Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кстово Нижегородской области, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на гараж площадью 54,6 кв.метров, расположенный за территорией базы МПО ЖКХ «МУП «Управление благоустройства»).

Свои исковые требования мотивирует следующим.

(дата обезличена) Кстовским Исполкомом горсовета было принято решение за (номер обезличен) о создании автогаражного кооператива, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) ему было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом. Данный гараж не представляет опасности для граждан, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, построен на земельном участке, предоставленном мне для строительства гаража МПО ЖКХ, споров по данному гаражу нет. В настоящее время истец намерен надлежащим образом оформить свое право на указанный гараж. Так как выстроенные владельцами гаражи не зарегистрированы как гаражный кооператив, председателя нет, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, на иске настаивает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Как установлено судом, решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) было решено создать автогаражный кооператив, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) ему было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом.

(дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация гаража, расположенного рядом с территорией базы МПО ЖКХ, о чем выдан технический паспорт, согласно которому кирпичный гараж введен в эксплуатацию в (дата обезличена), имеет общую площадь 54,6 кв.м.

В соответствии со схемой, расположение гаражей согласовано с МУП «Водоканал», Новогорьковская ТЭЦ Тепловые сети, МУП «Управление благоустройства», ООО «Стройэнергоонтаж», ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

Учитывая, что (дата обезличена) Кстовским Исполкомом горсовета было принято решение за (номер обезличен) о создании автогаражного кооператива, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) Истцу было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом., споров по указанному гаражу не имеется. Постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), зарегистрированного по адресу: (адрес обезличен), имеющего паспорт гражданина Российской Федерации (номер обезличен), выданный УВД (адрес обезличен) (дата обезличена) г., код подразделения (номер обезличен), право собственности гараж (литер Г), одноэтажный, кирпичный, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), рядом с территорией базы МПО ЖКХ (МУП «Управление благоустройства»).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева

копия верна: судья - Н.В.Елисеева