Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Виола» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Виола» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание (пользование) инфраструктуры в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную уплату взносов в сумме <данные изъяты> руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 1200 кв.м., расположенного на территории ДНТ «Виола». Ежегодно истец несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами добросовестных собственников земельных участков. По состоянию на дата задолженность ФИО2 перед истцом составляет <данные изъяты> руб. Ответчику направлена претензия, до настоящего времени плата не вносилась.

В судебном заседании представитель истца ДНТ «Виола» - ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу: 355005, <адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не оповестила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 1 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Абзацем 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим

имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

Таким образом, из содержания приведенных норм ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от дата N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 1200 кв.м., расположенного на территории ДНТ «Виола».

Согласно выписке из Устава ДНТ «Виола», утвержденного Общим собранием членов садоводческого товарищества «Виола» от дата, член товарищества обязан: строго и точно исполнять требования настоящего Устава, действующего законодательства, внутреннего распорядка и регламента, определенных общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества; выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных), правления и других выборных органов управления, а также лиц, назначенных по осуществлению контроля над соблюдением действующих норм и правил; нести бремя расходов по содержанию своего земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства. Дести субсидиарную ответственность по обязательствам Товарищества в пределах невнесенной части взносов каждою члена Товарищества; оплачивать членские, целевые, паевые и дополнительные взносы, пени в размерах и в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных), оплачивать налоги, сборы и иные платежи по содержанию и сохранению имущества общего пользования Товарищества.

Согласно решениям общего собрания членские взносы за 2009 год составляют сумму в <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2010 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2011 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2012 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2013 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2014 год – <данные изъяты> руб. с сотки (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2015 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2016 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2017 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата), за 2018 год – <данные изъяты> руб. (протокол общего собрания ДНТ «Виола» от дата).

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 21 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с Уставом ДНТ «Виола» за несвоевременную уплату взносов и других платежей товарищество вправе взыскивать пени, размер, сроки и порядок взыскания которых устанавливается решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества или Уставом.

Решением общего собрания ДНТ «Виола» от дата была установлена пеня 0,3% за каждый просроченный день, за не своевременную оплату взносов и плат. Указанное решение общего собрания не оспаривалось, недействительным не признавалось, таким образом, оснований для освобождения от уплаты пени не имеется.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах.

Судом установлено, что в соответствии с расходным кассовым ордером б/н от дата истцом оплачены расходы по оплате юридической помощи в сумме <данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ДНТ «Виола»

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление дачного некоммерческого товарищества «Виола» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу дачного некоммерческого товарищества «Виола» задолженность по внесению платы за содержание (пользование) инфраструктуры в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную уплату взносов в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская