Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратились в суд с уточненным иском к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 17.10.2016г. занимает комнату № в <адрес>. В настоящее время в данной комнате он зарегистрирован один. Он обращался в Администрацию МО «Рославльский район» Смоленской области по вопросу приватизации вышеуказанной комнаты, но ему было отказано в этом из-за того, что жилье не стоит на кадастровом учете. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанную комнату в порядке приватизации.

В судебное заседание ФИО1 не явился. Просил рассмотреть спор в свое отсутствие.

Ответчик - Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание свое представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно копии лицевого счета №, ФИО1 занимает комнату <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Проживает в ней один. Из выписки из домовой книги видно, что в комнате <адрес>, зарегистрирован ФИО1

Из материалов дела усматривается, что данная комната находится в муниципальной собственности.

Согласно постановлению Администрации МО «Рославлький район» Смоленской области от 22.07.2016г. № 1435 «О переводе общежитий в статус многоквартирных домов коридорного типа», общежитие, расположенное по адресу: <адрес> переведено в категорию многоквартирного жилого дома коридорного типа.

17.10.2016г. между ФИО1 и Администрацией МО «Рославльский район» Смоленской области заключен договор социального найма жилого помещения - комнаты № в <адрес>.

Согласно справки Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 410 Р ФИО1 в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Так, согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилье, то вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова