Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ОАО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ИП ФИО8, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД <адрес>» об определении порядка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения по оплате,

у с т а н о в и л :

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточненных исковых требований об определении порядка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера доли в праве собственности на жилые помещения, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на квартиры по адресу <адрес>, и <адрес>.

В обоснование иска указывает, что несовершеннолетний ФИО является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> после смерти отца, ответчики также являются собственниками указанных квартир, ненадлежащим образом несут расходы по оплате за коммунальные услуги.

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, несовершеннолетний ФИО в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика ИП ФИО8 – ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика ОАО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, направил письменное возражение.

Ответчики ООО «РегионТехСервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Соответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО, ФИО6, ФИО3 являлись собственниками каждый по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследники, принявшие наследство в <данные изъяты> доле : сын ФИО, дочь ФИО6 и дочь ФИО3 Наследственная масса состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу <адрес> квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 30).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.43). Наследниками её имущества в ? доле каждый являются мать ФИО7 и дочь ФИО1, <данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). ФИО7, зарегистрированная по адресу: г.калуга, <адрес> распоряжением отдела социальной защиты населения района Нагатино-Садовники южного административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и временно зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.51).

Является установленным, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (поквартирная карточка, л.д. 9). В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО6 Соответчик ФИО7 в указанных квартирах не зарегистрирована. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения о порядке оплаты с другими лицами, зарегистрированными в спорной квартире, не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанным адресам являются ОАО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ИП ФИО8, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» производит начисление за капитальный ремонт дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ОАО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ИП ФИО8, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД <адрес>» об определении порядка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения по оплате удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО6 по адресу: <адрес>, с учетом того, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО по адресу: <адрес>, с учетом того, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении зарегистрирован.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО7 по адресу: <адрес>, с учетом того, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО1 по адресу: <адрес>, с учетом того, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО по адресу: <адрес>, с учетом того, что он является собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО7 по адресу: <адрес>, с учетом того, что она является собственником 1/6 доли в праве собственности, в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Обязать ООО « Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ИП ФИО8, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя ФИО, ФИО6, ФИО7, ФИО1.

Обязать ООО « Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ИП ФИО8, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской <данные изъяты>» заключить отдельное соглашение с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя ФИО, ФИО6, ФИО7, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.