Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», администрации ГП «Город Людиново», МУЖКП «Болва» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг за пользование квартирой № дома № по ул. , и с учетом сложившегося порядка пользования комнатами в квартире, обязать управляющую организацию - МУЖКП «Болва» заключить соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования обосновывает тем, что кроме них в указанной квартире зарегистрированы и вместе с ней проживают их дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Ответчик ФИО2 отношений с ними не поддерживает, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, определение порядка и размера оплаты коммунальных услуг будет соответствовать ее интересам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений не представил.

Представители ответчиков - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» по доверенности ФИО7 и МУЖКП «Болва» по доверенности ФИО8 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования признали.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Город Людиново» по доверенности ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, возражений не представила.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, отзыв не представили.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и членам его семьи - ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена квартира, рассоложенная по адресу: , дом. № кв. № и состоящая из трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 9,5 кв.м. и 17,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 34 Людиновского района Калужской области брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, который занимает и пользуется комнатой площадью 8,3 кв.м., ФИО1 и их дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые занимают и пользуются двумя комнатами площадью 9,5 кв.м. и 17,5 кв.м. Данный порядок пользования квартирой сложился между жильцами на протяжении более 5 лет. При этом, ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения не принимает.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1; копиями: договора социального найма жилого помещения и технического паспорта на квартиру, свидетельства о расторжении брака; справками МУЖКП «Болва» и администрации СП «Село Заречный», другими исследованными судом, материалами дела.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Исходя из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом суд, принимая во внимание сложившийся на протяжении более 5 лет порядок пользования спорным жилым помещением между его жильцами, а также, степень участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю площади жилого помещения - 8,3 кв.м. из 35,3 кв.м., считает необходимым возложить на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшими членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Так как между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 проживающими в жилом помещении по договору социального найма, определен порядок пользования этим жилым помещением, который никем не оспаривается, ФИО2 также является потребителями оплачиваемых услуг, вышеназванные расходы определены судом с учетом данного обстоятельства и составили 1/4 от общей суммы расходов по оплате квартиры № № дома № № по ул. .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на МУЖКП «Болва» обязанность заключить с ФИО2 соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № № дома № № по ул. в размере 1/4 от общей суммы расходов по оплате.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение 10 дней.

П.п. председательствующий: судья П.Ю. Гуцев

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда П.Ю. Гуцев