Гражданский кодекс часть 1

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Загидуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-126/16 по иску Шадмановой <данные изъяты> к Тарасовой <данные изъяты>, Тарасовой <данные изъяты> о понуждении демонтировать выгребную яму,

УСТАНОВИЛ:

Шадманова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении демонтировать выгребную яму, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Д, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№. На указанном земельном участке, имеющим вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположен жилой дом и надворные постройки, принадлежащие истцу на праве собственности. В частности, на расстоянии 6,3 м. от жилого дома расположен гараж с погребом. Согласно сведениям технического паспорта домовладения по <адрес>Д по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж располагался в указанном месте. Ответчики, будучи собственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>Г, на расстоянии 0,7 м. от смежной границы оборудовали выгребную яму, выполненную из автомобильных покрышек большегрузного автомобиля КРАЗ, глубиной 1 м., прикрытых сверху деревянным щитом. Указанная выгребная яма используется ответчиками для слива нечистот из своего жилого дома, чем нарушаются права истца на благополучную среду обитания. Кроме того, стены погреба, расположенного в гараже намокают от просачивающихся из ямы жидкостей, чем создается угроза разрушения указанного объекта и затрудняется его безопасное использование по целевому назначению. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Все нарушения указаны в акте. Выгреб оборудован автомобильными шинами, т.е. водопроницаемый, что является нарушением требований п. 2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Крышкой выгреба является деревянный щит, что не исключает герметичности использования ямы. Имеется дыра в центре крышки. Кроме того, ответчиками при обустройстве ямы не соблюдены требования СП 42.13330.2011 (п.2.12) в части соблюдения расстояния от ямы до границы земельного участка. Согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуальная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояние от самотечной канализации до фундаментов зданий и сооружений должно составлять 3 м. Фактическое рассмотрение от выгребной ямы до ближайшей точки фундамента гаража истца составляет 2,86 м., что не соответствует п. 12.35 указанных Правил. Установленный люк на выгребной яме в виде деревянного щита не обеспечивает плотное прилегание к горловине выгребной ямы, что не соответствует п. 3.7.13 Постановления Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». Когда проводились исследования, эксперт в своем заключении отметил, что на земельном участке Шадмановой Н.Н. присутствует запах нечистот. Таким образом, выполненная ответчиками выгребная яма не соответствует строительным и санитарным правилам, своим наличием, в процессе эксплуатации нарушает права истца, связанные с использованием недвижимого имущества. В возражения на исковое заявление ответчик указывает, что СНиПы и СанПиНы не являются нормативно-правовыми актами, носят рекомендательный характер. Это неверное толкование закона. СНиПы и СанПиНы - это подзаконные нормативно-правовые акты, которые регулируют отношения в сфере благополучия населения, обязательные к соблюдению всеми людьми и организациями. Тарасова Ю.А. ссылается на то, что нормами не регламентировано, из чего должна быть выгребная яма. Да, но СанПиН говорит о то, что яма должна быть герметичной, то есть исключать протечку содержимого, и крышка должна быть герметичной. Ответчик также утверждает, что вдоль её земельного участка не возможен проезд ассенизаторской машины, таким образом яма не опорожняется, то есть нечистоты куда-то деваются. В соответствии СанПиН указано, что выгребную яму следует очищать не реже 1 раза в полгода. За время рассмотрения дел в суде яму никто не выгружал. Также ответчик не правильно толкует нормативно-правовые акты: считает, что расстояние от выгребной ямы до жилого дома должно быть 8-10 м., в СанПиН указано до домовладений, а домовладения включают в себя и другие надворные постройки. Шадманова Н.Н. является собственником не только земельного участка, но и гаража. В возражениях ссылка на высадку растений - это не относится к нашему иску. То, что невозможно в другом месте организовать выгреб - никто не может реализовывать свои права, нарушая права других. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стенки выгребной ямы не являются герметичными, ткаим образм констатируя нарушения ответчиком СанПиН. Просим суд обязать Тарасову <данные изъяты> и Тарасову <данные изъяты>, в лице законного представителя Тарасовой <данные изъяты> демонтировать выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>Г, на расстоянии 2,86 м. от гаража Шадмановой Н.Н.путем ее опорожнения и засыпки грунтом, в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу. Мало того, что ответчик перестанет пользоваться этой выгребной ямой, те нечистоты, которые там есть будут просачиваться. Мы предоставили заключение специализированной организации. То, что исследования проводились без участия ответчика, не делает его незаконным, так как полномочия организации подтверждаются документами, исследование проводилось с помощью лазерных измерений.

Представитель истицы ФИО7, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал, дополнительно пояснил, что истица сделана отмостка гаража.

Ответчик Тарасова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тарасовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. иск не признала и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, доля в праве составляет 2/3, принадлежащих ей на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № и Тарасова <данные изъяты>, действующая в лице законного представителя - матери Тарасовой <данные изъяты>, является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, доля в праве составляет 1/3, принадлежащих на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Пограничная территория двух домовладений <адрес> и <адрес> составляет 2,0-2,5м, дальнейшая граница земельного участка граничит с землей общего пользования (проездом) установлена и согласована в установленном законом порядке. На пограничной территории со стороны участка <адрес>, на расстоянии 0,7 метра расположен гараж (хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. О том, что в гараже у истцов расположен погреб, она узнала в январе- феврале 2015 года, во время конфликта, возникшего при уборке снега. Во дворе её дома по <адрес> на расстоянии 1,5-2 м от границы с земельным участком <адрес> и на расстоянии 3 м от гаража и ориентировочно 11 метров от жилого строения, собственников земельного участка Тельмана 16-д, расположена выгребная яма. Расположение выгребной ямы составляет 0,9-1 метр вглубь домовладения от территории общего пользования. Яма сооружена из покрышек от большегрузного автомобиля Краз, технические характеристики колес ширина покрышки - 1300 мм, высота - 530 мм, толщина резины 58 мм, вес - 145,6 кг. Санитарными нормами не определено, из чего должна быть выгребная яма. Когда происходило обустройство выгребной ямы, истица видела и при этом ни одного слова о том, что в гараже находится погреб, сказано не было. Никаких возражений и каких-либо споров по этому факту между ней и истицей не возникало. Вдоль территории ее земельного участка со стороны территории общего пользования установлена концевая анкерная двухстоечная опора линии электропередач, в связи с чем, подъезд ассенизаторской машины не представляется возможным. Так же вдоль опоры линии электропередач со стороны истицы проходит труба водозабора самой истицы, расстояние от водоснабжения также должно выдерживаться. Данное расположение ямы выбиралось с учетом того, чтобы обеспечить расстояние не менее 8-10 метров от жилого дома истца и обеспечить нормальный подъезд ассенизаторской машины.. Ввиду сложившейся застройки в квартале все земельные участки и постройки на них, очень тесно граничат друг с другом. В результате визуального осмотра соседних участков граничащих с ее земельным участком и участком истца, на смежных участках по адресу <адрес> и <адрес> по меже установлена баня и дворовой туалет, которые расположены вдоль гаража истицы по адресу <адрес> на расстоянии не более 0,5 метра, так же сток дождевых вод с бани и туалета производится прямо под гараж. Никакой отмостки вдоль гаража нет, зимой снег собирается вдоль гаража и при таянии влага может попадать в погреб. Погреба имеют свойство сыреть, если при его строительстве не соблюдены строительные нормы. Корни посаженной вплотную к гаражу вишни так же могут разрушать погреб истицы. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных, дворовых помойниц (выгребных ям) до домовладений определяется самимидомовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. Конфликтная ситуация возникла только в 2015 году. Ей был направлен Акт отдела архитектуры и градостроительства ГУ ГКХ по вопросу переноса выгребной ямы и туалета от ДД.ММ.ГГГГ: при переносе в другое место будет ограничен подъезд ассенизаторской машины; размещение выгребной ямы не противоречит п.2.3.2. № СП «Содержание территорий населенных мест». 5 абзац искового заявления, составленного истцом, содержит искаженные данные, относительно, расстояния выгребной ямы от смежной границы и глубины выгребной ямы, дабы ввести суд в заблуждение. Выгребная яма располагается на расстоянии 0,9-1 метра от смежной границы с территорией общего пользования переулком, а не со смежной границей истца. Глубина выгребной ямы составляет 2.5 метра. К исковому заявлению истцов приложен акт экспертного обследования №. Согласно данных представленных в Акте осмотр исследуемого объекта проводился экспертом ДД.ММ.ГГГГ. Данные измерений не могут быть точными, т.к. на момент осмотра был постоянный снежный покров. Так же в акте указано, что фото сделаны истцом. Акт осмотра проводился в ее отсутствие на территории ее частного домовладения, в связи, с чем были нарушены права и законные интересы ее и несовершеннолетнего ребенка, право частной собственности охраняется законом ст. 35 Конституции РФ. В результате обследования экспертом ее земельного участка установлены нарушения, которые не могут быть приняты во внимание, т.к. нормативные документы, применяемые при исследовании применены не верно: п. 3.7.13 Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. применен неверно, т.к. данные правила применяются для Организаций по обслуживанию жилищного фонда. Выгребная яма является предметом местной канализации частного домовладения в связи с отсутствием централизованной городской канализации, а не подземной инженерной сетью. Под подземной инженерной сетью предусматривается централизованная сеть хозяйственно-питьевого водоснабжения, канализации города, дождевой канализации, тепловых сетей и т.д. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). В полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого и среднего давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др. Применение пункта 12.35 Расстояние по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» по таблице 15 относится к централизованным подземным инженерным сетям, но никак не к выгребной яме. Так же Актом обследования отдела архитектуры и градостроительства ГУ ГКХ проведенного совместно с Роспотребнадзором нарушений по нормативам относительно расположения выгребной ямы не установлено. Санитарными нормами СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» не определено из чего может сооружена выгребная яма. По мнению эксперта, прописано, что стенки конструкции могут способствовать проникновению влаги в грунт, а неспособствуют. Описание глиняного замка отсутствует, так оно и не требуется т.к. выгребная яма окружена сплошной глиной. Толщина крышки выгребной ямы составляет 7 см., и она плотно прилегает к горловине выгребной ямы, не каждый сможет поднять крышку, потому что она очень тяжелая. Она сама выгребает яму 2 раза в год ведром выкопав канавку, куда выливает содержимое выгребной ямы, используя антисептики.

