Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Тепловодоканал» к Томских , ФИО9 , ФИО6 , ФИО2 , ФИО11 , ФИО3 , ФИО7 , ФИО8 о взыскании задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Тепловодоканал» обратился в суд с иском к Томских З.Ю. о взыскании задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении, ссылаясь на следующее.

датаг. представителями АО «Тепловодоканал» был выявлен факт бездоговорного потребления воды в подвале жилого дома по *** была обнаружена присоединенная врезка в систему централизованного водоснабжения для орошения огородов вблизи жилого дома, представителем всего дома по договору холодного водоснабжения является Томских З.Ю. таким образом время пользования централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении с дата. по дата. составило <данные изъяты> дней, при характеристиках врезки трубы диаметром на <данные изъяты>, задолженность составила <данные изъяты> рублей.

Определением суда от дата. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13 и приняты уточнения исковых требований о взыскании с ответчиков Томских З.Ю., ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от дата. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК «Домострой Оловянная», ФИО14, ФИО4

Определением суда от дата. принято уточнение исковых требований о взыскании с ответчиков Томских З.Ю., ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО14, ФИО4 с каждого собственника по <данные изъяты> руб.

Ответчик Томских З.Ю. представила отзыв на иск, в котором указала, что нарушения права истца не было в виду следующего. Имел место договор от дата. между ответчиком и ООО «<данные изъяты>», согласно которому ответчик и получала коммунальные ресурсы через имеющееся присоединение, которое расценивается истцом как самовольное. Указанный договор не расторгался и действовал до смены поставщика коммунальных услуг, о котором потребитель предупрежден не был. В настоящее время она получает те же ресурсы через то же присоединение к водопроводной сети по договору на отпуск воды № от дата. заключенному с ООО «<данные изъяты>», действие которого распространяется на период с дата. по дата. при таких обстоятельствах нет оснований говорить о внедоговорном потреблении ресурса. Согласно договору от дата. № ООО «<данные изъяты>» при исполнении договора действует на основании агентского договора № от дата заключенного с ОАО «Тепловодоканал». В связи с изложенным считает требования истца безосновательными. Просит в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании представитель истца АО «Тепловодоканал» по доверенности ФИО1 требования с учетом всех уточнений поддержал, просил взыскать с ответчиков Томских З.Ю., ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО14, ФИО4 с каждого собственника по <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении, всего <данные изъяты> руб. Суду показал, что дата. был осуществлен выезд к жилому дому расположенному по адресу: ***, совместно с Н. начальником участка *** АО «Тепловодоканал», контролером Г., в связи с тем, что была обнаружена труба выходящая из дома, для полива огородов ответчиков. Он в подвал дома не спускался и не смотрел куда данная труба присоединена, рядом с трубой воды не было, бежала ли вода по данной трубе также не проверялось. Когда была данная труба самовольно подключена, он не знает. В связи с тем, что ответчики не отрицают, что при помощи данной трубы они поливают огороды, считает, что имеет место самовольное подключение.

Ответчик Томских З.Ю. с требованиями истца не согласилась, просила отказать. Суду показала, что дата. был составлен акт о безучетном потреблении воды, она и ФИО9 акт подписали не читая, на руки такой акт не дали. Самовольного подключения воды не было, данная труба существует с дата., об этом сообщалась Н., но она не стала слушать. В подвал дома никто не спускался и не смотрел каким образом врезана труба, на тот момент летнего водопровода не было, поскольку меняли трубы. Ранее производила оплату в ООО «<данные изъяты>», куда и в настоящее время оплачивает, о смене собственника водопроводных сетей с дата. до нее доведено не было.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражают против требований истца, просят в удовлетворении иска отказать. Суду показали, что акт от дата. не подписывали, содержание его не знали до обращения истца в суд, истец их не уведомлял о том, что является поставщиком холодной воды с дата. Ранее производили оплату в ООО «<данные изъяты>», куда и в настоящее время оплачивают.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С требованиями истца не согласны, просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель соответчика ООО УК «Домострой Оловянная» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что управляющая компания осуществляет обслуживание *** с дата. на основании решения собственников жилья. Собственники *** заключили с управляющей компанией договора управления многоквартирным домом дата добросовестно производят оплату по оговоренному тарифу. О том, что в отношении собственников составлен такой акт управляющая компания ничего не знала, считает, что истец неправомерно предъявляет требования к ответчикам.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанностью суда является установление обстоятельств, имеющих значение для дела, распределение бремени доказывания, вынесение обстоятельств на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), а также Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (далее - Правила N 776),

Согласно статье 2 Закона N 416-ФЗ абонент - это юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 1,2 статьи 7Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Статья 7. водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Исходя из пункта 2 указанной статьи к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии частью 2, пунктом "а" части 10 статьи 20 названного федерального закона в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения учет воды и сточных вод подлежит учету по правилам коммерческого учета и осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован в статье 155 ЖК РФ.

Кроме того, предоставление коммунальных услуг пользователям жилых помещений регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 N 354. Указанные Правила подробно регламентируют права и обязанности исполнителя и потребителей коммунальных услуг, в том числе в случаях самовольного присоединения к сетям энергоснабжения.

В случае отсутствия прибора учета коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом (подпункты "а", "б" пункта 14 Правил N 776).

В соответствии с пунктом 15 Правил N 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются:

а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;

б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;

в) метод гарантированного объема подачи воды;

г) метод суммирования объемов воды.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (в ред. от 26.03.2014), применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В соответствии с Уставом АО «Тепловодоканал» является юридическим лицом, осуществляет деятельность, в том числе, по производству и продаже тепловой энергии, предоставлению коммунальных услуг, обслуживанию жилого фонда, водоотведению и водоснабжению.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ОАО «Тепловодоканал» на основании договора купли-продажи приобрел объекты водоснабжения в ***, включая водопроводные сети. Как пояснил представитель истца в судебном заседании АО «Тепловодоканал» предоставляет на территории *** только услугу по холодному водоснабжению с дата.

Согласно агентскому договору на организацию продаж № от дата. и дополнительному соглашению № к агентскому договору от дата. ООО «<данные изъяты>» по поручению АО «Тепловодоканал» осуществляет действия по организации продаж физическим лицам, потребителям АО «Тепловодоканал», тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в том числе и на территории ***. Во всем остальном продолжают действовать условия агентского договора на организацию продаж. Настоящее дополнительное соглашение вступило в законную силу с момента подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения возникшие с дата.

Ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома в *** по адресу ***: Томских З.Ю. – ***, ФИО9 – ***, ФИО10 – ***, ФИО2 – ***, ФИО11 – ***, ФИО4 – ***.

Кроме того, ответчики являются собственниками и пользователями земельных участков по адресу *** согласно схемы расположения земельных участков для огородничества кадастровый квартал <данные изъяты>: ФИО3 – №(371 кв.м), ФИО9 – № (295 кв.м), Томских З.Ю. –№ (268 кв.м), ФИО14 – № и № (157 кв.м и 143 кв.м) и кадастровый квартал <данные изъяты> ФИО10 – № (236 кв.м), ФИО2 –№ (503 кв.м), ФИО11 – № (196 кв.м), ФИО4 –№ и № (422 кв.м и 204 кв.м).

В судебном заседании ответчики поясняли, что самовольно к системе централизованного водоснабжения не подключались, имеющаяся водопроводная труба, при помощи которой они поливают огороды, находится там с дата года. Ранее они производили оплату за летний водопровод другим организациям, что подтвердили договорами и квитанциями на оплату.

Основанием для обращения с настоящим иском стал акт о самовольном подключении к системам водоснабжения объекта – летний водопровод от датаг. составленный контролером Г., являющейся представителем ОАО «Тепловодоканал» в присутствии представителя ООО «<данные изъяты>» ФИО1, по адресу ***, собственниками которого согласно акту являются Томских З.Ю., ФИО9, ФИО15, ФИО4, ФИО3 и ФИО7, разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения отсутствует, на момент проверки холодное водоснабжение функционирует период времени пользования – 12 дней, диаметр врезки 33, содержание акта подтверждено ФИО1, Томских З.И., ФИО9

Как было выяснено в ходе рассмотрения дела с дата. истец не произвел установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по данному дому. После приобретения водопроводных сетей в собственность, истец водопроводные сети по спорному дому не исследовал, в связи с чем достоверно не знает была ли данная труба на дата., или она установлена после дата. пояснить не смог и доказательств не представил.

дата собственниками жилых помещений многоквартирного *** в лице Томских З.Ю., действующей на основании протокола собрания потребителей летнего водопровода от дата., был заключен договор на отпуск воды, согласно которому ООО «<данные изъяты>» обязалось осуществлять отпуск воды через водоразборные будки на границу балансовой и эксплуатационной ответственности, а потребитель обязался принимать и оплачивать оказанные услуги. Договор вступил в силу с момента подписания обеими сторонами и распространяет свое действие на период с дата. по дата

В соответствии с приложением № к договору составлен акт об установлении границ балансовой принадлежности. Установлен прибор учета холодной воды в подвале дома.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель Н. которая выявила данное самовольное подключение и суду показала, что дата в связи с тем, что были большие потери воды в *** искали утечки. В районе домов № и № по ***, где котельная находилась лужа, непонятного происхождения. При обследовании территории обнаружила, что с подвала *** выходит труба диаметром примерно 76 мм. и идет на огороды. Она была вместе с техником-контролером Г, предложила ей позвать старшего по дому, пришла женщина фамилию ее она не спросила. Женщина объяснила, что труба стоит давно, идет на огороды, счетчика нет. После был составлен акт о безучетном потреблении воды. Фактически она не проверяла, идет ли вода из трубы, в подвал не спускалась, чтобы посмотреть трубу. О том, что в данном доме имеется управляющая компания ООО «<данные изъяты>» знала, разговаривала с сотрудником Д., что нет счетчика.

В судебном заседании ответчики Томских З.Ю., ФИО9, ФИО2 также поясняли, что дата представили истца не смотрели трубу в подвале, хотя им предлагалось, ключ от подвала был принесен, о том, что труба имеется очень давно также сообщалось. Договор с АО «Тепловоканал» на поставку воды не заключали, поскольку не были извещены о новом поставщике услуг, за воду как оплачивали в ООО «<данные изъяты>», так и продолжали оплачивать.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец не доказал, что при обнаружении трубы выходящей из подвала *** ему были причинены убытки, из-за самовольного подключения к системе водоснабжения, поскольку истцом достоверно не проверялось имелась ли вода в водопроводе, поступали ли она на огороды ответчиков, когда установлена эта труба, так при составлении акта дата. составители акта не спускались в подвал дома, не обследовали трубу. Доказательств того, что представителям истца был ограничен допуск в подвал не представлено, как пояснили ответчики Томских и ФИО9 после того как был принесен ключ от подвала ФИО2, представители не стали спускаться в подвал дома, а просто составили акт, который им не вручили, других собственников не приглашали, и с актом не знакомили. То, что не спускались в подвал, не обследовали трубу, подтвердил представитель истца ФИО1 в судебном заседании.

Также согласно договору на отпуск воды № от дата. заключенному с ООО «<данные изъяты>» последнее действует на основании агентского договора № от дата. заключенного с ОАО «Тепловодоканал», действие договора № распространяется и на период с дата. по дата., то есть и на момент составления акта дата., при таких обстоятельствах нет оснований говорить о внедоговорном потреблении ресурса.

Кроме того, представитель АО «Тепловодоканал» Н. показала, что самовольно врезанная труба была диаметром 76 мм., в акте указано на диаметр 33 мм, при этом расчет задолженности составлен исходя из диаметра трубопровода 32 мм. Достоверный размер трубы, для того, чтобы суд смог проверить расчет задолженности истец не представил.

Исходя из показаний участников процесса, свидетеля, исследованных доказательств в совокупности свидетельствуют, что требования АО «Тепловодоканал» о взыскании с ответчиком задолженности рассчитанной по методу учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для самовольного присоединения к централизованным системам водоснабжения, нельзя признать законным и обоснованным.

На основании решения собственников жилых помещений в многоквартирном *** от дата. для управления общим имуществом многоквартирного дома избрана управляющая организация - ООО «<данные изъяты>», с которой собственниками жилых помещений заключены договоры управления многоквартирным домом от дата. Согласно указанным договорам управления утвержден перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией, и согласован сторонами в приложениях к договору, общее имущество дома передано в управление. В разделе 3 договора управления многоквартирным домом указаны права и обязанности сторон, так согласно п. дата управляющая компания обязана от своего имени и за свой счет заключить с организациями коммунального комплекса договору на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков.

ООО «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, основными видами деятельности которого среди прочего являются управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда.

В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела было выяснено, что собственники многоквартирного дома в дата. заключили договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией, а АО «Тепловодоканал» приступил к обязанностям по предоставлению холодного водоснабжения в *** с дата., то управляющая организация является надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку собственники помещений заключили с ней договор именно для решения всех вопросов управления многоквартирным домом. Судом предлагалась истцу уточнить требования к управляющей организации, однако истец настаивал именно на удовлетворении требований к собственникам и пользователям земельных участков.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Соответственно суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 г N 2135-О).

На основании вышеизложенного требования истца к ответчикам не подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец просил отсрочить уплату государственной пошлины до вынесения решения в виду тяжелого финансового положения.

Истец при подаче искового заявления должен был оплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., исходя из цены иска <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.2 ст. 333.20 НК РФ суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требовании, с АО «Тепловодоканал» подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района «Оловяннинский район» государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Тепловодоканал» к Томских , ФИО9 , ФИО6 , ФИО2 , ФИО11 , ФИО3 , ФИО7 , ФИО8 о взыскании задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения при самовольном присоединении, оставить без удовлетворения.

Взыскать с АО «Тепловодоканал» государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «***» в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Судья Набережнева Н.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.02.2016 года.