Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Абрамкина О.В. , представителя истца Громова Д.В. ( по заявлению), представителя ответчика Администрации г.Шарыпово – Теплякова В.А. (по доверенности №7 от 26.10.2015 года),

при секретаре судебного заседания Герилович Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамкина О.В. к Администрации г. Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Абрамкина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Требования обоснованы тем, что истица с 01.03.1988 года проживает в спорной квартире по настоящее время, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, более 18 лет, своевременно производит коммунальные и другие платежи, в связи с чем считает, что приобрела, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец Абрамкина О.В. , представитель истца Громов Д.В. ( по заявлению) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не имеется.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – Тепляков В.А. (по доверенности) возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истицей не доказан факт непрерывного владения имуществом более восемнадцати лет. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что Абрамкина О.В. проживает в квартире с момента своего рождения более 18 лет, выезжала для обучения в <адрес>, на каникулах возвращалась обратно.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, согласно технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, по состоянию на 14.02.2008 года, жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справок Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 26.06.1999 года на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 22.08.2016 года составляет 53 863 рубля.

Согласно справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Красноярскому краю № от 22.08.2016 года, сведения о факте владения Абрамкина О.В. имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, в базе данных инспекции отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги, справке № от 18.08.2016 года, Абрамкина О.В. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 01.03.1988 года по настоящее время, таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более восемнадцати лет.

Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания спорной квартиры, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Спора о праве собственности на указанное жилое помещение не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что не подтвержден факт непрерывного владения имуществом, не могут быть приняты во внимание, поскольку не проживание в квартире было связано с очной формой обучения в <адрес>.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Абрамкина О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: