВТО» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1. ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, письменный отзыв на исковое заявление не представили.

С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

В соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес», общей площадью 72,50 кв.м., постоянно зарегистрированы: наниматель жилого помещения ФИО1, «дата» г.р., дочь ФИО3, «дата» г.р., ФИО2,«дата» г.р. (л.д. 5).

Жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера «№» расп. «№» от 27.09.2000 УМЖ САО (л.д. 7).

Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: «адрес» за период с 01.04.2010 года по 01.12.2012 года в размере «...»

За 2009 год произведены следующие начисления – оплата жилья – «...»., оплата найма в размере «...»., оплата отопления в размере «...»., оплата горячей воды в размере «...»., оплата холодной воды в размере «...»., оплата холодной воды для горячего водоснабжения в размере «...»., оплата водоотведения в размере «...»., антенна в размере «...»., оплата запирающего устройства в размере «...» всего «...»., произведена корректировка на общую сумму «...»., оплачено «...»., итого задолженность составила «...».

За 2010 года произведены следующие начисления – оплата жилья – «...»., оплата найма в размере «...»., оплата отопления в размере «...»., оплата горячей воды в размере «...»., оплата холодной воды в размере «...»., оплата холодной воды для горячего водоснабжения в размере «...»., оплата водоотведения в размере «...» антенна в размере «...»., оплата запирающего устройства в размере «...»«...»., произведена корректировка на общую сумму «...»., оплачено «...»., итого задолженность составила «...»

За 2011 года произведены следующие начисления – оплата жилья – «...»., оплата найма в размере «...»., оплата отопления в размере «...» коп., оплата горячей воды в размере «...»., оплата холодной воды в размере «...»., оплата холодной воды для горячего водоснабжения в размере «...»., оплата водоотведения в размере «...»., антенна в размере «...»., оплата запирающего устройства в размере «...»., всего «...»., произведена корректировка на общую сумму «...»., итого задолженность составила «...».

За 2012 года произведены следующие начисления – оплата жилья –«...»., оплата найма в размере «...»., оплата отопления в размере «...»., оплата горячей воды в размере «...» оплата холодной воды в размере «...»., оплата холодной воды для горячего водоснабжения в размере «...» оплата водоотведения в размере «...»., антенна в размере «...» оплата запирающего устройства в размере «...»., всего «...»., произведена корректировка на общую сумму «...»., итого задолженность составила «...».

Судом установлено, что за период с июня 2009 года по 01.12.2012 года произведены следующие начисления – оплата жилья – «...»., оплата найма в размере «...»., оплата отопления в размере «...»., оплата горячей воды в размере «...»., оплата холодной воды в размере «...»., оплата холодной воды для горячего водоснабжения в размере «...»., оплата водоотведения в размере «...»., оплата антенны в размере «...»., оплата запирающего устройства в размере «...»., всего «...»., произведена корректировка на общую сумму «...»., оплачено «...». Всего задолженность составила «...».( л.д.7-10)

Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным.

Ответчикам было вручено предупреждение о погашении задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в течение 10-ти дней.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...»., оплаченная истцом при подаче иска (л.д.4), с каждого из ответчиков «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» к к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг-удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услугам в размере «...»

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья