Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Кутиченко Е.А. при секретаре Грибановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЧКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЧАЕДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании долговых обязательств по ипотечному кредиту, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЧКЕ и ЧАЕ обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, уточнив исковые требования, просит признать долговые обязательства по кредитному договору № от 13.02.2014 в порядке наследования обязательств ФИО2, умершего 31.12.2017 за ФИО1, право общей долевой собственности ФИО1 в размере 56/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., к кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 31.12.2017, право общей долевой собственности ЧКЕ в размере 22/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 31.12.2017, право общей долевой собственности ЧАЕ в размере 22/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., к кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истца просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований <данные изъяты> указывает, что она и несовершеннолетние дети имеют право на указанное наследственное имущество в порядке наследования имущества мужа ФИО2, умершего 31.12.2017. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена ФИО2 по договору купли продажи 13.02.2014 с использованием кредитных средств, полученных по кредитному договору, заключенному между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России». При жизни, ФИО2, право общей долевой собственности на приобретенную квартиру надлежащим образом, оформлено не было. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку невозможно определить размер супружеской доли в бесспорном порядке. Кроме того, долговые обязательства по ипотечному кредиту растут. Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - представитель ПАО «Сбербанк России», в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 13.02.2014 между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 13.02.2014 заключен договор купли-продажи указанной недвижимости между ФИО4 и ФИО2 Зарегистрирован договор Управлении Росреестра по Московской области 19.02.2014.

Со смертью ФИО2 31.12.2017 открылось наследство. ФИО1 является женой наследодателя, ЧКЕ и ЧАЕ являются детьми наследодателя, что подтверждается записями актов гражданского состояния.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, ЧКЕ, ЧАЕ являются наследниками ФИО2 первой очереди по закону. Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО5, ФИО1, ЧКЕ, ЧАЕ является единственными наследниками, подавшими заявления о принятии наследства ФИО2 и получившими свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Помимо прав на все имущество, принадлежащее наследодателю, к наследникам переходят и обязательства по его долгам (ст. 1175 ГК РФ), в том числе по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченным ипотекой, - в порядке универсального правопреемства (ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Это означает, что после смерти заемщика к его наследникам, принявшим наследство, переходят обязанности по кредитному договору в том же объеме и на тех же условиях.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЧКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЧАЕДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании долговых обязательств по ипотечному кредиту, признании права собственности в порядке наследования.

Признать долговые обязательства по кредитному договору № от 13.02.2014 в порядке наследования обязательств ФИО2, умершего 31.12.2017 за ФИО1.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 в размере 56/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., к кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 31.12.2017.

Признать право общей долевой собственности ЧКЕ в размере 22/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2 умершего 31.12.2017.

Признать право общей долевой собственности ЧАЕ в размере 22/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., к кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 31.12.2017.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. с обременением в пользу ПАО «Сбербанк России»

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Кутиченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2019