Гражданский кодекс часть 1

Селемджинский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи ФИО7 А.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с августа месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно в размере

<данные изъяты> и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере

<данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с августа месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно в размере <данные изъяты> и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере <данные изъяты>.,

указывая, что между администрацией пгт. <адрес>, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды недвижимого имущества, согласно условий которого муниципальное имущество было передано Обществу с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов жилищно-коммунального хозяйства и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт.<адрес>.

Согласно Уставу, истец ООО «Восток Сервис Комплект» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещённые Федеральными законами Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: пгт. <адрес><адрес>, пользуется коммунальными услугами, но за оказанные коммунальные услуги оплату не производит, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, за период с августа месяца 2013года по июль месяц 2015года включительно.

Ранее, в соответствии со ст.ст. 121, 122 ГПК РФ истец обратился к мировому судье <адрес> по Селемджинскому районному судебному участку № с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика ФИО1 задолженности за предоставленные коммунальные услуги, однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное заявление было возвращено в связи с отсутствием доказательств и оснований потребления ФИО1 коммунальных услуг по адресу пгт. <адрес>, <адрес>.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены <адрес> и Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс».

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчик ФИО3 в письменных возражениях на исковое заявление указала, что она не согласна с заявленными исковыми требованиями истца, ввиду того, что истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с августа 2013 года по июль 2015 года включительно. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет три года. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, полагает, что требования истца о выплате задолженности, возникшей с августа 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, поданы с нарушением срока исковой давности.

Что касается задолженности по услугам по вывозу твердых бытовых отходов и откачке септика, то ответчик ФИО3 полагает, что они не подлежат удовлетворению в полном объеме, ввиду того, что являются необоснованными.

Истец не указал основания для взимания платы за эти услуги, а так же размер платы за эти услуги.

Данные услуги входят в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. N 290 (пункты 26-26.1настоящего перечня).

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В силу п. 30 настоящих правил, содержание общего имущества, в том числе вывоз твердых бытовых отходов и откачку септика, в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается указанными в настоящем пункте лицами на основании определенных документов, например, собственниками жилых помещений на основании договора.

Размер платы за содержание общего имущества, в том числе вывоз твердых бытовых отходов и откачку септика, устанавливается, в случаях установленных «Правилами содержания общего имущества» на основании договора с исполнителем этих услуг, или па основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, или на основании решения органа местного самоуправления.

Ответчик не давал обязательства оплачивать истцу услуги по вывозу твердых бытовых отходов и откачке септика, решение общего собрания собственников <адрес> об установлении платы за эти услуги, либо аналогичное решение органа местного самоуправления в установленном законом порядке не принималось.

Таким образом, полагает, что требования истца об оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов и откачке септика истцом не обоснованы.

Что касается задолженности за отопление за июль месяц 2015года, то в отопительном сезоне 2015-2016 годов коммунальные услуги по отоплению осуществляло ООО «Комфорт плюс», что подтверждается договором аренды муниципального имущества от 14.07.2015г. Отопительный сезон начался с ДД.ММ.ГГГГ.

На территории <адрес> применяется способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года, на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила 354) также постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 484 "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению".

Согласно п. 42(2) Правил 354, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению неравномерно в течение календарного года применяется с 01 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. Соответствующее решение принято <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при расчетах за отопление следует применять порядок расчета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307. Правилами № был установлен способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года.

Следовательно, как полагает ответчик, с 2013 года расчетный период за отопление не совпадает с отопительным периодом, и равен одному целому году, исчисление которого начинается с 01 июля этого и заканчивается 30 июня следующего года. В отопительном сезоне 2014-2015 годов расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и так далее. В отопительном сезоне 2015-2016 годов истец коммунальных услуг по отоплению не оказывал, поэтому требования истца о взыскании платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ, находит необоснованными.

Данный вывод подтверждается разъяснением Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 28483-АЧ/04 (последний абзац, пункта 1, приложения к настоящему письму): «Относительно сложившейся практики определения отличного от установленного органами исполнительной власти субъектов РФ способа оплаты коммунальной услуги по отоплению решениями исполнителей коммунальных услуг Министерство сообщает, что принятие таких решений не допускается нормами жилищного законодательства».

В целях обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, к которой относится истец, принят федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса". Согласно п. 2 ч. I ст. 3 настоящего закона, принципом регулирования тарифов является установление тарифов, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ. Согласно ч. 1 ст. 7 настоящего закона, финансовые потребности организации коммунального комплекса, необходимые для реализации ее производственной программы, обеспечиваются за счет средств, поступающих от оказания услуг данной организацией по тарифам на услуги, установленным для данной организации

В связи с вышеизложенным, расходы истца на отопление будут покрыты платой по 30

июня 2015 года по утвержденному тарифу. Взимание с ответчика платы за отопление, рассчитанной после 1 июля 2015 года приведет к неосновательному обогащению истца.

Также полагает, что тариф за отопление, применимый истцом, не обоснован.

Истец ссылается на тарифы, утвержденные приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т. от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т; постановлениями администрации <адрес> от 30.06.2014г. №. 15.01.2015г. №. 21.05.2015г. №.

Согласно ст. 3 закона <адрес> «О льготных тарифах па тепловую энергию (мощность), теплоноситель теплоснабжающим организациям для населения <адрес>» от 24.12.2012г. №, основанием для предоставления населению области льгот на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, является принятие Управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> решения об установлении льготного тарифа для установления области.

В связи с изложенным, как полагает ответчик, постановления администрации <адрес> от 30.06.2014г. №, 15.01.2015г. №, 21.05.2015г. № применению не подлежат. Приказы Управления от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т, от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т не устанавливают льготного тарифа и применению не подлежат.

Льготными являются тарифы, установленные приказами Управления от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т, от ДД.ММ.ГГГГ N 176-пр/т, что следует из их названий.

Размер тарифа, утверждённого в отношении истца составлял <данные изъяты> рублей за калорию до июня 2014 года включительно, а с июля 2014 года <данные изъяты> рублей за Гикалорию.

Таким образом, ответчик ФИО3 полагает, что расчеты истца за отопление являются необоснованными.

Что касается предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению ранее 2015 года, то, как полагает ответчик, истец не указал, на основании какого тарифа рассчитана плата за холодное водоснабжение вплоть до 01 января 2015 года. Ранее этой даты тариф в отношении истца не был утвержден.

Согласно ст. 424 Гражданского кодекса РФ, в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Согласно ст. 31 закона «О водоснабжении и водоотведении», тариф на холодное водоснабжение является регулируемым.

Ответчик согласен с применяемым истцом, начиная с 2015 года, тарифом и размером платы за холодное водоснабжение, но тариф применяемый ранее ДД.ММ.ГГГГ истец не обосновал ссылкой на соответствующий приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>.

Кроме того, с 14 июля 2015 года объекты водоснабжения принадлежат ООО «Комфорт плюс» в силу договора аренды муниципального имущества от 14.07.2015г.

Контррасчет ответчика основан на вышеизложенных доводах, а также на следующем.

При расчете платы за отопление применяется формула, согласно которой следует умножить тариф, норматив, размер жилой площади спорного помещения, пропорционально дням в расчетном месяце.

Размер тарифа указан выше. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, согласно постановлению <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. равен 0,04 Гкал/кв.метра. Площадь жилого помещения равна 46.4 м2, согласно договору социального найма жилого помещения по 18.02.2013г. №.

Таким образом, согласно представленного суду ответчиком контррасчета за предоставленные истцом коммунальные услуги за отопление, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по июнь месяц 2015года включительно, начислено <данные изъяты>, за холодное водоснабжение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по июнь месяц 2015года включительно, начислено <данные изъяты> руб.<данные изъяты>, итого: <данные изъяты>., ответчик полагает, что начисленной истцом задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. необходимо отнять сумму начисленной ответчиком задолженности в размере <данные изъяты>.,

поэтому просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований истца ООО «Восток Сервис Комплект» к ФИО3 в части взыскания суммы задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., отказать.

Согласно поступивших в письменном виде возражений, ООО «Комфорт Плюс» привлеченный для участия по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, пояснил, что он не согласен в части заявленных исковых требований истца о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «Восток Сервис Комплект» задолженности по коммунальным услугам за июль месяц 2015года, ввиду того, что применение истцом тарифа, утвержденного с июля месяца 2015года за отопление, оказанное по май месяц 2015года является неосновательным обогащением, поэтому просит суд, в части заявленных исковых требований истца к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению за июль месяц 2015года, отказать.