Привлеченный в качестве органа местного самоуправления представитель отдела архитектуры Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО8 пояснила, что: ДД.ММ.ГГГГ, совместно с представителем Роспотребнадзора ФИО9, в присутствии Тарасовой Ю.А. провели обследование выгребной ямы, расположенной на земельном участке по <адрес>-г. По результатам обследования земельных участков установлено следующее: расстояние от центра выгребной ямы до угла гаража Шадмановой Н.Н. составляет ориентировочно 3,5 м.; глубина выгребной ямы ориентировочно 2,5 м.; стены выгребной ямы из вкопанных в землю автомобильных покрышек диаметром 1,1 м. (внутренний), 1,3 м. (наружный), предположительно - стенки выгребной ямы не являются герметичными; расстояние от края выгребной ямы до уличной границы земельного участка 0,9 м.; расстояние от гаража Шадмановой Н.Н. до границы земельного участка Тарасовой Ю.А. - 0,7 м. Нарушен п.2.3.1. СанПиН 42-128-4690-88, в соответствии с которым в неканализованных домовладениях выгребные ямы должны иметь водонепроницаемый выгреб. Выгребная яма должна быть герметична: из кирпича, железобетонных колец, пластиковой емкости.

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области ФИО10 пояснила. что стены выгребной ямы, принадлежащей ответчице сделаны из вкопанных в землю автомобильных покрышек, являются негерметичными, крышка должна быть двойной, без отверстий. Ответчицей при производстве выгребной ямы нарушен п.2.3.1 СанПиН 42-128-4680-88, в соответствии с которым в неканализованных домовладениях выгребные ямы должны иметь водонепроницаемый выгреб. Выгребная яма должна быть герметична: из кирпича, железобетонных колец, пластиковой емкости.

Выслушав объяснения сторон, представителей отдела архитектуры органа местного самоуправления Администрации городского округа <адрес>, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Шадмановой Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Д, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№. На указанном земельном участке, имеющим вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположен жилой дом и надворные постройки, принадлежащие истцу на праве собственности. В частности, на расстоянии 6,3 м. от жилого дома расположен гараж с погребом. Согласно сведениям технического паспорта домовладения по <адрес>Д по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж располагался в указанном месте.

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>Г, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики, будучи собственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>Г, на расстоянии 0,7 м. от смежной границы оборудовали выгребную яму, выполненную из автомобильных покрышек большегрузного автомобиля КРАЗ, глубиной 1 м., прикрытых сверху деревянным щитом. Указанная выгребная яма используется ответчиками для слива нечистот из своего жилого дома.

Согласно акта обследования земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ответчиками нарушен п.2.3,1 СанПиН 42-128-4690-88 " Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов", в соответствии с которым в неканализованных домовладениях выгребные ямы должны иметь водонепроницаемый выгреб.

Согласно выводов акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ. организация смежным землепользователем выгребной ямы в районе жилого дома, принадлежащего Шадмановой Н.Н., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованию п.2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 " Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

Организация смежным землепользователем выгребной ямы в районе жилого дома. принадлежащего Шадмановой Н.Н., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям: п.2.12 СП 42.13330.2011 Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений, актуальная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89, п.12.35 СП 42.13330.2011, п.3.7.13 Постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, п.2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов.

Допрошенный в качествен эксперта АНО "Самарский союз судебных экспертов" ФИО13 пояснил, что осмотр исследуемого объекта состоялся ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии представителя заявителя ФИО7, Шадмановой Н.Н. и ФИО11 Экспертное исследование начато ДД.ММ.ГГГГ и закончено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поставленному вопросу эксперту необходимо было определить соответствует ли организация смежным землепользователем выгребной ямы в районе принадлежащего Шадмановой Н.Н. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям СНиП, ГОСТ, СанПиН.

Им проведен осмотр объекта исследования - выгребной ямы, расположенной по адресу: <адрес>. Исследование выгребной ямы происходило дистанционно, через сетчатый забор, т.к. доступ на участок по адресу: <адрес> не был предоставлен.

Также был проведен осмотр строений, расположенных на участке по адресу: <адрес>, а именно гаража и расположенного под ним погреба, а также расположение жилого дома относительно выгребной ямы. При осмотре было зафиксировано наличие переулка, расположенного между двумя участками по <адрес> и 16д. (Согласно генеральному плану земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, территория перед участком <адрес> отмечена как «переулок»).

Им произведена фото-фиксация объекта исследования, произведены необходимые замеры с помощью лазерного измерителя.

В результате осмотра и изучения документов он установил, что выгребная яма располагается на участке по адресу: <адрес>, принадлежащего Тарасовой Ю.А, крышка (люк) выгребной ямы выполнена из деревянного диска катушки кабеля,люк выгребной ямы расположен на расстоянии 0,7 м до границы участка по <адрес>; по пояснениям Шадмановой Н.Н. и согласно содержанию возражения на исковое заявление, представленного ФИО7, выгребная яма сооружена из покрышек большегрузного автомобиля Краз, технические характеристики колес: ширина покрышки 1300мм, высота 530мм, толщина 58мм, вес 145,6кг, на территории между двумя домовладениями и на участке Шадмановой Н.Н. присутствует запах нечистот, исходящий из выгребной ямы.

Выгребная яма расположена по отношению к границам земельных участков № и № и строений на них, следующим образом:

- расстояние от угла гаража Шадмановой Н.Н. до выгребной ямы составляет 2,86 м;

- расстояние от выгребной ямы до дома Тарасовой Ю.А. составляет более 10м;

- расстояние от выгребной ямы до дома Шадмановой Н.Н. составляет более 11м;

- ширина переулка между двумя земельными участками №д и № составляет 4,5м;

- размеры гаража Шадмановой Н.Н. составляют 4,1x5,7 м;

- размеры погреба Шадмановой Н.Н. составляют 2x2,78 м, h=2 м;

- на оштукатуренных стенах погреба экспертом были обнаружены следы намокания в виде пятен серо-желтого цвета в углу..

Расположение выгребной ямы на земельном участке по <адрес> по отношению к другим строениям и сооружениям регламентируется следующими нормативно-справочными требованиями:

Выгребная яма является элементом местной канализации малоэтажной застройки. Выгребная яма по своему функциональному назначению относится к сооружениям гидроизолирующего типа, задачи которых заключаются в сборе вод и канализационных отходов.

СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест.

Сбор жидких отходов.

Для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций.

2.3.2. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10.

Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.

Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35м от поверхности земли.

Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуальная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*:

2.12 Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

12.35 Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 15:

самотечная канализация до фундаментов зданий и сооружений - 3м.

Постановление от ДД.ММ.ГГГГг. №. Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ Выгребы должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством «замка» из жирной мятой глины толщиной 0,35 м вокруг стенок и под дном выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7 х 0,8 м или стандартные круглые чугунные.

В результате сравнения фактического расположения выгребной ямы на земельном участке по <адрес> и ее конструктивного решения с нормативными требованиями к ее устройству и расположению экспертом установлено следующее:

- фактически выгребная яма расположена на расстоянии более 11 м до жилого дома Шадмановой Н.Н., что соответствует п.2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- расстояние от края выгребной ямы до забора участка Тарасовой Ю.А. составляет 0,7м, что не соответствует требованию п.2.12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в котором минимальное расстояние от хозяйственных построек до границы участка указано равным 1 м;

- согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуальная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояние от самотечной канализации до фундаментов зданий и сооружений должно составлять 3 м. Фактически расстояние от выгребной ямы, расположенной на территории земельного участка Тарасовой Ю.А., до ближайшей точки фундамента гаража, принадлежащего Шадмановой Н.Н., составляет 2,86 м, что не соответствует требованиям свода правил п.12.35 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуальная редакция СНиП 2.07.01-89*; фактически люк, выполненный из диска катушки кабеля, не обеспечивает плотное прилегание к горловине выгребной ямы и не соответствует требованиям п. 3.7.13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГг № «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда», согласно которому выгребы должны иметь плотные двойные люки, деревянные или стандартные круглые чугунные; фактически наружные стенки выгребной ямы, выполненные из покрышек автомобиля Краз (устройство глиняного замка в описании конструкции стен отсутствует), могут способствовать проникновению влаги в грунт, что не соответствует: п.2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», и п. 3.7.13 Постановлению от ДД.ММ.ГГГГг. № «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда». Он полностью подтверждает выводы, изложенные в акте экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований не доверять показаниям эксперта.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений п.п 45,47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее: В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, что ответчиками выгреб оборудован автомобильными шинами, то есть является водопроницаемым, что является нарушением требований п. 2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Крышкой выгреба является деревянный щит, что не исключает герметичности использования ямы. Имеется дыра в центре крышки.

Кроме того, ответчиками при обустройстве ямы не соблюдены требования СП 42.13330.2011 (п.2.12) в части соблюдения расстояния от ямы до границы земельного участка.

Согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуальная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояние от самотечной канализации до фундаментов зданий и сооружений должно составлять 3м. Фактическое рассмотрение от выгребной ямы до ближайшей точки фундамента гаража истца составляет 2,86м., что не соответствует п. 12.35 указанных Правил. Установленный люк на выгребной яме в виде деревянного щита не обеспечивает плотное прилегание к горловине выгребной ямы, что не соответствует п. 3.7.13 Постановления Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

В судебном заседании эксперт пояснил, что на земельном участке Шадмановой Н.Н. присутствует запах нечистот, что им отражено в акте.

Суд считает, что при указанных обстоятельствах, выполненная ответчиками выгребная яма не соответствует строительным и санитарным правилам, своим наличием, в процессе эксплуатации создает реальную угрозу нарушения права собственности истца.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункт 46). Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47).

Доводы ответчика о том, что нет доказательств, что выгребная яма является водопроницаемой суд не принимает во внимание, он опровергается добытыми в судебном заседании доказательствами. Ответчица не отрицала факт того, что выгребная яма оборудована автомобильными шинами, крышка выгреба деревянная, с отверстием.

Суд не принимает довод ответчицы о том, что акт экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ. не может служить доказательством при рассмотрении данного дела, так как она не была извещена о дате и времени натурного осмотра, согласно требований ст.84 ГПК РФ нарушены ее права.

Суд считает, что ссылка ответчицы на требования ст.84 ГПК РФ не основана на законе, норма данной статьи указывает на проведение экспертизы в рамках рассмотрения дела в судебном заседании, а акт экспертного исследования был составлен до рассмотрения дела в суде, на его основе подан иск в суд.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей не представлено в суд доказательств о том, что выгребная яма соответствует строительным и санитарным правилам.

Суд не принимает доводы ответчицы о том, что истец создает ей препятствия в пользовании ее земельным участком, так как это не является предметом спора в данном судебном разбирательстве.

Согласно ч.2 ст.96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вызов эксперта был произведен по инициативе суда, то расходы по оплате эксперту подлежат возмещению экспертной организации за счет средств федерального бюджета.

В силу пп.20.1 п.1 ст.6 Федерального закона № 7-ФЗ "О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" Судебный департамент финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями", которые относятся на счет федерального бюджета.

Управление (отдел) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации является органом Судебного департамента (п.1 ст.13 Федерального закона) и финансирует районные суды, гарнизонные военные суды и органы судейского сообщества в субъекте Российской Федерации, контролирует расходование ими бюджетных средств, проводит ревизии их финансово-хозяйственной деятельности, финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым районными, гарнизонными военными судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета (п.5,6 ст.14 Федерального закона).

Согласно заявлению руководителя АНО "Самарский союз судебных экспертов" о компенсации судебных расходов, подлежащих выплате эксперту указанные расходы составляют <данные изъяты> руб., калькуляция приложена.

Таким образом, расходы по вызову эксперта в судебное заседание по инициативе суда подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета через Судебный департамент Самарской области.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Тарасову <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты> в лице законного представителя Тарасовой <данные изъяты> демонтировать выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>Г на расстоянии 2,86 метра от гаража Шадмановой <данные изъяты> путем ее опорожнения и засыпки грунтом, в течении 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Возместить АНО " Самарский союз судебных экспертов" судебные расходы за вызов и участие в суде эксперта в сумме <данные изъяты> рублей за счет средств федерального бюджета, выделяемых для этих целей Судебному департаменту при Верховном суде в Самарской области по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа АНО "Самарский союз судебных экспертов".

ИНН получателя платежа № КПП №

Номер счета получателя платежа р/с № №

Банк получателя платежа Самарский РФ АО " Россельхозбанк" г.Самара

БИК № Номер кор.сч. банка получателя платежа № №

Наименование платежа -оплата вызова эксперта в суд по делу № №.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2016г.

Судья О.А.Бурмакова