Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Развитие», ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Развитие», ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, указав, что дд.мм.гггг между ФИО1 (Займодавцем) и ООО «Развитие» (Заемщиком) был заключен договор займа, в соответствии с которым ФИО1 передал ООО «Развитие» в долг денежную сумму в размере <данные изъяты>. Факт получения указанной денежной суммы ответчиком ООО «Развитие» подтверждается содержанием п.2 договора займа, распиской заемщика от дд.мм.гггг и квитанцией к приходному кассовому ордеру от дд.мм.гггг.

Возврат указанной в договоре займа денежной суммы должен быть произведен Заемщиком в следующем порядке (п.3 Договора): <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг; <данные изъяты> не позднее дд.мм.гггг.

Сумма займа до настоящего времени не возвращена, размер основного долга составляет <данные изъяты>.

Кроме того, согласно п. 4 договора займа в случае неисполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего Договора, Заемщик выплачивает Заимодавцу неустойку в размере 1% (одного процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

На дд.мм.гггг общий размер неустойки составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета:

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 254 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 254 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 223 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 223 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 195 дней. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 195 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 164 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день.<данные изъяты> х 1% х 164 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 134 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день.<данные изъяты> х 1% х 134 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 103 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 103 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 73 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 73 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 42 дня. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 42 = <данные изъяты>

Срок возврата суммы займа – дд.мм.гггг. Начало начисления неустойки с дд.мм.гггг. Общее количество дней просрочки на дд.мм.гггг – 11 дней. Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер неустойки – 1% в день. <данные изъяты> х 1% х 42 = <данные изъяты>

Согласно п. 5 договора займа в случае своевременного исполнения обязательств по возврату займа Заемщиком договор считается беспроцентным. В случае просрочки возврата суммы займа Заемщик выплачивает Займодавцу проценты за пользование денежными средствами в размере 5% (пяти процентов) в месяц.

На дд.мм.гггг размер процентов составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета: срок возврата суммы займа в целом – дд.мм.гггг. Начало начисления процентов с дд.мм.гггг. Полное количество месяцев – 10 месяцев (с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг). Сумма задолженности – <данные изъяты> Размер процентов – 5% в месяц. <данные изъяты> х 5% х 10 = <данные изъяты>

Общая сумма задолженности по договору займа – <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Развитие» по договору займа, между ФИО1 (Кредитор) и ФИО2 (Поручитель) дд.мм.гггг был заключен договор поручительства, в соответствии с которыми ответчик ФИО2 обязался отвечать перед Кредитором за неисполнение Заемщиком ООО «Развитие» обязательств по договору займа (ст.2 Договора поручительства) как в части возврата суммы основного долга, так и уплаты неустойки и процентов.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании вышеизложенного ответчик ФИО2 (Поручитель) несет солидарную ответственность наравне с ответчиком ООО «Развитие» за ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа от дд.мм.гггг.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Развитие» по договору займа ФИО1 (Залогодержатель) и ООО «Развитие» (Залогодатель) дд.мм.гггг был заключен Договор ипотеки земельных участков, в соответствии с которым заемщик ООО «Развитие» передало Займодавцу ФИО1 следующее имущество на общую сумму <данные изъяты> (стоимость предмета залога): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №

В силу п. 2.1., 2.2. Договора ипотеки земельных участков от дд.мм.гггг предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Развитие» перед Займодавцем ФИО1 по договору займа от дд.мм.гггг, заключенного между Залогодателем и Залогодержателем в <адрес>. Обязательства Залогодателя, исполнение которых обеспечивается ипотекой, включают в том числе: погашение основного долга; уплату процентов и неустойки; возмещение расходов, в том числе судебных, и иных расходов, связанных с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией, а также иных дополнительных расходов.

Договор ипотеки земельных участков был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>дд.мм.гггг, номера регистраций в отношении вышеперечисленных земельных участков, обремененных ипотекой: №.

Истец просит (с учётом заявления об уточнении исковых требований от дд.мм.гггг) взыскать в его пользу солидарно с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Развитие» и ФИО2 задолженность по договору займа от дд.мм.гггг, заключенного между ФИО1 (Займодавцем) и ООО «Развитие» (Заемщиком) денежную сумму в размере <данные изъяты>, их них: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты по состоянию на дд.мм.гггг в размере <данные изъяты>, неустойка по состоянию на дд.мм.гггг в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>, а именно на следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от дд.мм.гггг, в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, предоставив заявление об уточнении исковых требований, в котором просит обратить взыскание на предмет залога путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цен????????????

Ответчик ФИО2, являющийся генеральным директором ООО «Развитие» и действующий также от имени ответчика ООО «Развитие» без доверенности в судебном заседании исковые требования ФИО1 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога не оспаривал, наличие и размер долга признал. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МРУ Росфинмониторинга по ЦФО в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Кроме того, МРУ Росфинмониторинга по ЦФО указывает в заявлении, что в ЕИС Росфинмониторинга отсутствует информация о совершении финансовых операций между ФИО1 ( ИНН № и ООО «Разитие» (ИНН №), ФИО1 ( ИНН №) и ФИО2 ( ИНН №). О наличии указанного спора МРУ Росфинмониторинга по ЦФО проинформировано. Представленная судом информация учтена МРУ Росфинмониторинга по ЦФО в рамках предоставленной действующим законодательством Российской Федерации компетенции и при установлении признаков легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путём, и финансирования терроризма, в соответствии с Федеральным законом от 07.08.2001 №115-ФЗ «О противодействии легализации ( отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма» соответствующие материалы будут направлены в правоохранительные и налоговые органы в соответствии с их компетенцией.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.