Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу Мобильные ТелеСистемы об обязании демонтировать антенно мачтовое сооружение, взыскании судебной неустойки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Мобильные ТелеСистемы» указывая, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в Зилаирском районе Республики Башкортостан, Бердашский сельсовет Республики Башкортостан расположено антенно мачтовое сооружение связи принадлежащее ПАО МТС, размещенное без его согласия.

Истец указывает, что антенно мачтовое сооружение связи является самовольной постройкой и препятствует ему пользоваться земельным участком, и просит суд обязать ответчика демонтировать объект недвижимости, а также взыскать неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10000 рублей в день на случай неисполнение судебного акта в течении 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, суду показал, что является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу Республика Башкортостан, Зилаирский район Бердяшский сельсовет, на котором ответчик самовольно расположил металлическую башню сотовой связи без каких либо правоустанавливающих документов. Просит удовлетворить иск и в целях побуждения ответчика исполнить решение суда взыскать с ответчика неустойку.

Представитель ответчика ФИО2.( доверенность в деле) иск не признал, суду представил письменный отзыв, в котором указывает, что ответчик не имел какого либо умысла в строительстве объекта на чужом земельном участке, строительство осуществлялось подрядными организациями, ПАО МТС принимает все меры к урегулированию вопроса в части легализации земельного участка, на котором расположено сооружение. Просит в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу Республика Башкортостан, Зилаирский район Бердяшский сельсовет является ФИО1

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ№ ПАО МТС принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> для размещения базовой станции ОАО МТС.

Из актов обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, проведенного совместно сторонами по делу, установлено, что на принадлежащем ФИО1 земельном участке расположено антенно мачтовое сооружение связи с надписью о принадлежности ПАО «Мобильные ТелеСистемы», сооружение занимает весь земельный участок, по периметру установлен забор и контейнер, доступ к земельному участку ограничен,

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал, что антенно мачтовое сооружение связи принадлежит ПАО МТС.

С учетом приведенных актов осмотра, суд приходит к выводу, что на принадлежащем ФИО1 земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположено антенно мачтовое сооружение связи принадлежащее ПАО МТС.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> когда либо ПАО МТС не предоставлялся, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Статьей 222 ч.1 ГК РФ установлено, что здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, являются самовольной постройкой. В силу ч.2 приведенной статьи Гражданского Кодекса РФ, самовольная постройка подлежит сносу, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, антенно мачтовое сооружение связи расположенное на земельном участке с кадастровым номером 02:25:0106602:24 имеет признаки самовольной постройки, поскольку возведено ответчиком на земельном участке, не предоставленном ему в установленном порядке и не принадлежащем.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее постановление Пленума N 10/22). разъяснено, что наличие государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества не исключает возможности признания такого объекта самовольной постройкой

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (статья 76 ЗК РФ ).

Статьей 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Таким образом, суд считает правомерным требование истца о демонтаже антенно мачтового сооружения с принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии со п.1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), суд полагает необходимым присудить в пользу истца денежные средства на случай неисполнения судебного акта ответчиком в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу в размере 10000 рублей в день.

Руководствуясь 194-199 суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ПАО Мобильные ТелеСистемы" произвести демонтаж антенно мачтового сооружения связи, расположенного на принадлежащем ФИО1 земельном участке общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу Республика Башкортостан, Зилаирский район Бердяшский сельсовет.

Присудить в пользу истца судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта ответчиком в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу в размере 10000 рублей в день

Взыскать с ПАО "Мобильные ТелеСистемы" в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Туленков С.Н.