Согласно поступивших в письменном виде возражений, «Наймодатель» <адрес>, привлеченная для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, пояснила, что согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного - фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ: Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе:

пп.3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности:

пп. 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Действия, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, указывают на наем жилого помещения находящегося по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

Так, договор социального найма жилого помещения № между администрацией <адрес> и ФИО1, заключен от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ФИО1, совершала действия, а именно, владела, владеет и пользуются жилым помещением по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

Из вышеизложенного следует, что указанные выше нормы законодательства обязанность по плате за потребленные, коммунальные услуги возлагают именно на ФИО4

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Восток Сервис Комплект», ответчик ФИО3, а также привлечённые для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора представители администрации <адрес> и ООО «Комфорт плюс», которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, при этом ответчик ФИО3 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, иные лица, о причинах неявки суд не уведомили, поэтому суд, руководствуясь нормами ст.167 ч.4, ч. 5 ГПК РФ находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из учредительных документов (Устава) общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» (далее Общество) следует, что Общество учреждено на основании решения единственного учредителя Общества в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью», и действующим законодательством Российской Федерации, в целях самостоятельного ведения предпринимательской деятельности, является юридическим лицом.

Целью и предметом деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности (п. 3.1). Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещённые Федеральными законами Российской Федерации (п. 3.3.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ВостокСервисКомплект» являлось теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство, передачу и сбыт тепловой энергии (мощности) потребителям пгт. <адрес>, в том числе населению. Для осуществления теплоснабжения потребителей пгт. <адрес>, Администрацией пгт. <адрес> передано ООО «ВостокСервисКомплект» муниципальное имущество на условиях договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что имущество передаётся «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей <адрес>.

Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) является регулируемым видом деятельности, и тариф на тепловую энергию утверждается Управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов в <адрес>№-пр/т от 20.12.2013г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг.» и №-пр/т от 21.11.2014г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг.», о внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов области от 20.12.2013г. №№-пр/т, 287-пр/т, ежегодно устанавливаются тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «ВостокСервисКомплект».

На основании анализа содержания указанных документов, суд приходит к выводу, что полномочия ООО «ВостокСервисКомплект» по сбору с населения платежей по оплате коммунальных услуг подтверждены заключённым с обществом договором.

Кроме того, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Комфорт» и ООО «Комфорт плюс» к ООО «ВостокСервисКомплект» о запрете взимать плату за коммунальные услуги по отоплению с населения в пгт. <адрес> и пгт. <адрес> за июль месяц 2015 года, подтверждено право ООО «Восток Сервис Комплект» взимать плату за услуги теплоснабжения за июль месяц 2015 года.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства могут возникнуть из договора и иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>

(л.д. 103).

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», что подтверждается представленным суду ответом из администрации <адрес> (л/д 88).

Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами, что Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Токур, <адрес>, является ответчик ФИО3, что подтверждается представленным суду договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес>, именуемым в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО3 именуемой в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого, квартира, расположенная по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, была передана ответчику ФИО3 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование.

Совместно с «Нанимателем» в вышеуказанное жилое помещение были вселены её дети: дочь ФИО6 Дарья 06.10.1999года рождения и ФИО6 Надежда 15.06.2005года рождения.

Условиями договора ( п.4 пп. «з») предусмотрено, что «Наниматель» обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из исследованной в ходе судебного разбирательства дела адресной справки, выданной миграционным пунктом отделения полиции по <адрес>, установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> ( л/д 93).

Из исследованной в ходе судебного разбирательства дела справки, выданной администрацией пгт.<адрес>, установлено, что ответчик ФИО3 действительно проживает в квартире, расположенной по адресу: пгт.<адрес> и что совместно с ней по вышеуказанному адресу проживают: дочь- ФИО6 Дарья 1999года рождения и дочь –ФИО6 Надежда 2005года рождения.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что в период с августа месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно, Нанимателем жилого помещения, куда поставлялись коммунальные услуги, являлась ответчик ФИО3, которая в оспариваемый период времени проживала в данном жилом помещении и пользовалась коммунальными услугами.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО3

В силу ст.154 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании анализа положений указанных норм права в их системной взаимосвязи, следует, что обязанность по оплате коммунальных платежей несёт наниматель жилого помещения. Определяющими критериями возложения на нанимателя обязанности по оплате услуг являются как их фактическое потребление, так и наличие у нанимателя жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг» и Приложениями к нему № и 10, Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг» и Приложением к нему №; приказом Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год

( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица,

имеющие право на льготы) и Приложением к нему №, приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>№-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением к нему, Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/в «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и о внесении изменений в приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов» и Приложениями к нему № и №; Постановлением администрации рабочего посёлка (посёлка) городского типа <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему.

При этом суд принимает во внимание поступившие со стороны ответчика возражения относительно пропуска истцом срока исковой давности, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском

11 апреля 2017года, что подтверждается исследованным в судебном заседании почтовым штемпелем на конверте.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу изложенного, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ), то есть ответчик вправе был внести плату за коммунальные услуги, за март месяц 2014года до 10 апреля 2014года включительно, а 11 апреля 2014года, истец узнал о нарушенном праве, поэтому истец вправе был обратиться в суд с иском, по взысканию задолженности за март месяц 2014года, не позднее 11 апреля 2017года, истец обратился в суд с иском 11 апреля 2014года, поэтому в период с марта месяца 2014года по 31мая 2015года включительно, истцом не пропущен срок исковой давности.

По вышеуказанным основаниям, судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о пропуске истцом ООО «Восток Сервис Комплект» срока исковой давности в части заявленных исковых требований по 06 апреля 2014года включительно.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании задолженности в сумме- <данные изъяты>. за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2014года включительно, в связи с чем, суд считает необходимым, в удовлетворении исковых требований истцу в данной части отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, задолженность ответчика, сложившаяся с ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц 2015года включительно составляет <данные изъяты>

При этом судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что не подлежит удовлетворению в полном объеме задолженность по услугам по вывозу твердых бытовых отходов, откачке септика, ввиду того, что истцом не указано основание для взимания платы за эти услуги, а также размер платы за эти услуги, по следующим основаниям.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложения к нему, Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложения к нему, Постановления администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложения к нему, Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложения к нему, установлено, что органами местного самоуправления, в данном случае Администрацией пгт. <адрес>, являющимся исполнительно-распорядительным органом Муниципального образования пгт.<адрес>, <адрес>, утверждены размеры платы граждан пгт.<адрес> за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по вывозу твердых бытовых отходов и откачке септика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что опровергает доводы ответчика ФИО3 о том, что задолженность по услугам по вывозу твердых бытовых отходов и откачке септика не подлежит удовлетворению в полном объеме, ввиду того, что истцом не указано основание для взимания платы за эти услуги, а также размер платы за эти услуги и что какого –либо решения со стороны органов местного самоуправления принято не было.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 и представителя ООО «Комфорт Плюс» о том, что не подлежат удовлетворению заявленные исковые требования истца ООО «Восток Сервис Комплект» к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению за июль месяц 2015года, по следующим основаниям.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А04 – 5167/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» и Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» к Обществу с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» о запрете взимать плату, рассчитанную начиная с ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по отоплению, оказанные потребителям пгт.<адрес> и пгт<адрес>, <адрес>, установлено, что в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ, Арбитражный суд <адрес> пришел к выводу о том, что ООО «Восток Сервис Комплект» вправе взимать плату с потребителей пгт.<адрес>, за услуги теплоснабжения за июль месяц 2015года, поэтому в удовлетворении исковых требований ООО «Комфорт» и ООО «Комфорт Плюс» - отказал, что опровергает доводы ответчика ФИО3 и представителя ООО «Комфорт Плюс» о том, что не подлежат удовлетворению заявленные исковые требования истца ООО «Восток Сервис Комплект» к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению за июль месяц 2015года.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что тариф по отоплению, примененный истцом, является необоснованным, ввиду того, что не устанавливают льготного тарифа, и что по данным основаниям является необоснованным и представленный суду истцом расчет об имеющейся задолженности по коммунальным услугам, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 п.14 Федерального закона Российской Федерации № 190-ФЗ от 27.07.2010года, установлено, что наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные тарифы на тепловую энергию (мощность), теплоноситель устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.

В соответствии со ст.3 закона <адрес>№-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность), теплоноситель теплоснабжающим организациям для населения <адрес>», основанием для предоставления населению области льгот на тепловую энергию (мощность), теплоноситель является принятие уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере государственного регулирования цен (тарифов) решения об установлении льготного тарифа для населения области.

Согласно Приложения к Приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>№-пр/т от 26.12.2012г., установлены и введены в действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) льготные тарифы на тепловую энергию, для оказания населению коммунальных услуг на 2013год, в том числе для (пгт.Токур, <адрес>, в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы)

При этом как видно из материалов данного гражданского дела, истец ООО «Восток Сервис Комплект» стал оказывать коммунальные услуги на территории населенного пункта Токур, <адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно Приложения № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год

( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица,

имеющие право на льготы), установлено, что Управлением Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» на 2014год, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, населению <адрес>, что опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также согласно Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>№-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению пгт.<адрес> коммунальных услуг на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), что также опровергает доводы ответчика ФИО3ВА. о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от

ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ч.3, ч.9.1 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу изложенного, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления и органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Кроме того, из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан гпт.<адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное Постановление принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 20.12.2013г. № –пр/т, согласно которого были установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), что опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.<адрес> за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 20.12.2013г. № –пр/т, согласно которого были установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), что также опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.<адрес> за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление администрации пгт.<адрес> принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 19.12.2014г. №-пр/т, согласно которого были установлены льготные тарифы на тепловую энергию отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» на 2015год, для оказания населению <адрес>, что опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.<адрес> за жилищно- коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление администрации пгт<адрес> принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 19.12.2014г. №-пр/т, согласно которого, были установлены льготные тарифы на тепловую энергию отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» на 2015год, для населения <адрес>, что опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что истец не указал на основании какого тарифа предоставлены коммунальные услуги по холодному водоснабжению до ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям.

Из исследованного в судебном заседании Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-пр/в «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и о внесении изменений в приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов», установлено, что утверждена производственная программа ООО «Восток Сервис Комплект» ( <адрес>) на 2014год согласно Приложению № к настоящему Приказу и установлены тарифы в сфере холодного водоснабжения для потребителей ООО «Восток Сервис Комплект» ( <адрес>) на 2014год согласно Приложению № к настоящему Приказу.

Из исследованных в судебном заседании Приложения № и Приложения № к вышеуказанному Приказу, установлено, что утвержден планируемый объем подачи воды на холодное водоснабжение ( питьевое водоснабжение) ООО «Восток Сервис Комплект» на территории <адрес>) на 2014год и утверждены тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей ООО «Восток Сервис Комплект» ( <адрес>) на 2014год, что опровергает доводы ответчика ФИО3 о том, что истец не указал на основании какого тарифа предоставлены коммунальные услуги по холодному водоснабжению до 01 января 2015года.

В соответствии со ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности за оказанные услуги за период с августа месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>, нанимателем которой является ответчик ФИО1 имеется задолженность перед ООО «ВостокСервисКомплект» в размере

<адрес>

Суд признает данный расчёт истца по задолженности за оказанные услуги обоснованным, ввиду того, что он согласуется с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно с представленными суду со стороны истца Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг» и Приложениями к нему № и 10, Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг» и Приложением к нему №; Постановлением администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему, Постановлением администрации пгт.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размеров платы граждан рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года» и Приложением к нему.

При этом судом не может быть принят во внимание представленный суду расчет со стороны ответчика ФИО3, ввиду того, что он не согласуется с исследованными в судебном заседании вышеуказанными доказательствами.

Кроме того, представленный суду расчет по имеющейся задолженности по коммунальным услугам, произведен ответчиком ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь месяц 2015года включительно, что не соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании, ввиду того, что в судебном заседании было установлено, что истцом ООО «Восток Сервис Комплект» пропущен срок исковой давности по требованиям за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2014года включительно, поэтому в период с марта месяца 2014года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, истцом не пропущен срок исковой давности.

Кроме того, в представленном суду расчете, ответчик произвел расчет исходя из суммы начисленной задолженности в размере <данные изъяты>., в то время как необходимо было произвести расчет исходя из суммы имеющейся задолженности, которая согласно расчета истца составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО3

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтверждённые совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, учитывая установленную ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «Восток Сервис Комплект» задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>

<адрес>, за период с марта месяца 2014года по июль месяц 2015года включительно в размере <данные изъяты>., в остальной части заявленных исковых требований, суд считает необходимым отказать, ввиду пропуска срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере

<данные изъяты>, что подтверждается платёжным поручением № 1067 от 24.08. 2016 года и платежным документом № 73 от 03 мая 2017года, поэтому суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь нормами ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с августа месяца 2013 года по июль месяц 2015 года включительно в размере <данные изъяты>– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<данные изъяты>, <адрес>, за период с марта месяца 2014 года по июль месяц 2015 года включительно в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> – в остальной части заявленных исковых требований -отказать.

Взыскать ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.<адрес>

Мотивированное решение суда

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.<адрес>